西安交通大学18年9月课程考试《物权法》作业考核试题

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【奥鹏】[西安交通大学]西安交通大学18年9月课程考试《物权法》作业考核试题 试卷总分:100 得分:100

第1题,下列担保方式中，既属于物的担保，又属于约定担保的是() A、保证、定金、抵押、质押 B、抵押、质押、留置、定金 C、留置、抵押、质押 D、抵押、质押

第2题,赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。下列说法中正确的是( )

A、钱某与孙某之间的古董买卖合同效力未定 B、孙某取得该古董的所有权

C、李某对该古董的占有属于无权占有 D、赵某可以直接请求李某归还该古董

第3题,物权的继受取得包括（ ） A、转移的继受取得 B、创设的继受取得 C、特定的继受取得 D、概括的继受取得

第4题,根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（ ） A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买卖将其占有的标的物卖给不知情的第三人

B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权 C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人

D、受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人

第5题,赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。夏天因雷电起火，房屋被烧毁。该房屋毁损灭失的损失由谁承担（ ） A、赵某 B、郑某

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C、陈某与郑某 D、赵某与陈某

第6题,()是物权中最完整、最充分的权利。 A、用益物权 B、所有权 C、担保物权 D、准物权

第7题,甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有() A、处分权 B、质押权 C、抵押权 D、留置权

第8题,2006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出租给乙居住，租期一年。2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是()

A、乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效

B、乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效

C、乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同 D、乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定

第9题,甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）

A、小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

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第10题,依照我国土地承包法，不宜采取家庭承包的\四荒\农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转？（ ） A、转让 B、出租 C、入股 D、抵押

第11题,物权法定的含义包括（ ） A、物权种类法定 B、物权内容法定 C、物权效力法定 D、物权公示方式法定

第12题,王某拾到李某丢失钱包，当李某向王某讨还时，王某拒不归还。二人由此形成的债权关系是( ) A、合同之债 B、不当得利之债 C、无因管理之债

D、单方民事法律行为之债

第13题,甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项中正确的是（ ）。 A、甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭

B、乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权 C、此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权 D、乙应将国库券返还给甲

第14题,所有权的积极权能包含以下哪几种权能( ) A、占有权能 B、使用权能 C、收益权能 D、处分权能

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第15题,添附包括下列哪几种形式( ) A、混合 B、混同 C、附合 D、加工

第16题,对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是()

A、将富康汽车变卖 B、将手机赠给他人

C、将日用生活用品消费掉 D、将电脑借给他人暂用

第17题,李某有一头牛走失，赵某牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主，当晚牛棚被台风刮倒，将牛 压死，赵某将牛肉和牛皮出售，各得款500元及i00元，请人屠宰及销售支出i00元，下列说 法正确的是( )。

A、李某有权要求赵某返还一头同样的牛 B、李某有权要求赵某返还500元 C、李某有权要求赵某返还600元

D、李某有权要求赵某按牛的市价赔偿l000元

第18题,城镇土地用于居住用地的最高年限为（ ） A、50年 B、70年 C、40年 D、永久

第19题,A 与B 系前后邻居，两家房距5.8 米。A 翻盖房屋，准备在原来的宅基地上建两层9.22米高的楼房，便找到B 协商。B 表示，按农村风俗前房不能高出后房，自己的房屋是4.8米，B 不能超建。A 认为，在自己的宅基上建房，想盖多高盖多高，谁都无权干涉。故趁B 外出做生意之机，强行超建将房建成。经科学测算，因A 的超建，B 的房屋整个窗户在冬季近二个月不能受阳光照射。下列说法正确的有() A、A 建房属于合法行使自己宅基地使用权，B 无权干涉