消防联动检测的过程及注意事项 - 图文

关于消防联动检测的过程及注意事项

为了保证新天地消防设备设施的安全运行，需对广场内的消防设备进行联动检测。具体检测内容如下：

一、 检测时间：2015年月日晚23：00

二、 参加检测单位：消防施工公司、电气施工公司、卷帘门施工单位、弱电施

工单位、通风施工单位、迅达电梯公司、城建公司，商业中心工程部、运营部。

三、 组织成员：物业项目经理（）《总指挥》

物业总部消防工程师、物业消防主管（ ）物业秩序部（）、物业工程部（）。

四、 检测地点：地上3层(公共区域)、地下2层(C区)。

五、 检测方式：中控室消防主机打（自动）联动状态及相应的联动设备打自动

（消防排烟风机、正压送风风机、消防泵及喷淋泵）。

六、 检测项目：消报、手报、烟感、排烟口、正压送风、防火阀、强启强切、

电梯归首、消防广播、消防泵及喷淋泵、电磁门及卷帘门的消防联动测试。

七、 检测前由施工方各专业人员带领物业人员检查相应设备的运行位置、运营

通知客户并与客户协商留人配合检测。

八、 检测分工：中控室人员负责值机、工程部人员负责保障配电室及强电间、

消防泵房的设备，秩维部配合检查商户和顾客离场情况。

九、 消防厂家技术人员对消防主机火警、动作等信息用技术条件进行屏蔽，对

其他重点不参加消防联动区域进行技术隔离。

十、 检测前30分钟所有参加检测人员到前集合，由项目经理、消防主管开测

试动员会议。

十一、 测试前十分钟各专业人员就位向总指挥反馈就位情况，值班人员检查消防

主机状态，用消防广播进行告知。

十二、 此次消防联动测试，可能会涉及塔楼A、塔楼B，请客服部进行沟通，以

免发生不必要的惊慌。

十三、 参加此次消防联动测试人员认真记录现场设备动作情况，特殊情况拍照进

行确认，中控室值班人员认真记录消防主机的设备火警、屏蔽点位、动作点位及反馈点位的详细信息（包括消防主机的打印记录纸）。 十四、方案计划及责任人： 序号 内容 通知商户、住户此次消防测试方案及相关要求和注意事项 应急处置及人员安排 责任完成人 时间 备注 如不留人商户在此次测试期间发生任何损失自行承担。 测试结束后需逐个进行复位。 预防设备误动给商家造成影响正常营业 秩序部人员做好等候顾客解释工作。 秩序安排一1 商户必须留人值守，要求商户保证防火卷帘门 下方不得有物品影响卷帘门正常上下。 2 3 4 5 测试区域相关排烟测试前由施工单位将整口及正压送风口复个商业中心排烟口及正 位。 压送风口复位工作。 由施工单位将火警点位测试区域与不参加进行屏蔽以及电气专业联动区域相关准备 将不参加联动检测的客工作 户层强切的继电器拔掉 测试开始前2分钟秩序部安排人员查看电梯内电梯迫降 有无乘坐顾客及等候人员，禁止人员进入电梯。 消防泵房及稳压泵检测期间工程部安排人 房 6 员在此房内值守，随时与检测人员互动，异常情况及时处理并上报。 检测期间秩序部安排人员对主要路口值守，听地下停车场测试区从总指挥口令，禁止车 域 辆通行，并做好相关解释工作。异常情况及时上报。 设备误动给商户造成影响的情况需第一时间处24小时营业商户的理（如停电），以最快的 应急工作 时间（10分钟左右）恢复商户正常营业。 名人员陪同。 测试前利用消防广播进行通知此区域车辆暂时禁行。 7 运营通知24小时营业商户做好 应急准备并做好顾客的解释工作。 注：测试中如出现设备未启动等现象当时只记录不予维修，向下进行

十五、测试流程及人员安排 序号 负责人 岗位人员安排及负责内容 汇报内容 负责中控室消防主机值机，弱电工程人员、汇报主机运行情况1 中控值班 及自动与手动切换。 与工程人员配合消防泵电源自动与手动切听从指令，并汇报指2 换工作，异常情况采取有效措施停泵工作。 令工作完成情况。 负责测试期间地下停车场车辆出入控制工汇报停车场车辆出作，指挥停车场值班员在指定位置对顾客3 入情况，为总指挥提引导与解释工作（测试期间禁止车辆出供支持。 入）。 负责对联动后测试区域声光报警、消防广汇报联动测试后检4 播的检查工作 查结果。 负责对联动后测试区域强排烟动作情况的汇报强排烟测试动5 检查。 作检查结果 负责对联动测试区域强电强切动作的正确汇报强电强切动作6 性，检查是否有误动设备情况（工程3人）。 检查结果 7 8 9 10 11 12 13

负责对联动测试区域防火卷帘升降情况检查工作。 负责在配电室值守，记录设备动作情况，异常情况及时上报并采取果断措施恢复设备工作 负责配合末端试水测试、泄水是否顺畅工作。 汇报防火卷帘测试效果。 汇报配电室设备有无误动作情况发生 汇报启停工作。 汇报电梯运行情况负责测试期间安排保安（3名）电梯厅值守，与记录电梯归首情禁止无关人员进入。 况。 负责屋面风机运行情况（配电箱手自动切汇报风机启停情况换工作）。 并记录风机编号。 汇报测试期间，未测负责未测试区域在测试期间的检查工作。试区域设备设施运如（防火卷帘、强弱点电、灯具等） 行情况 带领3名工程人员检查测试区域强电强切汇报强电强切后灯后灯具（应急、普通照明等）的运行情况。 具是否按要求运行。 十六、检测内容：

由总指挥消防联动演习开始，中控室值机人员将消防主机打至自动，测试人员用烟枪给烟感加烟主机接收火警后应： （一）、地上层。

1、 切本层动力、新风机组动力、切本楼顶层动力、本层正常路照明，关闭新

风机组。

2、 启动声光报警，正常情况下声光功能全具备。

3、 本层及相邻层消防广播，如存在多个防火分区应先起的着火分区的消防广

播后启动其他防火分区及相邻层的消防广播。在正常情况下应能听清消防广播的内容。