房地产公司标准化流程（岗位说明书） - 图文

标准化流程

岗位说明书

房地产公司

岗 位 说 明 书

（标准化流程）

2016年5月

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2016.5

标准化流程

目 录

一、董事长 ............................................................................................................................... 3 二、总经理 ............................................................................................................................... 4 三、工程中心总监 ................................................................................................................... 6 四、总经理助理 ....................................................................................................................... 8 五、财务总监 ......................................................................................................................... 10 六、综合管理部 ..................................................................................................................... 12

1、综合管理经理 ........................................................................................................... 12 2、董事长秘书 ............................................................................................................... 14 3、行政人事专员 ........................................................................................................... 15 4、资料员 ....................................................................................................................... 16 5、法务专员 ................................................................................................................... 17 6、驾驶员 ....................................................................................................................... 18 七、财务部 ............................................................................................................................. 19

1、财务部经理 ............................................................................................................... 19 2、会计 ........................................................................................................................... 21 3、出纳 ........................................................................................................................... 22 八、营销部 ............................................................................................................................. 23

1、营销经理 ................................................................................................................... 23 2、客服专员 ................................................................................................................... 25 九、工程中心 ......................................................................................................................... 26

1、项目经理 ................................................................................................................... 26 2、土建工程师 ............................................................................................................... 28 3、水电工程师 ............................................................................................................... 29 十、开发部经理 ..................................................................................................................... 30 十一、成本合约部 ................................................................................................................. 31

1、成本合约部经理 ....................................................................................................... 31 2、预算员 ....................................................................................................................... 33 十二、物业公司 ..................................................................................................................... 34

1、物业公司经理 ........................................................................................................... 34 十三、拆迁部 ......................................................................................................................... 36

1、拆迁部经理 ............................................................................................................... 36

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一、董事长

职位类型 上级职位 职位概要 董事长 无 职位名称 董事长 所属部门 岗位编码 001 下级职位 总经理 公司发展的规划、决策，公司重要事务的决定权。 履行职责及工作重点 履 行 职 责 工作重点 ● 计划性 审核公司机构调整和重大管理制度改革方案 定期审阅公司的财务报表和其它重要报表，按规定对公司的重大财务支出和资金事项进行审核、审批 签署公司的出资证明书、投资合同书及其它重大合同1、召集和主持公司例会，组织讨论和决定公司的发展战略、经营方针、年度计划、财务预算、投资及日常经营工作的重大事项； 2、 审核公司机构调整和重大管理制度改革方案； 3、 提议公司总经理和其它高层人员的聘用、升级、薪酬及解聘； 4、 根据总经理的提议，审核公司中层管理人员和高级技术人员的聘任、薪酬和解聘； 5、 审核总经理提出的各项发展计划及执行结果； 6、 对公司总经理和高层人员的工作进行考核和监控； 出和资金事项进行审核、审批； 件、资料； 9、签署批准公司招、解聘中级管理人员和高级技术人员； 10、在日常工作中对公司的重要业务活动给予指导和监控； 7、 定期审阅公司的财务报表和其它重要报表，按规定对公司的重大财务支书、报表与重要文件、资料 公司的战略规划，重大的投8 、签署公司的出资证明书、投资合同书及其它重大合同书、报表与重要文资项目决策。 公司章程赋予的其他事项

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二、 总经理

岗位名称 所在部门 直接上级 直接下级 总经理 董事长 岗位编号 岗位定员 所辖人员 002 1 总经理助理、工程中心总监、财务总监、各部门及下属公司负责人 本职： 负责公司整体经营计划的制订、执行和监督工作，公司的日常经营管理工作、处理公司重大突发事件 职责与工作任务： 职责表述：组织制定公司年度经营实施计划，经董事长批准后，负责组织实施 职责一负责公司整体经营计划和公司总目标的确定 工作 负责向董事长进行汇报，请示批准公司整体经营计划和公司总目标 任务 负责公司年度经营计划和公司总目标在各个部门内的展开工作，并进行审核 职责表述：主持公司日常各项经营管理工作 职责五 权力： 总体经营计划制订的建议和实施权 岗位说明书

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职责二负责全面执行和检查落实公司例会所作出的各项工作决定 工作 负责召集和主持总经理办公会议，检查、督促和协调各线业务工作进展 任务 负责向董事长提议并任命公司各部门及下属公司负责人 负责签署日常行政、业务文件 职责表述：负责审核公司项目策划、工程建设方面的各项方案 职责三负责审核公司项目策划和营销方面的各项方案 工作 负责审核项目工程设计、招标、施工方面的各项方案 任务 负责审核项目阶段性策划方案和活动推广预算 负责审核工程材料采购阶段性方案及预算 职责表述：负责处理公司重大突发事件 职责四根据授权，处理特殊事项或重大突发事件 工作 向董事长汇报特殊事件解决方案，并请求授权 任务 事后对解决过程进行总结，向董事长进行汇报 职责表述： 由董事长授权处理的其他重要事项