住宅楼建设项目施工组织设计方案

第五节：水、暖、通设计概况

1.1给水系统

1.1.1本建筑给水系统分为高区和低区两个分区，其中1～７层为低区，８～15层为高区，分别设置独立的变频恒压供水设备，采用下行上给的供水方式。

1.1.2给水管道立管采用纳米抗菌PP-R管及配套管件。 1.2热水系统

1.2.1水源为地表温泉水，经小区设备房处理后二次加压分区供给。本建筑热水系统分为高区和低区两个分区，其中1～７层为低区，８～15层为高区，分别设置独立的变频恒压供水设备，采用上行下给的供水方式。

1.2.2热水管道采用PP-R热水管及配套管件。 1.3排水系统

1.3.1本工程设计为污废水合流排放，采用单伸顶通气，住宅卫生间排水立管采用旋流加强型单立管排水系统，污废水经过化粪池简单处理后经小区排水排入市政污水管。消防电梯基坑消防排水采用潜水排污泵提升至室外排入雨水井或者雨水口内。

1.3.2排水管道立管采用U-PVC中空螺旋消音管，承插连接。支

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管采用U-PVC管及管件，粘接，各层均设一个防噪音伸缩节。

1.4消防系统

1.4.1楼顶设有6立方米消防水箱，可提供本建筑前10分钟消防用水。

1.4.1消火栓管道采用热锌钢，焊接或法兰连接，消火栓口丝接。 1.5通风排烟

本工程的防排烟设施分为机械加压送风的防烟设施和可开启外窗的自然排风设施。

第三章：施工部署

第一节：施工部署原则

3.1工程总体目标

（1）质量目标：确保合格,争创优质工程。 （2）进度目标：按合同要求，日历工期365天。 （3）安全：杜绝重大伤亡事故。

（4）成本：在合理价格的基础上确保盈余。

（5）文明施工目标：强化管理，确保施工现场整洁文明，争创山西省“安全文明双达标”工地。

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3.2施工总体流程

根据工程特点,本着先地下后地上、先结构后装修、先土建后安装的原则,整个施工可分为五个阶段：桩基施工阶段、基础施工阶段、主体施工阶段、装修和安装施工阶段、附属环境施工阶段。

定位放线护层

基础底板

规划验线

基础底板垫层、砖胎模、防水、保

±0.000以下基

主体三至十

地下室墙、柱、梁、板

中间结构验收

础结构验收五层

主体一至二层

主体验收内外装修、安装工程附属环境工程

竣工验收

安装工程与土建工程同时穿插进行，不单独占用工期。中间结构验收后随即进行室内粉刷。

室内装饰施工顺序：墙面

天棚

地面

第二节：施工总顺序及施工段的划分

基础及地下室为一个流水段。

本工程楼层分两个施工流水段，以12轴为对称轴，采用组拼大木模板施工。

室内、室外装修施工期间：由上至下每二至三层为一个施工流水段。

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