皓海监理工作总结 Word 文档

皓海嘉业一号厂房等2项

监理工作总结

总监理工程师：张孝海 编制日期：2012年12月5日

一、工程概况

1、项目情况

工程名称:皓海嘉业一号厂房等2项 建设地点:北京市亦庄开发区内

建设单位: 北京皓海嘉业机械科技有限公司 设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 监理单位：建研凯勃建设工程咨询有限公司

承包单位：河北建工集团有限责任公司；劳务分包单位：北京安辰嘉业建筑劳务有限公司 开竣工时间：2012年9月6日——2014年2月9日，其中一期结构：一号厂房和研发中心计划今年春节前结构封顶。 基地用地范围:

南北长约176.5m，东西宽约296.5 m。北侧临E1#区间路，西侧经海路， 南侧临科创九街，东侧经海五路。 建设规模及分期建设

本工程共分两期建设，其中一期为本期建设项目； 一期包括：研发中心、一号厂房、

二期包括：二号厂房、三号厂房、四号厂房及变配电室，门卫及综合设备用房（含消防控制中心、消防水池及泵房、换热站）。 2、建设规模及分期建设统计表 名称 建设用地面积 总建筑面积 其地上建筑面积 中 地下建筑面积 一期总建筑面积 其地上建筑面积 中 地下建筑面积 二期总建筑面积 一期项目 二期项目 研发中心 地上面积 地下面积 数量 47755.9 单建筑高位 度 m2 占地面积 层数 地下局部1层，地上5层 建筑性质 多层公共建筑 耐火等级 地上二级，地下一级 一级 地上二级，地下一级 二级 二级 二级 二级 72935.77 m2 71638.41 m2 1297.36 m2 52523.79 m2 51564.20 m2 1297.36 m2 20074.21 m2 7816.71 1033.38 m2 m2 总建筑面积 8850.09 m2 19.80m 1524 m2 一号厂房 门卫 43673.70 m2 21.0m m2 4.50m m2 m2 14186m2 3层局部4层 74 m2 多层厂房 总建筑面积 337.77 地上面积 地下面积 73.79 263.98 6634.96 3214.30 9947.55 277.40 地下1层，单层公共地上1层 建筑 二号厂房 三号厂房 四号厂房 变配电室 m2 14.55m 3376 m2 m2 14.55m 1637m2 m2 19.95m 3376m2 m2 6.0m 277m2 地上2层 地上2层 地上3层 地上1层 多层厂房 多层厂房 多层厂房 单层建筑

3、 研发中心概况：

位于园区西南侧，南侧为科创九街，北侧为四号厂房、东侧为一号厂房、西侧为园区环形车道。本工程确定以首层的室内地面作为室内标高±0.000，相当于绝对标高27.60M，属于框剪结构。

建筑项目主要特征

地下建筑主要为食堂、餐厅及设备用房，地上建筑主要为办公、研发用房及休息室，其中办公、研发用房位于建筑一层～三层，休息室位于四层～五层。 建筑层数：地下局部一层，地上五层；

各层层高：建筑室内外高差0.600M，地下室食堂层高为5.4M、餐厅层高为3.9M，首层层高为3.9M，二～五层层高均为3.6M，顶层层高为3.9M，建筑高度19.8米。

钢筋混凝土墙体祥结构施工图，地下部分未注明填充墙内墙采用200厚加气混凝土，地下一层至底板回填土内采用MU10蒸压灰砂砖，并于地面垫层处设连续水平防潮层。

幕墙：建筑外窗按玻璃幕墙设计，幕墙在每层楼板外沿800高内贴70厚岩棉板，窗坎上下和隔墙处采用岩棉板将楼板和隔墙与幕墙缝隙封严。外窗为断桥铝合金中空玻璃（含透明幕墙），

外墙采用机械固定岩棉板，外饰面有瓷砖、涂料和玻璃幕墙。

屋面工程：屋面防水材料选用（3+3）SBS卷材，屋面上各设备基础的防水构造参见BJ系列图集构造做法，屋面做法（参照图藉10BJ2--11)：非上人非保温屋面平屋44，细石混凝土保护层非上人屋面，外包铝单板屋面，专业厂家制作安装；非上人保温屋面采用平屋44，细石混凝土保护层非上人屋面，保温层改为60厚SF憎水膨珠保温砂浆；上人保温屋面采用平屋43，铺地砖保护层上人屋面（内配钢丝网），保温层改为60厚SF憎水膨珠保温砂浆. 室内装修：地面为地砖、大理石、混凝土地面。内墙面采用白色防火型乳胶漆、面砖墙面、干挂花岗石墙面，顶棚防火型乳胶漆、防火型石膏板吊顶，踢脚为水泥砂浆踢脚、大理石踢脚

电气系统：设 220/380V配电系统；火灾自动报警系统；消防联动控制；电梯监视控制系统，可燃气体控制报警系统。

给排水：生活水系、中水系统、雨水排水系统、消火栓水系统、自动喷淋系统、太阳能集中热水系统。

暖通：采暖系统、通风系统、防排烟系统 4、 一号厂房概况：

位于园区东南角，南侧为科创九街，北侧为三号厂房，东侧为园区环形车道，西侧为研发中心，本工程确定以首层的室内地面作为室内标高±0.000，相当于绝对标高27.60M，属于框剪结构，建筑高度23.7米。 建筑项目主要特征：

主要为钣金加工车间，属丁类厂房； 建筑层数：地上3层局部4层；

各层层高：建筑室内外高差0.600M，

首层层高为7.5M，二层层高均为6.6M，三层层高为5.4M，屋顶机房层层高为3.6M； 钢筋混凝土工程：条形基础（局部筏板），基础垫层C15,,基础底板、地下墙、地基梁C35，一至三层剪力墙C45，一层柱子C35，二至机房层柱C30，二至屋面楼板梁C35，机房层楼板梁C30，楼梯混凝土强度等级同楼面。一至三层顶板加无粘结预应力钢绞线。

墙体工程：±0.000以下回填土内采用MU10蒸养；地上部分填充墙未注明的外墙，采用

300厚加气混凝土砌块与MB5混合砂浆砌筑，未注明的内墙，采用300厚加气混凝土砌块与MB5混合砂浆砌筑，有水房间应做混凝土翻边，其高度不小于120MM，其余墙体采用200厚加气混凝土砌块与MB5混合砂浆砌筑。

屋面工程（采用图集08BJ1--1)：屋面防水材料选用（3+3）SBS卷材，非上人屋面采用平屋3--PU,细石混凝土保护层非上人屋面（内配钢丝网），保温层改为70厚SF憎水膨珠保温砂浆.

幕墙和钢结构需二次设计，外门窗采用断桥铝合金和塑钢窗，本工程外装修为玻璃幕墙、面砖、涂料。 楼地面：耐磨混凝土地面、耐磨混凝土防水地面，细石混凝土防水地面、细石混凝土地面、防滑地砖。内墙面面层材料为白色防火型乳胶漆，防水石膏板。踢脚线为大理石或水泥砂浆踢脚。

电气系统：设 220/380V配电系统；火灾自动报警系统；消防联动控制；电梯监视控制系统。

给排水：生活水系、中水系统、污废水系统、雨水及冷凝水排水系统、消火栓水系统、自动喷淋系统。

暖通：采暖系统、通风系统、防排烟系统

二、 监理组织机构、监理人员和投入的监理设施

1. 项目监理部组织机构表 质量控制 进度控制 郭伟、姬建光、姚全恩张孝海

总监：张孝海 造价控制 张孝海 安全控制 甄喜路 信息控制 张明媚