房屋租赁合同协议书范本完整版

房屋租赁合同

________________________________ ________________________________ 甲方：

乙方：

签订日期： ________ 年 ______ 月日

_____ 出租方： __________________________ （以下简称甲方） 法定代表人： _____________________________________ 国籍： ___________________________________________ （身份证／护照／营业执照号码） ： ________________ 地址： ___________________________________________ 邮政编码： _______________________________________ 联系电话： _______________________________________ 传真： ___________________________________________

E-mail ： _________________________________________

承租方： __________________________ （以下简称乙方） 法定代表人： _____________________________________ 国籍： ___________________________________________ （身份证／护照／营业执照号码） ： ________________ 地址： ___________________________________________ 邮政编码： _______________________________________ 联系电话： _______________________________________ 传真： ___________________________________________

E-mail ： _________________________________________

甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定， 在平等、自愿、协商一致的基础上， 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋） 坐落于 _______ ；位于第 ________ 层，共 ________ （套 ／间），房屋结构为 _________ ，建筑面积 ________ 平方米 （其中实际建筑面积 ________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ___________ 平方米）；该房屋的土地使用权以 ________ （出让／划拨） 方式取得。 房屋所有权证号、 土地使用权证号／房地产权证号为：

第二条 房屋用途

该房屋用途为 ________ 。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所 需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报， 因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙 方自行承担。

第三条 租赁期限

租赁期限为 ________ 年，即从自 _______ 年 __________ 月 ________ 日至 ________ 年

________ 月 ________ 日止。

第四条 免租期及租赁物的交付

租赁物的免租期为 _________ 个月，即从 ________ 年 _________ 月 _______ 日起至

________ 年 ________ 月 _________ 日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租

金。

在本出租合同生效之日起 _________ 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方 同意按租赁物及设施的现状承租。

乙方在租赁期满或合同提前终止时， 应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干 净，搬迁完毕， 并将租赁物交还给甲方。 如乙方归还租赁物时不清理杂物， 则甲方对清理该 杂物所产生的费用由乙方负责。

第五条 租赁费用 1．租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的 _______ ％，即 _____________________________________________ 币 ___________ 元（大 写： __________________ ），于签署本合同时向甲方支付。

2．租金

（ 1）该房屋租金为 _______ 币 _________ 元整。

（2）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方 不得以任何理由任意调整租金。

3．物业管理费 物业管理费按每月每平方米 ______ 币 元计付。

4．供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由

乙方承担。

第六条 付款方式

租金按 ________ （月／季／年） 结算， 由乙方于每 _____ （月／季／年） ________ 日交付给甲方。

租赁期限届满， 在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、 物业管理费及因本租赁行为所 产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 ________ 天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

乙方逾期支付租金， 应向甲方支付滞纳金， 滞纳金金额为： 拖欠日数乘以欠缴租金总额 的 ________ ％。