独立基础土建监理实施细则

方案中对施工缝的要求进行处理。

4、检查混凝土的养护情况：混凝土浇筑完毕后的12h以内应对砼加以覆盖并保湿养护；混凝土浇水的时间必须符合质量验收的规定；浇水数书应能保持混凝土处于湿润状态，混凝土养护用水应为自来水；采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水；混凝土强度达到1.2MPa前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。

5、检查现浇结构拆模后的外观质量和尺寸偏差：现浇结构的外观质量缺陷，应由监理人员和施工人员等各方根据其对结构性能和使用功能影响的严重程度，按质量验收规范的有关规定进行确定。如果发现现浇结构外观质量存在严重缺陷，如纵向受力钢筋有露筋，构件主要受力部位有蜂窝、孔洞、夹渣、疏松，构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝，连接部位有影响结构传力性能的缺陷等等，监理人员应及时督促施工单位提出技术处理方案，经设计、甲方、监理人员认可后对缺陷进行处理。对经处理的部位，监理人员要重新检查验收。

6、检查混凝土成品保护情况：拆模后的现浇楼面板上不应集中堆放重物，其荷载值不能大于设计图中所规定的使用荷载，禁止施工荷载对楼面泛预埋管件的破坏。

7、结构混凝土等级应符合设计要求：基础C30、主体（柱、楼梯）C25、主体（梁板）C20。屋顶C25。

8、混凝土浇筑后12小时内应加以覆盖，养护应及时，养护时间应保持其表面湿润，养护用水与拌制用水相同，养护时间不得少于7天。

9、混凝土施工时，后浇带的位置应按设计要求留置，后浇带应设置加强钢筋且后浇带混凝土 应加入膨胀剂，后浇带混凝土施工应按有关要求进行。

10、普通混凝土中的粗细骨料的质量应符合现行国家标准JGJ53、JGJ52的规定。

11、混凝土强度达到1.2N/mm2前不得上人或安装模板及其支架等。

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砼工程质量监理工作程序

砼工程质量监理工作、程序 熟悉图纸、审查砼施工方案监理工程师施工机具准备、检查承包人、监理工程师砼配合试配、审定承包人、监理工程师验收情况签署混凝土浇筑令混凝土搅拌、运输、浇筑、养护承包人监理工程师拆模申请承包人签署拆模通知监理工程师混凝土质量检查承包人、监理工程师有无缺陷签署中间验收证明监理工程师进入下道工序施工承包人

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原材料准备、检验承包人、监理工程师返工承包人随机抽查动态控制测坍落度制作试块承包人、监理工程师提出缺陷修补方案承包人审查修补方案监理工程师混凝土缺陷修补

（六）砌体工程的质量控制

（1）砌体工程控制的依据为：设计文件中关于采用的砌体材料及要求，以及国家砌体工程施工质量验收规范规定。

（2）门窗洞口无结构梁时加设钢筋混凝土过梁。 （3）砌体材料：

①砌体工程所用材料应有产品合格证、产品性能检测报告，砖、水泥、钢筋、外加剂等尚应有原材料主要性能的进场复验报告。 ②砂主要做含泥量检测，含泥量不得超过5%。

③砌筑砂浆应通过试配确定配合比，砂浆中掺有外加剂应经检验和试配符合要求后方可使用。

④砂浆应按规定留置试块，其强度必须符合规定。 （4）砌体工程质量要求

①砌筑前应提前1—2天浇水湿润且蒸压加气混凝土试块产品龄期应不少于28天方可使用。

②当采用铺砌法时，铺浆长度不得超过750mm，气温超过300C时，铺浆长度不得超过500mm。

③多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。

④竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝、伪缝，且水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%。 ⑤砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。

⑥砖砌体的位置及垂直度控制。 （七）装饰装修工程质量控制 （1）室内装饰：

内粉饰施工时，应先在墙上按一定距离分布做好饼块，以控制整个墙面的垂直平整度，饼块做好后，各电线开关，接线盒应同步埋设好、电线盒埋设经全数检查认为标高一致且与饼块面在同一平面后，由泥工盖住用1∶2水泥砂浆嵌实固定线盒并要求美观。

门窗洞口采用1∶2水泥砂浆做好暗护角，要求护角线条笔直、界面清楚，做

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法为先用铁板压光。

厨卫内墙面1∶2水泥砂浆暗墙裙粉刷时处理好与上部混合砂浆的接槎，以及与管道安装的矛盾，合理作业程序应当是：墙面底操做好——给排水管卡安装完——面操作好——安装管子。 （2）楼梯间装修的工程。

楼梯踏步高低及尺寸必须准确，其误差应严格控制在规范允许范围内，外侧挡水线尺寸一致、形状美观。施工后做好成品保护。

楼梯扶手铁栏杆要保证焊接牢固，除锈干净，栏杆位置上下统一，高度符合要求。防锈漆及外表油漆应严格按设计要求施工，木扶手要求干燥无扭曲，刨削光洁转角处制作应牢固美观，弯头拼接符合要求，应距弯头15cm以外，在扶手的顶面及侧面应做鲫鱼背线条，安装时木螺丝无遗漏，扶手油漆要特别精细，目测和手感舒服，具有较好的耐久性和光洁度。

休息平台关键是做到不积水，表面光洁、不起砂。休息平台的栏板与墙面，应注意内外墙交接处的细部节点处理。在休息平台扶手及侧面墙面必要时应该滴水成槽。

水乳性涂料质量要求和检验方法如下：

Ⅰ、墙面、顶面平整；施工时可将灯具靠近涂层表面进行检查； Ⅱ、无掉粉、起皮、漏刷等现象； Ⅲ、无明显色差、泛碱、返色、刷纹； Ⅳ、无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫；

Ⅴ、在涂料干燥后在自然光浅下采用目测和手感的方法验收。 （3）外墙面粉刷装修。

底操抹灰要做到平整度好，面层粉刷要求平整无粉刷收缩缝裂。

分隔成嵌条之间的粘合砂浆要求厚薄均匀，整体平整度好，分格线应光洁、顺直，宽度一致，水平分仓缝宽2cm，嵌条应在粉刷结束后取出条子。

外墙包角部位必须用水泥砂浆护角20cm左右线条清楚，顺直性好，喷砂必须色泽均匀一致，墙体转角等交接处，要求过渡清楚，收头干净观感良好。

窗台板上面应做出泛水，外伸部分应做出鹰嘴滴水，滴水应采用定型模板一次性做出清水混凝土，表面用砂布打光。

散水与勒脚必须按规定施工留缝，并用沥清砂嵌缝，拟做散水明沟。

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