一期景观设计合同范本

收到时间后生效。

2. 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。

第七条、甲方工作

甲方按协议条款约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作： 1. 将施工用电从施工场地外接至协议条款约定地点。 2. 办理施工所需各种证件、批件和临时用地.

3. 将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方，共进行现场交验。 4. 组织乙方和设计单位进行图纸会审。

甲方不履行上述各种义务，造成工期延误和费用，应对乙方的损失给予赔偿。

第八条、乙方工作

1．根据甲方提供之图纸，乙方负责实施施工。

2．乙方必须提供所用材料之小样经甲方确认后施工。

3. 视察工地现场，并使自己充分了解工地位置、施工用的空间和工作区，乙方不得在任何时候以不了解现

场情况为借口提出额外赔偿或延长工期的要求。 4. 乙方需要自费进行任何必要的测量，并在发现任何主体结构与图纸不符问题时以书面形式上报甲方申请

解决。

5. 乙方根据本合同的条款，在各方面都能满足甲方并执行及完成合同图纸所绘画和规范及合同条款所说明

的本工程。

6. 按工程需要提供和维修非夜间施工作用的照明、看守、围栏和警卫等。

7. 遵守地方政策和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，乙方承

担其责任造成的罚款；

8. 乙方由本工程开始到竣工负全责保护本工程，包括已竣工未付甲方的项目，在工地上或送至及安装在工

地上，与本工程有关或供本工程用的，所有临时建筑物，机构、物料或任何其他物件。相应乙方负责保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。

9. 所有由乙方供应之材料到工地，必须由甲方代表抽样校对是否为已批准之材料，以鉴定该批材料是否合

乎标准，因该等材料不合乎标准而引起的费用，由乙方负责。

10.负责为所有工人及工程人员解决住房问题及向有关政策部门申辩暂住证及其他必须之证件。

11.乙方若出现协议书、合同图纸和规范或其他合同文件之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面通知甲

方，说明差异之处，而甲方须给予指令。

12.乙方须时刻都有一称职的工地总管长驻工地。甲方给予他的任何指令将视为有效地给了乙方。工地总管

的人选须由甲方批准。

乙方不履行上述各项义务，造成工期延误的费用，应对甲方的损失给予赔偿。 第三部分 施工组织设计和工期

第九条、进度计划

1. 乙方在协议条款约定的日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以审核或提出修改意见。

2. 乙方必须按经甲方审核的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应自行提出修改及按甲方代表的要求提出改进措施，待甲方代表批审执行。

第十条、缓期施工

甲方可对任何按本合同应执行的工作发出缓期执行的指令。

第十一条、工期延展

若本工程的进度明显地延迟了，乙方须立刻以书面通知甲方延迟的原因，对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表评审及确认，本工程的完成可能或已经因此而延迟至超过协议所列的完工日或超过以前曾按本节延展了的完工日，工期相应顺延。 1. 工程量变化和设计变更； 2. 不可抗力；

3. 甲方按合同条款发出指令（除非因乙方或其分包人的疏忽或过失而发出）；

4. 乙方未能在应当的时间从甲方处得到必需的指令、图纸、细节或标高，而乙方曾在适当日期书面向甲方要求该等资料；

5. 合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。

唯乙方提供与甲方以作出可能延展日期的评估，甲方在乙方提供资料及他能够估计超过前述日期的延迟时，须尽快以书面对本工程的完工给予公平和合理的延长。但乙方须经常作出最大努力及措施去预防及减少延迟，并须在甲方满意的情况下继续执行本工程一切合理所需的工作。

第四部分 质量与验收

第十二条、检查和返工

1. 乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及

其他委派人员的检验，为检查检验提供便利条件。并按甲方代表及其委派人员的要求返工修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。

2. 以上检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有

关损失。

第十三条、工程、物料和技术质量等级

1. 工程、物料和技术质量应达到合约有要求国家或专业的质量检验评定标准和合格条件。达不到图纸或规

范约定条件及上述的检验评定标准要求的部份，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲代表要求时间内返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担违约责任。 2. 甲方可发出指令，要求把任何不符合本合同规定的工作或物料远离工地。

第十四条、隐蔽工程中间验收

工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后再通知甲方，甲方验收合格后，方可进行下一道工序施工。

第五部分 合同价款与支付

第十五条、合同总价及调整

1. 合同总价：按甲方提供的施工图纸一次包死，不做任何调整。

2. 若基础超出1.8 米深，超出的10%以外部分给予调整，10%以内不予调整。

第十六条、工程量的核实确认

1. 合同图纸或规范的任何字眼上或数量上的错误或遗漏皆不能使合同失效，亦不会免除乙方按照合同图

纸、规范执行全部或部份工程应承担的责任。有关错漏须予以更正，当作是甲方要求的工程变更处理。 2. 甲方提供的工程量仅作为参考，甲方不保证其准确性，实际工程量将以装修完成后具体数量确定，但乙

方的单价将作为核算总价的依据，在合同签订后将不作更改。工程量清单是本施工承包合同的附件之一。

第十七条、工程款中期支付

任何因工程付款而对工程量的核实，纯粹作为付款用，不能视为工程已验收合格的依据。

第六部分 材料设备供应

第十八条、乙方采购材料设备

1. 主要建筑材料由甲方提供样品，由施工单位负责采购。

2. 乙方根据协议条款约定按照设计和规范的要求采购工程需要的材料设备，并提供产品的合格证明。在材

料设备到货二天前通知甲方代表验收，对与设计和规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方根据甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发现材料设备不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。 3. 根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使代用材料。因甲方原因使用时，由甲方承担发生的经济支出，

因乙方原因使用时，由乙方承担发生的费用。

第七部份 工程变更

第十九条、工程更改和预留款

甲方有权对原设计进行变更，向乙方发出变更指令，乙方按通知进行变更，任何甲方要求的设计变更皆不会使本合同失效。

1. 合同图纸所绘和规范所说明的本工程在设计、质量上的改变，包括工作的加、减或更换，本工程用物料

类别、标准的改变，和已完成或送至的工作或物料的远离工地（不合规格的工作或物料除外）。 2. 更改有关部份的标高、基线、位置和尺寸； 3. 增加工作需要的附加工作；

4. 改变有关工作的施工时间和顺序。

第八部份 竣工与结算

第二十条、竣工验收

1. 工程具备竣工验收条件，乙方按合约向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。在协议条款约定时

间内组织有关部门验收，并在验收后五天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

2. 甲方不能按协议条款约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管费用。 3. 因特殊原因，部份单位工程竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

第二十一条、竣工结算

1. 本工程的决算须在协议条款所列的决算期内完成，在决算期完结前或按第三十五条款发出最后证书之

前，乙方应获给予工程更改结算表一份，结算付款方式见第一部分第六条。

2. 在实际完工前或完工后合理时间内，乙方须将决算所需的所有资料呈交甲方。在甲方要求时，乙方须提

交物料或分包费用的发票、收据等正本及副本一份正本在核对副本后可获发还。 3. 乙方须负责计算工程更改费及决算的开支。

第二十二条、保修

1. 由竣工证书所注明的竣工日期后开始计算，乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范

围、期限及保修金额和支付办法，进行保修。保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日起算起。分单项验收的工程，按最后一项工程验收完成起计算保修期。

2. 保修期间，乙方应在接到修理通知后三天内派人修理，否则，甲方可委托其它单位或人员修理。因乙方

原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承担。

3. 若甲方认为按本条款提出要求保修的项目已获保修，便须发出“保修完成证书”以资证明，证书注明的

日期便视为保修责任完成日。

第九部分 争议违约和索赔

第二十三条、争议

1. 甲乙双方因合同发生争议，要求调解。仲裁、起诉的，可按协议条款的约定，采用以下几种方式解决：

1.1 向协议条款约定的单位或人员要求调解； 1.2 向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁； 1.3 向有管辖权的人民法院起诉。

2. 发生争议后，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同保持施工连续，保护好已完成工程：

2.1 合同确已无法履行； 2.2 双方协议停止施工；

2.3 调解要求停止施工，且为双方接受； 2.4 仲裁机关要求停止施工； 2.5 法院要求停止施工。

第二十四条、过期完工赔偿及质量未达标赔偿

若乙方未能在合同协议条款的完工前或按第十二条款延长了的工期之内完成本工程，而甲方证明他认为本工程本应已完成，则乙方须按合同协议的过期赔偿率和本工程未能完成的期间，计算赔偿给甲方，而甲方可从应付或将会付给乙方的款项中扣除该赔偿。过期赔偿率按合同工期每拖延一天，扣合同总价的2‰；达不到优良质量标准扣合同总价的5%。

第二十五条、工程停建或缓建

1. 由于政策变化、不可抗力及甲乙双方以外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善

做好已完工程和已购材料、设备的人员出入施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完成工程价款赔偿乙方有关损失。

2. 已订货的材料、设备由订方负责退，货不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货

造成的损失由责任方承担。