深圳房屋建筑面积测绘技术规范

图A-3 房屋分割测点点位略图

表A-4 房屋分割测点点位坐标表

建筑名称：

点 号 F101 F102 F103 F104 F105 F106 F107 X ××795.90 ××792.95 ××797.87 ××800.76 ××810.70 ××807.81 ××812.53 Y ×××051.18 ×××020.53 ×××016.78 ×××046.20 ×××045.21 ×××015.74 ×××010.60 备 注 实测钢钉标记 实测钢钉标记 实测钢钉标记 实测钢钉标记 实测钢钉标记 实测钢钉标记 实测钢钉标记 F108 J 109 J 110 J 111 J 112 J 114 J 115 J 116 J 117 J 118 J 119 J 120

注：坐标系为深圳市独立坐标系

××816.30 ××822.04 ××816.14 ××815.91 ××815.68 ××821.28 ××815.99 ××815.36 ××815.13 ××814.90 ××820.60 ××820.50 ×××049.19 ×××048.65 ×××047.11 ×××044.72 ×××042.43 ×××040.88 ×××041.44 ×××039.15 ×××036.76 ×××034.47 ×××033.92 ×××032.92 实测钢钉标记 图 解 图 解 图 解 图 解 图 解 图 解 图 解 图 解 图 解 图 解 图 解 测量员：_______ 年 月 日 检查员：_______ 年 月 日

A-5 房屋分割测点点位测绘说明

××××年××月××日，应××××××××来文申请（办文号：××-××××××××），对××××××××项目进行分割测绘。

××××年××月××日，经现场复核，××××××××项目××层至××层各商铺（或部分商铺）实地未砌筑分隔墙体，来文单位已按经市规划行政主管部门核准备案（或审批）的建施图，在实地设置过道与分户、分户与分户之间部分重要分界点的界址钉（或其它分户标识物），符合进行房屋建筑面积分割测绘的基本要求。

房屋分割的重要分界点位（如各商铺的直线端点或拐点，圆弧的端点、中点、斜线方向指示点等）是房屋分割和分户定界定位的重要依据，本次测绘对已设置界址钉（或其它分户标识物）的重要点位现场实测其点位坐标，并据此图解出其余无实体分界标识的分户分界点点位坐标（详见《房屋分割测点点位略图》及《房屋分割测点点位坐标表》）。

实测房屋分割重要分界点点位坐标的具体作法是：采用深圳市独立坐标系，利用××××型全站仪，以×××—×××为测站点，以×××—×××为定向点，以×××—×××为闭合点，以×××—×××为闭合检查点，布设一条三级电磁波测距附合导线 ，路线总长为×××. ×××米，共布设导线点×××个，导线全长相对闭合差为∶1/××××××， 方位角闭合差为××″，成果精度 符合《城市测量规范》的要求。导线点施测完成后，在导线点上布设支导线点并实测出各层过道与分

户、分户与分户之间的各重要分界点点位坐标。

附 录 B （规范性附录）

房屋建筑面积测绘成果报告书标准格式

B.1 《深圳市房屋建筑面积测绘报告》 B.1.1《封面》格式示例 《封面》格式示例见B1-1。 B.1.2《目录》格式示例 《目录》格式示例见B1-2。

B.1.3《房屋建筑面积测绘和计算说明》格式示例

《房屋建筑面积测绘和计算说明》格式示例见B1-3。 B.1.4《房屋建筑面积总表》格式示例 《房屋建筑面积总表》格式示例见表B1-4。 B.1.5《房屋建筑层高表》格式示例 《房屋建筑层高表》格式示例见表B1-5。 B.1.6《公用建筑面积分层汇总表》格式示例 《公用建筑面积分层汇总表》格式示例见表B1-6。 B.1.7《房屋建筑面积分户汇总表》格式示例 《房屋建筑面积分户汇总表》格式示例见表B1-7。 B.1.8《房屋建筑面积分户平面图》格式示例 《房屋建筑面积分户平面图》格式示例见图B1-8。 B.1.9《房屋建筑面积分户位置图》格式示例 《房屋建筑面积分户位置图》格式示例见图B1-9。 B.1.10《公用建筑面积分层平面图》格式示例 《公用建筑面积分层平面图》格式示例见图B1-10 B.1.11《房屋层次及房号编号立面图》格式示例 《房屋层次及房号编号立面图》格式示例见表B1-11。 B.2 《深圳市建设工程竣工测量报告》 B.2.1《封面》格式示例 《封面》格式示例见表B2-1。

B.2.2《建设工程竣工测量报告书说明》格式示例 《建设工程竣工测量报告书说明》格式示例见表B2-2。 B.2.3《建设工程竣工测量数据表之第一、二项》格式示例 《建设工程竣工测量数据表之第一、二项》格式示例见表B2-3。 B.2.4《建设工程竣工测量数据表之第三项》格式示例 《建设工程竣工测量数据表之第三项》格式示例见表B2-4。 B.2.5《建设工程竣工测量数据表之第四、五、六项》格式示例 《建设工程竣工测量数据表之第四、五、六项》格式示例见表B2-5。 B.2.6《建设工程竣工测量数据表之第七项竣工复核简要说明》格式示例 《建设工程竣工测量数据表之第七项竣工复核简要说明》格式示例见表B2-6。 B.2.7《建设工程竣工测量数据表之第八项竣工测量技术说明》格式示例 《建设工程竣工测量数据表之第八项竣工测量技术说明》格式示例见表B2-7。 B.2.8《建设工程竣工测量数据表之第九项控制导线略图》格式示例 《建设工程竣工测量数据表之第九项控制导线略图》格式示例见图B2-8。 B.2.9《建设工程竣工现状图》格式示例 《建设工程竣工现状图》格式示例见图B2-9。

B1-1 深圳市房屋建筑面积测绘报告封面