2011年二级建造师《机电工程》案例题

1.根据工程质量保修的规定，在保修期间出现的质量问题，应由责任方承担全部修理费用。

2.根据工程质量保修的规定，由于设计造成的质量缺陷，应由设计单位承担经济责任。当由B施工单位修理时，费用数额应按合同约定，不足部分应由发包人补偿。

3.虽然质量问题是由于建设单位提供新型材料信息，但是由于施工单位负责采购供应的柔性接管及连接用固定件质量不合格造成的，所以应由施工单位承担修理费用。尤其在保修期内已造成了经济损失。

4.由于维修所使用的冷冻水柔性接管及其连接用固定件采用了建设单位提供的新型材料，维修完成后应进行技术性回访，了解其技术性能和使用后的效果，发现问题及时加以补救和解决，同时也便于总结经验，不断改进完善，以利于推广应用。

5.《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，按建设工程的最低保修期限。

根据以上规定，B施工单位与建设单位虽然有合同约定，但该合同约定显然违背了国家法律法规，是无效的规定。

四、参考答案

1.建设单位的要求是合理的。根据工程质量保修的规定，承包人未按照标准、规范和设计要求施工，造成的质量缺陷，应由承包人负责修理并承担经济责任。

2.B施工单位的作法正确。根据工程质量保修的规定，由于设计造成的质量缺陷，应由设计单位承担经济责任。当由B施工单位修理时，费用数额应按合同约定，不足部分应由发包人补偿。

3.施工单位接到用户投诉应尽快派技术责任人员到事故现场会同用户认真调查分析处理。

4.应进行技术性回访。由于维修所使用的冷冻水柔性接管及其连接用固定件采用了建设单位提供的新型材料，需了解其使用性能和效果。

5.施工单位这种做法不合适。

根据规定，B施工单位与建设单位虽然有合同约定，但该合同约定显然违背了国家法律法规，是无效的规定。B施工单位不能以合同约定保修期限而拒绝承担保修责任，而是应立即限派人前往检查，并会同有关单位（包括建设、设计、制造厂、监理等单位）做出鉴定，提出修理方案，承担相应的保修责任。