中海地产《住宅项目精装修工程实测实量操作指引》

7.5.1 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间地板四个角点

和一个中点与同一水平线之间的极差（垂直距离），作为实测指标，以综合反映同一房间地板水平程度。评判标准：[0，10]mm。

7.5.2 测量工具：激光扫平仪、塔尺。 7.5.3 测量方法和数据记录： （1） 每户抽选1个测区。

（2） 使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一实测区

地面的四个角距地脚边线30CM以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量出地板与水平基准线之间的5个垂直距离。检查地面四角及中间的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标。每间房间地面的5个检查数据作为5个样本点数，每超标一个点，记录为一个不合格点。

7.5.4 示例：

7.6 踢脚线与面层间缝宽（强化复合、实木复合、实木地板） 第一点第二点7.6.1 指标说明：本指标为在直线段范围内，踢脚线与地板面层之间缝隙宽度的最大偏差值，反映观感质量。评判标准：[0，1]mm。 第五点7.6.2 测量工具：钢塞尺。 7.6.3 测量方法和数据记录： （1） 该指标在装修收尾阶段测量。每一个连续的踢脚线直线段，作为一第四点第三点个实测区，累计实测实量5个实测区。如属节点构造原因，测量方法失效，可不实测此指标。 地面水平度测量示意房间（2） 在同一实测区内，目测选取2个疑似最大缝隙的部位，以1mm厚度

的钢塞片逐次插入2个缝隙。如有一个点能插入，则该测量段不合格；反之则该测量段合格。这2个实测值中取其中最大值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

（3） 为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按1.1mm记录，合格

点均按0.9mm记录。 7.6.4 示例： 7.7 木地板表面观感

7.7.1 评判标准：无起跷变形、刮伤、踩踏缝起灰尘和声响。

7.7.1 数据记录：每户2个计算点，其中一项不符合要求视为不合格记“1”，

合格记“0”。

8. 橱柜

8.2评判标准：开关灵活、安装牢固、关闭严密无倒翘、打胶顺直、开洞准确。

8.2 数据记录：观察检查，检查两套房共2间厨房，每户2个计算点，其

中一项不符合要求视为不合格记，不合格记“1”，合格记“0”。 9. 外墙 9.1 外墙涂料

9.1.2 数据记录：在建楼栋外墙涂料施工完成面,每1层划分为1个测区共

5个测区，距墙面1.5M正视观察，观察：合格计“0”，不合格计“1”；

9.2 外墙瓷砖

9.1.2 数据记录：在建楼栋外墙涂料施工完成面,每1层划分为1个测区共

5个测区，距墙面1.5M正视观察，观察：合格计“0”，不合格计“1”。

10. 支持性文件

9.1 其他国家、地方相关质量规范文件