龙腾山庄建筑节能监理方案

目录

一、建筑节能工程监理基本要求 .................................................................................. 1 二、建筑节能各分项工程划分及监理工作流程 .......................................................... 2 三、墙体节能工程质量控制 .......................................................................................... 3 四、幕墙节能工程质量控制 .......................................................................................... 7 五、外门窗节能工程质量控制 ...................................................................................... 9 六、屋面节能工程质量控制 ........................................................................................ 10 七、采暖节能工程 ........................................................................................................ 12 八、通风与空调节能工程质量控制 ............................................................................ 23 九、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程质量控制 ............................................ 24 十、配电与照明节能工程质量控制 ............................................................................ 25 十一、可再生能源利用工程质量控制 ........................................................................ 26 十二、 监测与控制节能工程质量控制 ...................................................................... 28 十三、建筑节能工程现场检验 .................................................................................... 29 十四、建筑节能分部工程质量验收 ............................................................................ 30 十五、关于执行《建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）》的要求 . 30 十六、建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 .................................................... 33 十七、建筑节能工程应进行隐蔽工程验收的主要部位和内容 ................................ 33 十八、 建筑节能工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 .................. 35 十九、建筑节能工程施工资料管理 ............................................................................ 35

一、建筑节能工程监理基本要求

（一）建筑节能工程设计图纸应经图审机构审查合格后方可使用；当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构重新审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。

（二）建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

（三）总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案并对其符合性提出审查意见。

（四）监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料：

1、产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；定型产品和成套技术应有型式检检报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验，并提供相关文件。 2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

4、按照合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。 （五）当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。

（六）建筑节能工程验收时应按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007的规定进行分项、分部验收和对工程质量控制资料进行核查。

（七）单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。

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二、建筑节能各分项工程划分及监理工作流程 （一）本工程建筑节能各分项工程划分：

建筑节能分项工程划分

序号 1 分项工程 墙体节能工程 主要验收内容 主体结构基层；保温材料；饰面层等 主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；2 幕墙节能工程 幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等 3 4 5 门窗节能工程 屋面节能工程 通风与空气调节节能工程 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 配电与照明节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等 系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等 冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监8 监测与控制节能工程 测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等

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（二）监理工作流程

施工资 质审查 进场材料见证合格 同意 取样送检合格合格 施工方案（技后报验并备案 术措施）报审 现场施工条件报验 重新 不同意 同意 报验 提出分包申请 合格

合格 节能检验批合格 分包资质审查 合格 外墙节能合格 构造实体 检测、节能系统检测

施工单位自检合格后报验 节能分项工程验收 节能分部工程验收 三、墙体节能工程质量控制 （一） 外墙自保温砌块砌体工程 1.1 监理工作控制要点

1 材料复验： ① 复验项目：

a、加气混凝土砌块：导热系数、材料干密度、抗压强度。 b、界面剂：常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）。 c、耐碱玻纤网格布：耐碱性、拉伸断裂强力、断裂伸长率。 d、其它：

② 检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。

③ 检查数量：根据《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-83-2006附录A的要求确定。

④ 监理人员应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。

2 隐蔽工程验收

加气混凝土砌块墙体应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和

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