房地产基础知识模拟试题

房地产专业知识试题

1. 中国在哪年提出的房屋商品化？中国在哪年建立公积金？中国在哪取消的福利分房？

2. 什么是房地产？

3. 五证包括哪五个证件？

4、什么是开间和进深？

5、什么是“三通一平”和“七通一平”

6、什么是契税？房屋契税如何计算？、

7、土地使用年限是如何确定的？（5分） 答：（1）居住用地 年；

（2）工业 商业 教育 科技 文化 卫生 体育用地 年； （3）旅游 娱乐用地 年； （4）综合用地或其他用地 年；

8、什么是维修基金？维修基金如何计算？

9、土地的获取途径有哪些？

10、选择银行按揭的个人许提供的资料？

11、什么是层高？什么是净高？

12、.什么是多层，小高层，高层？

13、什么是DM？什么是CBD？什么NP？什么是SP？

14、什么是期房和现房？二者各自的优点和缺点各是什么？

15、建筑面积，绿化率，容积率？

16、一亩地有多少平米？多少亩地等于一公顷？

17、一户住宅建筑面积为150平米？房屋总价为：756668元、其房屋的使用率为:78%、公摊率为：22%、其使用面积为多少？契税为多少？维修基金为多少？

18、你认为置业顾问应该具备哪些特点？如何去做一名合格的置业顾问？