物业考试试题（选择题及答案）

37．物业消防安全检查内容有（ABCD） A．消防控制室 B．自动报警（灭火）系统 C．应急照明与疏散指示标志 D．室内消防栓、灭火器配置

38．公共秩序管理服务主要包括（ BCD） A．出入管理 B．公共安全防范管理 C．消防管理 D．车辆停放管理

39．消防安全检查组织形式上可采用（ABCD ）检查 A．日常 B．重点 C．全面 D．抽样

40．动火安全管理主要归纳为以下（ABCD） A．领导批准要求 B．动火前要求 C．动火过程中的要求 D．动火后要求

41．物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外（的企业的意外损失。AB

A．自然 B．社会 C．人为 D．领导 42．物业管理主要有（ ABC）风险？ A．早期介入 B．前期物业管理 C．日常物业管理 D．合同订立

43．前期物业管理的风险主要有（ ABC）风险？ A．合同期限 B．合同订立 C．合同执行 D．合同管理

44．处理紧急事件的要求是（ ABCD ） A．控制事态恶化和蔓延 B．主动出击，及时处理 C．应急方案要能灵活运用 D．统一现场指挥 45．物业企业主营业务收入主要有（ ABC ） A．物业管理收入 B．物业经营收入 C．物业大修收入 D．特约服务收入 46．物业管理企业营业成本是（ ABC ） A．直接人工费 B．直接材料费 C．间接费用 D．固定资产折旧费

47．物业管理企业信用档案建设原则是（ABCD ） A．统一规划 B．分级建设 C．分步实施 D．信息共享

48．对物业管理企业信用档案系统建设要求是（ ABCD） A．提高认识，加强领导 B．扩大信用档案覆盖面 C．保证信息的全面准确 D．及时做好信息更新工作 49．人力资源常选用方法是（ ABCD） A．面试 B．心理测验 C．知识测验 D．劳动技能测验

50．员工的解聘通常有以下（ABD ）几种情况？ A．辞职 B．辞退 C．招呼 D．资遣

）因素所导致