兴义吉诚商住楼市场分析报告 - 图文

创造一流执行价值 （一）、居住需求

年龄：以30~45岁为主

家庭结构：一般为3-4口之家，一代到二代居为主，部分为三代家庭。 职业：收入比较稳定，而且相对较高。如：白领精英、行政、企事业单位骨干、企业中高级管理人员、私营企业主等。 家庭收入：家庭月收入在4000元以上 生活方式：

a) 生活节奏快，多有私车或者配车； b) 消费讲究一定品位和档次形象； c) 喜欢都市便捷生活，成熟的配套； 区位来源：

本项目客户来源分为以下部分： a) 项目周边与项目所在地有地缘关系；

b) 兴义市其它地区认同项目地段者，与此区域有业缘、亲缘关系，对此地

生活方式和区位的尊贵感比较认同。

c) 兴义市周边社区及居委会，二次臵业者，对高层住宅认同的。 d) 周边县市乡镇兴义臵业者 （二）、办公需求

客户定位

兴义市中小型公司 客户特征

? 公司规模不大，正处于起步或发展阶段；

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创造一流执行价值 ? 看重项目及周边成熟的商务配套； ? 注重项目品味和体现公司形象

? 相对于专业写字楼或租赁门面办公低廉的费用； 区位来源：

兴义市市区及周边中小型公司； （三）、投资需求

投资心理：

房价飙升，购房保值增值； 获取租金收益和物业升值收益； 客户来源∶ 专业房产投资者；

家庭资金闲余而无其他投资渠道的； 居住与投资双重需求。

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