民办养老院项目可行性研究报告

（12）某某市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50-2001） （13）《住宅建筑规范》（GB 50368-2005） （14）某某市规划行政执法手册》某某市规划局 （15）高层建筑混凝土结构技术规程JBJ3-2002 （16）民用建筑设计通则GB 50352-2005 （17）民用建筑热工设计规范GB 50176-93 （18）屋面工程设计规范GB 50207-2002

（19）高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95（2005年版） （20）屋面工程技术规范GB 50345-2004 （21）建筑设计防火规范GB 50016-2006

（22）民用建筑节能设计标准JGJ26-95（2005版） （23）建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 （24）建筑抗震设计规范GB 50011-2010 （25）建筑抗震设防分类标准GB 50223-2008

（26）建筑结构荷载规范GB 50009-2001（2006年版） （27）混凝土结构设计规范GB 50010-2002 （28）建筑地基基础设计规范GB 50007-2002 （29）建筑地基处理技术规范GB 50079-2001 （30）砌体结构设计规范GB 50003-2001

（31）建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-2001 （32）其它有关技术资料 1.2.6.2 总平面布置

1. 总平面布置原则

（1）结合选址现状，合理布局；

（2）根据福利服务中心的功能特点，按功某某区； （3）满足工作生活要求，尽量缩短电力、供（排）水管线，降低成本；

（4）满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源； （5）合理进行绿化建设，以达到减少污染、美化坏境的目的； （6）适当预留建设用地，确保老年公寓可持续发展。 2. 总平面设计

某某区北部为某某区，布置有公寓楼、康复中心、门诊部；南部为某某区，布置有洗衣房、变电所、泵房等。

整体规划科学，布局合理，功能明确，便于管理。 3.竖向规划 （1）竖向布置原则

1)与总平面布置协调，为工程建设提供合理的高程用地； 2)满足道路及管线敷设对高程的要求；

3)合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小； 4)满某某区间的便利联系； 5)保护生态环境。 （2）竖向布置

某某区的场地科学设计，确保汇集的雨水顺畅某某县城排水管网。场地地形控制标高的确定主要取决于自然标高、土方工程量和外侧道路标高要求。注重加强某某区环境美化、绿化。 1.2.6.3 建设方案

1.土建工程

该某某区占地面积15亩；南部为某某区，布置有洗衣房、变电