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(三)工艺流程

三、影视城项目产品营销规划方案 (一)营销战略规划 (二)营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。 1、投资者分成 2、企业自销 3、国家部分收购 4、经销人情况分析 (三)促销策略 ……

第五部分影视城项目建设地与土建总规 一、影视城项目建设地 (一)影视城项目建设地地理位置 (二)影视城项目建设地自然情况 (三)影视城项目建设地资源情况 (四)影视城项目建设地经济情况

近年来，项目所在地多元产业经济迅速发展，第一产业基本稳定，工业经济发展势头强劲;新兴产业成为当地经济发展新的带动力量;餐饮娱乐、交通运输等第三产业蓬勃发展;一大批改制企业充满活

力，民营经济发展发展步伐加快。重点调产工程扎实推进，经济多元化支柱产业结构正在形成，综合实力明显增强…… (五)影视城项目建设地人口情况 (六)影视城项目建设地交通运输

项目运作立当地，面向国内、国际两个市场，项目建设地交通运输条件优越，目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。公路四通八达，境内有3条国道、2条省道，高速公路建设步伐进一步加快，将进一步改善当地的公路运输条件，逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售物流环节效率的提升，使得产品能够及时投放到销售目标市场。

二、影视城项目土建总规 (一)项目厂址及厂房建设 1.厂址 2.厂房建设内容 3.厂房建设造价

(二)土建规划总平面布置图 (三)场内外运输 1.场外运输量及运输方式 2.场内运输量及运输方式 3.场内运输设施及设备 (四)项目土建及配套工程 1.项目占地

2.项目土建及配套工程内容 序号 建设项目 建筑结构 建筑方式 施工面积(m2)

1办公楼框架结构多层建筑9011 2展厅砖混结构单层建筑1802 3公寓砖混结构多层建筑37847 4餐厅砖混结构多层建筑2703 51号车间轻钢结构单层建筑6308 62号车间轻钢结构单层建筑7209 73号车间轻钢结构单层建筑8110

8后序处理、库房轻钢砖混结构单层建筑7209 9锅炉房及其它辅助实施框架砖混结构单层建筑1802 10小计80200 11绿化设施5407 12厂区硬化周围美化4506 13总施工面积(m2)90112 (五)项目土建及配套工程造价 (六)项目其他辅助工程 1.供水工程

2.供电工程 3.供暖工程 4.通信工程 5.其他

第六部分影视城项目影视城、节能与劳动安全方案 在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。