云南《两个兄弟之家》旅行、求职公寓项目计划书

项目计划书 一 总论

一、项目概况

（一）项目名称：云南《两个兄弟之家》求职、旅行公寓 （二）项目的承办单位：杨秀和 （三）项目报告撰写单位：杨秀和 （四）项目主管部门：杨秀和 （五）项目建设内容、规模、目标

项目参照旅行社的形式，以公寓床位出租、酒吧休闲为主的，为到云南求职、旅游的人群提供一个舒适、安静的家。规模大概在20个床位，目标实现年净利润10万。每个床位每天29元到19元不等。 （六）项目建设地点：云南昆明 二、立项研究结论 （一）项目产品市场前景 云南昆明作为一个旅游城市，同时也是一个高速发展中的城市，虽然其是一个比较古老的城市，但是它仍然具备新兴城市的发展潜力，同时，在昆明并没有完全为大学生或者年轻人群提供求职、旅游、出差等所必须的住宿，当然，昆明酒店很多，但是，对于大多数年轻人来说，他们更愿意选择便宜、更舒适的大学生公寓。因此，此项目市场前景绝对的好。 （二）项目原料供应问题 项目的原料主要是酒吧所需，这是一部分变动资产，并且，酒吧应该是很小的一个组成部分，因此，其原料来源于水果市场、烟酒市场足矣。 （三）项目政策保障问题 项目对于不同的地方来说，有不同的政策，就昆明而言，我觉得云南政府应该多多制定一定的政策来吸引大学生人才胚子。这样对于云南的建设发展百利而无一害，所以我相信，在不久的将来，肯定会有越来越多的大学生和年轻人在昆明就职。 （四）项目资金保障问题 项目资金全靠自己存款。也面向朋友入股。 （五）项目组织保障问题 项目只需一个人，即项目发行人。因此可以保持这个项目的最高战斗力和活力。 （七）项目人力保障问题 在适当的时候，可以去面向在职大学生提供兼职。 （八）项目风险控制问题 项目最大的风险来源于，住客人数的不确定性，这个只能多宣传，并且服务一定到位，对于租客一定要让人家笑着来，笑着走。 （九）项目财务效益结论 出租床位效益： 单位：人∕天 天数 价格 1天到5天 5天到15天 15天到30天 30天以上 Vip房（4间） 29 27 25 22 标准房（8）间 27 25 22 20 普通房（8间） 25 22 20 19

酒吧效益：青岛啤酒进价42∕箱，利润6∕箱。各种水果、沙拉等不在此计算，估计一天利润20左右。

其他副产品：如，登山鞋、各种户外运动装备，以及求职者各种所需，利润一个月大概1000元左右，（这些利润前提是注满客人）。

房屋租金：2000左右∕月

（十）项目社会效益结论

给很多年轻人，特别是求职年轻人能够提供很多帮助。 二，项目设计结构

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