2011年会计继续教育考试题及答案

1 采用公允价值模式进行后续计量时，下列各项中不能作为投资性房地产公

允价值确定依据的是（ ）。

预计未来获得的租金收益和相关现金流量的现值 取得该投资性房地产时实际支付的价款 活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格 活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格

2 企业发生的下列投资性房地产后续支出中，一般应作为资本性支出的是

（ ）。

投资性房地产改建扩建支出 投资性房地产大修理支出 投资性房地产日常修理支出 投资性房地产维护支出

3 企业对投资性房地产采用成本模式计量。下列建筑物中，不需要计提折旧

的是（ ）。

建成后准备对外出租但尚未租出的建筑物 日常维护修理期间的建筑物

原客户已退租但尚未签订新的租赁协议的建筑物 超龄使用的建筑物

4 企业自行建造完成但尚未使用的建筑物，如果董事会或类似机构已作出正

式书面决议，明确表示将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化，则对该空置建筑物计提的折旧费用，应当计入（ ）。 其它业务支出 营业外支出 管理费用 制造费用

5 某企业购入一栋写字楼用于对外出租，并与客户签订了经营租赁合同。写

字楼买价20000万元，另支付相关税费150万元。在与客户签订经营租赁合同过程中，支付咨询费、律师费等10万元，差旅费2万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）。 20000万元

1

20150万元 20160万元 20162万元 判断题 （共5题）

6 为了简化核算，当月购入的投资性房地产，当月按整月计提折旧；当月处置的投资性房地产，当月停止计提折旧。（ ） 正确 错误 7 处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将确认的投资性房地产累计公允价值变动影响公允价值变动损益的金额转入其他业务收入，但不影响当期营业利润。（ ） 正确 错误 8 如果出租建筑物和土地使用权以及持有土地使用权并准备增值后转让属于企业为完成其经营目标所从事的经常性活动，取得的租金收入或转让增值收益构成企业的主营业务收入。（ ） 错误 正确 9 企业以出租为目的建造一幢写字楼，该写字楼虽然尚未完工，但由于其建造目的是用于出租，因而属于投资性房地产。（ ） 正确 错误 10 满足资本化条件的装修支出，应计入有关投资性房地产的成本。（ ） 错误 正确

2

单项选择题 （共5题）

1 下列业务中，需要通过“管理费用”科目进行处理的有（ ）。 固定资产盘亏 固定资产出租 固定资产出售 固定资产日常修理 2 重新安装固定资产时，转出的初始安装成本的账面净值应计入（ ）。 管理费用 营业外支出 其他业务支出 本年利润 3 购入需要安装的固定资产，其增值税进项税额应当记入（ ）。 应交税费 在建工程 营业外支出 固定资产 4 关于经营性租入固定资产，不正确的说法是（ ）。 租赁期満前可以中途解约 租赁期间的折旧由承租人计提 出租人应按市场要求购买固定资产 租赁期可能只有几小时 5 不属于企业生产经营主要设备的物品若作为固定资产，税法规定的单位价值应在（ ）。 3000元以上 2000元以上 无要求 4000元以上 判断题 （共5题）

3

6 原始价值是固定资产的基本计价标准。（ ） 正确 错误 7 如果土地已经单独估价入帐，可以计提折旧。（ ） 错误 正确 8 固定资产出售或报废的净损益都应计入营业外收入或支出。（ ） 错误 正确 9 如果固定资产大修理支出符合资本化条件，可以计入固定资产价值。（ ） 错误 正确 10 经营性租入固定资产的风险仍然由出租人承担。（ ） 错误 正确

单项选择题 （共5题）

1 企业出售无形资产发生的净损失应记入（ ）。 其他业务成本 投资收益 营业外支出 主营业务成本 2 下列各项目，属于企业无形资产的是（ ）。 技术诀窍 企业自创的品牌 经营租入的专利权

4