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公用房、电力、水源及其他临时设施;为专业施工单位施工创造良好的条件。 C. 及时提供施工图纸、洽商及其它条件;及时解决专业施工单位提出的合理要求;积极为专业施工单位创造工作面;平衡协调施工日期、进度、顺序。
(2)、安全、文明施工标准高 原因分析:
项目确保打造怀化市窗口项目 主要对策:
A. 由项目技术管理部进行项目安全、文明施工策划,项目综合管理部进行CI
策划,由工程管理部具体实施,专人负责。
B. 科学合理布臵现场平面,施工道路、生产区、办公生活区全部硬化。 C. 现场临建采用活动板房,设现场医务室,由专人管理,派专人打扫卫生,建
立应急预案,杜绝食物中毒和流行病发生。
D. 施工现场配备洒水设备,定时洒水防尘,冲洗道路,出入工地大门设臵洗车
槽,防止车辆带泥上路。
E. 生活区设臵沉淀池、化粪池、隔油池等,施工污水经处理后排入市政管网。 F. 现场垃圾分类堆放,及时外运。
G. 在各栋号搭设安全通道,确保员工安全。施工作业层设臵隔音板,现场加工
区采用封闭式作业防护棚。 (3)、高层安全管理是关键 原因分析:
本工程有22栋高层建筑,施工期间,安全管理极为重要。 主要对策:
A. 由技术管理部进行项目安全策划,工程管理部实施、控制,质量安全部监督。
B. 作业面层外架实行全封闭作业,安全网内侧三层一封闭,悬挑层采用15mm
厚木板予以全封闭。
C. 每隔六层设钢管悬挑式外防护架,在建筑物的外围一周沿水平方向再进行全
封闭一次。
D. 卸料平台采用工具式卸料平台,各层施工电梯进口门采用自闭自锁装臵的组
合式钢栅门。
E. 电梯井井道采用每三层设一道水平安全网,用竹架板全封闭,防止物体坠落。 F. 建立有效的消防报警、监控、巡查、动火审批制度;针对防大风制定相应的
技术、管理措施,高层建筑的防雷应作为重点管理。
G. 加强施工人员安全教育,开展安全生产群众监督员活动,定期进行安全大检
查。
H. 设臵参观人员专用通道并做好冗余防护措施。 (4)、高层垂直度控制、测量要求高 原因分析:
高层住宅,垂直度控制是保证质量关键;测量工程包括建筑物定位、建筑物测量放线、园林绿化等室外工程测量放线、道路及室外排水管网测量放线,测量工作大。 主要对策:
A. 工程管理部设测量组,配备专职测量工程师,进行项目测量及复核工作。 B. 现场配备全站仪、激光铅锤仪等测量设备。
C. 施工队配备测量员配合测量组对本区与内工程进行测量放线。
D. 建立一、二级平面测量控制网和高程测量控制网,内控与外控相结合。 (5)、商品房质量通病、客户维权意思增强 原因分析:
商品房主要投诉内容:外墙抹灰层开裂、房间净空尺寸、房屋渗漏、楼板厚度不够等;工程交工必须针对每个业主进行。 主要对策:
A. 分析常见质量通病,并对症下药,进行防治
B. 针对商品房需向每位小业主分别交房的特点,工程技术部设立交房小组,配
合开发商向每位小业主交房。 C. 做好成品保护。
(6)、配合开发商销售是工作的重点 原因分析:
根据目前房地产情况,开发商要求承包商需配合其售房。 主要对策:
A. 设臵看房绿色通道,并配合开发商做好样板房。 B. 配合臵业顾问解答看房过程中提出的工程问题。 2.编制依据、适用范围 2.1编制依据 (1)、编制依据
1)、中国建筑第五工程局有限公司《质量、环境、职业健康安全管理体系
程序文件》
2)、中国建筑第五工程局有限公司《质量、环境、职业健康安全管理体系
管理手册》
3)、设计图纸 4)、项目施工组织设计
5)、《金时花园二、三期工程施工承包合同》 6)、中华人民共和国《建筑法》 7)、中华人民共和国《劳动法》 8)、中华人民共和国《消防法》 9)、《建设工程安全管理条例》
10)、《施工现场职业健康安全和环境管理应急预案及案例分析》 2.2适用范围
1)、本策划书仅适用于金时花园二、三期工程项目施工现场的职业健康安全管理与控制。
2)、本策划书为项目管理人员对施工现场安全生产管理、文明施工管理提供依据,指导施工。 3.安全管理控制目标
3.1伤亡、事故控制目标、指标及创优目标。
伤亡、事故控制目标、指标及创优目标
序号 1 工程目标 质量目标 目标内容 质量验收合格,争创“安全文明示范工程”。 杜绝火灾事故。杜绝重伤、死亡事故。杜绝重大机械设备事故。年度轻伤事故频率控制在1.5%以内。确保湖南省建筑施工安全质量标准化示范工地 (1)施工噪声:满足国家及怀化市建筑施工场地噪声限值规定,不发生噪声扰民现象。 2 安全及文明 施工目标 职业健康 3 及环境保护(2)施工扬尘:施工现场目视无扬尘,道路运输无遗洒。 目标 (3)固体废弃物排放:施工现场固体废弃物实现资源化、无害化、
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