珠海天安世纪广场合同

中安世纪广场项目BIM咨询服务合同

合同编号：

中安世纪广场项目 BIM咨询服务合同

项 目 名 称： 中安世纪广场项目

委托方（甲方）： 珠海市钧策商贸发展有限公司

受托方（乙方）： 北京互联立方技术服务有限公司 签 订 时 间： 年 月 日

中安世纪广场项目BIM咨询服务合同

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》及其它中华人民共和国有关工程勘察设计的现行管理法律、行政法规的规定，并经甲乙双方协商同意，就甲方将“中安世纪广场项目BIM咨询服务工作”委托乙方进行事宜达成一致条款，签订本合同如下，以资共同遵守执行：

1 定义

1.1 “适用法律”指在中华人民共和国已颁布并生效的具有法律效力的法律

和相关文件。

1.2 “服务”指本合同书所述，按照合同由乙方完成本项目而进行的工作。 1.3 “工作日”指除周六周日及中华人民共和国的法定假日外的工作日。 1.4 “货币”指人民币元。

2 项目概况及乙方人员构架

2.1 项目名称：中安世纪广场项目。 2.2 项目地点：该项目位于 珠海市拱北港昌路258号。 2.3 项目描述： 项目总建筑面积为 13 万㎡ 。 2.4 乙方主要人员构架：

运营总监 项目总经理 桑煜 黄超华 乙方应向甲方提供主要设计人员名单，指定项目负责人 桑煜 为主创设计师， 黄超华 为技术负责人，并获得甲方书面认可。若乙方更换上述设计团队中的人员应提前征得甲方书面同意，否则甲方有权责令乙方更正且暂停付款。（本条规定不适用于乙方员工辞职、因过错被辞退、因病、违法犯罪或其它乙方不可控制的原因离岗的情况）。

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中安世纪广场项目BIM咨询服务合同

3 BIM咨询服务内容

本次服务的范围为整体项目（沃尔玛超市部分除外）的建筑建模、结构建模、

机电建模、机电优化、机电二次设计、施工进度模拟、工程量清单、现场服务、竣工模型和企业应用的BIM咨询服务。以下为乙方主要需完成的工作详细内容：

3.1建筑、结构、机电建模BIM咨询工作：

3.1.1完成建筑、结构、水、暖、电、各专业的三维模型创建。 3.2机电优化的BIM咨询工作：

3.2.1 提供碰撞检测报告后完成管线的综合排布。 3.2.2 机电系统检查优化。 3.2.3 建筑空间净高检查。

3.3机电二次设计优化的BIM咨询工作：

3.3.1机电综合平面图：该图纸要求在平面图内将机电系统的管线反映出来，合理安排不同专业管线的走向、标高、间距等，以满足精装修、施工安装、规范以及检修的要求。

3.3.2 机电综合剖面图：该图纸要求反映出机电综合平面图内局部管线比较密集的区域内各专业管线的走向、标高、间距等，剖面图内需要明确的、形象的表示出该剖面的管线布置和标高。

3.3.3机电综合天花图：该图纸要求在天花图上合理布置机电系统的设备（如灯具、消防探头、消防喷头、空调风口、天花喇叭等等）；完成机电末端设备的具体、详细和准确的定位，并与精装修设计单位协调机电天花检修口、上人天花、马道等，使各专业的末端设备满足专业要求同时满足精装修以及设备检修要求。

3.3.4 机电配合精装修消防设计、报审。 3.4 幕墙、内装建模的BIM咨询工作：

3.4.1根据甲方提高的幕墙相关资料，搭建幕墙模型。

3.4.2各墙面、地面装修图纸内需要按照设计的机电系统末端设备（如开关、插座、电视电话面板等等）与精装修进行协调，完成机电末端设备的具体、详细和准确的定位。使各专业的末端设备满足专业要求同时满足精装修

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要求。

3.4.3配合精装修而造成的机电系统末端点位的相应修改，各机电子系统必须根据各自系统的使用要求和规范要求对系统进行复核，应及时修改。 3.5 工程量清单BIM咨询工作:

根据BIM模型输出工程量清单，供甲方参考，比对招标工程量清单。 3.6施工进度模拟BIM咨询工作：

根据甲方指定的施工单位提供的施工计划，结合该项目BIM模型，生成施工进度模拟。并提出合理的建议，供甲方参考。 3.7 现场和竣工模型BIM咨询工作：

3.7.1 配合委托方组织协调项目中其他参与方的BIM模型。

3.7.2 土建和安装施工期间，定期或根据现场情况进行现场测量与模型比对。

3.7.3 根据设计院修改联系单维护BIM模型。 3.7.4 提供竣工模型。 3.8 企业应用BIM咨询工作：

3.8.1为委托方的BIM模型维护人员提供软件培训。

3.8.2 提供1个连接BIM模型的云桌面授权使用点，时长4个月。 3.8.3 提供模型漫游视频、协助准备运维模型。 4 BIM咨询服务要求

4.1 乙方需按甲方规定的标高，以BIM软件为基础建模，完成可视化三维管线综合设计与碰撞部位调整，使其满足规范、甲方及精装要求。

4.2 BIM模型必须保证各专业施工安装要求、规范要求以及日后设备检修的要求；深化设计图纸深度要求须过到完全满足现场施工要求。

4.3 机电综合平面图出图比例不得大于1：200，机电综合平面图内必须表达出所有的机电综合管线，各种管线在平面图内应清楚的表达出该管线的专业类别、标高、间距以及平面走向；机电综合管线平面图必须保证与实际安装现场实物按比例一致；机电综合管线图要求对于大于DN65以上的管道必须采用双线图表示，小于DN65的管道可采用单线图示意，对于风管、线槽、桥架以及各种机电设备必须与实物按比例一致；对于管道密集的区域（管线需要做双层排布或者多层排

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