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（1）防水卷材及胶结材料试验报告日期拖后。 （2）防水胶结材料无试验报告。 施工操作工艺方面：

（1）防水基层强度不足，基层表面起砂起皮。 （2）基层表面平整度、光洁度差，表面清扫不彻底。 （3）外防外贴砌筑保护墙时与防水保护层之间未用砂浆填实。

（4）铺贴卷材时，立面与平面转角处，卷材接头未留在平面上，或距立面不足600mm。 （5）卷材到顶收头无有效固定及保护措施。

（6）卷材铺贴有气泡、裂缝及损伤，修补不按分层搭接，而是一次表面粘贴。 （7）卷材铺贴时，胶结材料涂刷不均匀或胶结材料的干硬程度未掌握好。

2、防治措施

原材料方面：

（1）防水卷材及胶结材料试验根据工程进度提前进行申请，并应考虑材料部门采购所需时间及试验时间；材料进场后试验员应及时按规定见证取样送检，以确保不因材料试验时间影响工期。

（2）按合肥市规定胶结材料应有试验室的试验报告。施工中试验员应按规定进行取样送检。

操作工艺方面：

（1）防水基层施工时，必须严格遵守混凝土配合比，浇筑过程中振捣密实，及时收压避免干缩裂缝及起砂起皮现象。

（2）基层收压时用较长的刮尺控制基层表面平整度，收压必须密实，不允许留下铁板印。防水层施工前，将基层细致清扫一遍，并在施工过程中，随时清扫吹落在基层上的灰尘。

（3）卷材铺贴时，立面与平面转角处，卷材接头应留置在平面上，距立面600mm。 （4）卷材铺贴到顶收头时为防止末端剥落或渗水，末端收头必须用聚氨脂嵌缝膏或其它密封材料封闭，当密封材料固化后在末端收头处再涂刷一层聚氨脂防水涂料，然后用掺胶水泥浆压缝封闭。

（5）卷材施工前必须检查原材料的质量，不符合质量要求的不得使用。施工中应严格按照施工操作规程操作并随时注意成品保护。修补的卷材应分层搭接。

（6）胶结材料用专用工具涂刷，涂刷必须均匀，并根据施工时的气温、干湿程度等认真控制好胶结材料的使用时间。

（5）、涂膜防水工程质量通病及防治措施 1、质量通病

（1）基层清理不干净，冷底子油漏刷或涂刷不均匀。 （2）防水层空鼓、起泡，夹杂硬状颗粒。 （3）玻璃纤维布铺贴不密实。

2、防治措施

（1）防水底涂施工前，细致清扫基层，施工人员进入施工场地不允许将灰尘带入场内，并随时清扫灰尘。防水底涂（冷底子油）施工时配制均匀，涂刷时滚筒应来回搭接涂刷。

（2）防水层施工前检验基层含水率，不大于9%。涂料调配必须彻底均匀不得有杂质，使用中如发现有杂质必须停止使用。

（3）玻璃纤维布的铺贴必须用橡皮刮压实，使其与涂料充分结合。

（6）、饰面工程质量通病及防治措施 饰面工程分为：

装饰装修工程质量通病的预防 对地面空鼓的预防

对水泥踢脚板空鼓、裂缝的预防 对地漏地面倒泛水的预防 对门、窗关闭渗水的预防

对砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝的预防 对纸筋灰抹灰面起泡、开花、有抹纹的预防 对混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝的预防 对外墙面砖空鼓、脱落的预防 对山墙、女儿墙部位漏水的预防

应注意：1、必须重视原材料质量。水泥宜用普通硅酸盐水泥，标号不应低于325号，过期的、受潮结块的，或者安定性的水泥严禁使用，砂子宜用粗中砂，含泥量不应大于3％。

2、水泥砂浆应严格控制用水量，砂浆稠度应不大于3.5cm，并搅拌均

匀。表面抹压工作要认真做好，时间应严格控制在初凝到终凝之时间内。表面压光时，不宜撒干水泥。如确因水分大难以压光时，可适量撒一些1：1-1：2干水泥砂拌合料，尽量撒得均匀，待吸水后，先用木抹子均匀搓打一遍，然后用铁抹子压光。砂浆终凝后，应立即用湿草袋等覆盖养护，防止表面水分迅速蒸发产生收缩裂缝。刮风天气施工水泥砂浆地面时，应把门窗、洞口遮挡好，避免地面直接受风吹。

3、对面积较大的水泥砂浆楼、地面，应合理设置伸缩缝，其间距和形式应符合设计要求。

4、水泥砂浆中掺有各种外加剂时，应严格控制掺用量，加强施工交底，认真检查、督促施工完成后加强养护工作。

对地面空鼓的预防

1、水泥砂浆面层铺设前，必须认真将垫层（或基层）表面的垃圾、积灰或污染物清理干净，发基层表面过于光滑的则应预凿毛处理。

2、面层铺设施工前一天，应对基层进行浇水湿润，使基层表面清洁干净，充分湿润且局部不积水，要饱和面干，平整又粗糙，确保面层与基层粘结牢固。

3、门口、门洞处过高的砖层要进行凿平处理，尽量合面层砂浆铺设厚薄一致，防止因面层厚薄不匀造成凝结硬化时收缩不均匀而产生裂缝、空鼓。

4、认真涂刷水泥浆结合层。应根据基层干湿度控制水灰比，一般水灰比控制在0.4-0.5之间为宜。浆调好后应均匀涂刷基层，不得漏刷，并严格做到随刷随铺设面层水泥砂浆，如发现水泥浆干涸的，则应铲去后重新

涂刷。

对水泥踢脚板空鼓、裂缝的预防

1、必须将基层表面清理干净，并在抹面前一天应充分浇水湿润。 2、严禁用白灰砂浆或混合砂浆打底粉刷。

3、抹内墙罩面纸筋灰高度应加以控制，不得抹到踢脚板部位上，如在踢脚板部位上有纸筋灰时，应认真加以清理干净后，再抹水泥砂浆踢脚板面层。

4、严格控制水泥砂浆水灰比大小，不要过稀。稠度应控制在3.5cm左右，抹层过厚应分层操作。

对地漏地面倒泛水的预防

1、必须控制阳台、外走廊、厕所、盥洗间等地面标高，应比室内地面标高低20-50mm。

2、施工中首先应保证地面基层标高、泛水坡的准确。做地面前，应以地漏处标高为基准，顺地漏方向做放射形冲筋，找好坡度，用尺刮平。

3、安装地漏时与土建密切配合，并应注意调整标高。地漏应相对地面落低5-10mm，地漏处做成盘子形。

对门、窗关闭渗水的预防

1、合理选料，不冒头的阻水边不低于25mm。

2、安装窗框时，要注意下冒头料的水平度，稍微向外倾斜，避免倒泛水。

3、窗框与墙体结合处要内外填嵌防水密封膏，并填嵌密实，密封膏质量要符合要求。