小学综合教学楼建设项目施工组织设计

目 录

一、施工方案与技术措施 ..................................2二、质量保证措施和创优计划 ............................ ..24三、施工总进度计划及保证措施.............................33四、施工安全措施计划.....................................36五、文明施工措施计划.....................................56六、施工现场地治安保卫管理计划...........................59七、施工环保措施计划 ...................................60八、施工现场总平面布置（附图）............................60九、项目组织管理机构.....................................62十、成品保护和工程保修工作的管理和承诺...................69十一、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及底坑风险的措施.71 十二、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、

服务方案..........................................74

一、 施工方案与技术措施

1、工程概况

本工程为喀什市第三小学综合教学楼建设项目，建设地点位于喀

什市，建设单位为新疆喀什市教育局。

本工程一到四层为38个普通教室。建筑面积为4726.36㎡，建筑层数为地上四层，建筑高度16.95m。建筑结构形式为框架结构，建筑结构的类别为乙类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度8度，03g。

本工程2012年7月18日开工，2012年11月15日竣工，总工期为121天。

2、工程设计特点

１）建筑设计特点： （1）墙体工程

1内轻隔墙；内墙200厚为加气混凝土砌块墙，100厚墙为陶○

粒板墙。卫生间隔墙底部做300mm高C20砼，与墙同宽，门口处不做，构造做法为02J4-4-15页-4。

2墙身防湖层；在室内地坪下约60处做20厚1：2.5水泥砂浆○

内加3-5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造可不做）。室内地坪标高变化处在有高低差埋土一侧墙身做20厚1:2.5水泥砂浆内加3-5%防水剂，入埋土一侧为室外还应附加防水层，做法为地下室防水做法。 （2）屋面工程；

1本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15○年。

（3）门窗工程；

1门窗的选用需满足《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）○

和《建筑用安全玻璃防火玻璃》（GB157631）、及《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行（2003）2116号）。 门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整。

2单扇面积大于1.5平方米的玻璃。 ○

3玻璃底边离最终装修面小于500的低窗台。 ○

（4）外装修工程；

1外墙采用外墙薄抹灰饰面，酚醛保温板（A级）厚度为60mm○

外墙保温需符合《外墙外保温建筑构造10J121》。 （5）内装修工程；

1内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》○

GB50222-95(2001年版),《民用建筑工程室内污染控制规范》GB50325《室内装饰装修材料有毒物质限量》GB18580～18588，《建筑材料防性射性元素限量》GB6566楼地面部分执行《建筑地面设计规范》。 （6）栏杆与扶手；

1楼梯栏杆做法为02J6-27页-3，垂直杆件间距不大于110，○

栏杆高度为900高，踏步防滑条做法为02J6-60-1楼梯栏杆刷深灰色油漆，做法为02J6-99-12水平栏杆长度大于500时，栏杆高度为1100高。 （7）其它；

1首层出入口室外平台标高均低于室内楼地面过渡段为斜坡，○

坡向室外，室外平台坡度为1%。

2室内保护角：阳角均用M10水泥砂浆，厚度与相邻墙面抹灰○

相同，高度：墙体阳角2000，门窗洞口阳角高度大于为2000，不足者与洞口同高，室内阳角做成圆弧状，R=5，边长=100，饰面材料同相邻墙面。

3所有上、下水管道、雨水管穿楼板处安装完华后，应用YJ-5○

型建筑密封膏将缝隙封闭严密。 （8）一层室内装修做法：

1一层楼地、楼面（热表间、走道、普通教室、大办公室、科○

研办公室、休息区）的地砖地面做法为02J01地-10-地30；面层做法为02J01地-6-地19。

2踢脚：铺地砖踢脚做法为02J01踢脚-3-踢12。 ○

3墙面：乳胶漆（白色防毒乳胶漆）涂料内墙做法为02J01内○

-2页-内9。

4顶棚：乳胶漆（白色防毒乳胶漆）顶棚做法为○

02J01棚-1-

棚2。

（9）三层至四层室内装修做法： 1楼地、楼面：（卫生间）地砖楼面做法为02J01楼-12-楼41○

面层见；楼-8-楼27，瓷瓷砖内墙，内-4页-内15，硅酸钙板吊顶，棚-4-棚12。

2配电间：水泥砂浆地面（有防水），地-10-地-30面层做法为○

02J01地-2-地5。

3水泥踢脚做法为02J01踢-1-踢4。 ○

4墙面：乳胶漆涂料内墙，02J01内-2页-内9。 ○

5顶棚：乳胶漆顶棚做法为02J01棚-1-棚2。 ○

6楼梯间：地砖楼梯面做法为02J01楼-12-楼40，面层做法为○

02J01楼-8-25。

7踢脚：铺地砖踢脚做法为02J01踢-3-踢12。 ○

8墙面：涂料内墙，02J01内-2页-内9。 ○

9顶棚：顶棚做法为02J01棚-1-棚2。 ○

10楼地、楼面（走道、普通教室，大办公室，科研办公室、休○

息区）地砖楼面，02J01楼-12-楼40，面层做法为02J01楼-8-楼26。

11踢脚：铺地砖踢脚做法为02J01踢-3-踢12。（16）三层至四○

层顶棚：做法为02J01顶棚，棚-1-棚2。 （10）屋面选用做法： 1非上人屋面（Ⅱ级）（XPS保温板）做法为02J01-层-7-常屋○3。

2直式水落口做法为02J02-24； ○

3雨水口，做法为02J3-36-1； ○

4模式水落口做法为02J2-23； ○

5屋面出入口做法为02J2-33-3； ○

6屋面上人孔做法为02J2-34-2； ○

7透气管出屋面做法为02J2-35-2； ○

8排气道出屋面做法为02J2-35-1； ○