游文星的城市设计说明书-长沙市芙蓉中路两厢城市设计说明

游文星的城市设计说明书-长沙市芙蓉中路两厢城市设计说明 长沙市芙蓉中路两厢城市设计说明

导言

现状篇

一．区位概况 二．现状分析 三．意向建议

规划篇

第一章 背景与依据

一．设计目的 二．设计背景 三．设计依据 四．项目分析

第二章 规划设计整体框架

一．设计理念 二．区域分析 三．功能定位 四. 景观结构

第三章 土地使用与系统设计

一．土地使用 二．道路交通系统 三．开放空间系统

第四章 开发控制引导

一．开发控制目的 二．开发控制手段

第五章 规划设计准则

一．目标与内容 二．整体城市意象准则 三．建筑设计准则

四．街道景观设计准则

五．室外广告、标识设计准则 六．照明设计准则

七．街道设施设计准则

导言

城市设计(Urban Design)：指确定一个城市的活动与目标的总体布局，使其具有吸引力并使人感到赏心悦目。城市设计复杂过程中在于以城市的实体安排与居民的社会心理健康的相互关系为重点。通过对空间及意向的处理，创造一种物质环境，既能使居民感到愉快，又能激发其社区精神。

在20世纪的世界城市建设发展历程中，城市设计作为一种相对自为的科学专业，保持了其特有的坚持地域场所性和文化多元性的立场，以及在城市环境改善和塑造方面的创新属性，正是城市设计塑造的这种空间和环境，形成了整个城市的艺术的生活格调，建立了城市的品质和特色。在城市总体规划、分区规划、建设专项规划、详细规划乃至修建性规划设计等一系列与城市相关的工作中都包含城市设计的内容。

中国的现代城市设计虽然起步较晚，但发展确实很快的。而今，城市设计也正在很多城市如火如荼的进行着。本次对于长沙市芙蓉中路两厢的城市设计正是一次非常有意义的尝试。

现状篇

一 、区位概况

本次设计所辖范围为芙蓉路、五一路、建湘南路、清水塘路、韭菜园路所围成的四个地块，面积约为26、5Ha。地块位于长沙市中心位置，规划为长沙市商业金融中心。现虽已具有一定规模，但也有存在较多不足。

二、现状分析

（一）可取之处

1）地下空间利用较好。

2）道路通行状况较好。

3）对一些文化历史脉络进行一定的保护和延续。

4）形成了一定的商业氛围。

5）道路绿化较好。

（二）存在不足

1、空间组织

总的说来，整个地块空间的特色和感知性不够强，缺乏人情味。

1) 地下通道，环境脏乱，缺乏人情味。

2) 各地块内部空间组织混乱，缺乏规划，存在严重的安全隐患，以及环境卫生问题。

3) 各地块的相互联系不够，缺乏公共交流空间。

4) 商业空间点，线，面的配置混乱，未形成规模。

2、环境景观

1) 已有绿地（芙蓉广场）可达性差，并缺乏相应设施。

2) 各地块内部严重缺乏绿地开放空间，有些地块几乎没有。

3) 市政设施缺乏，如座椅，垃圾桶、路灯等，且已有设施也比较陈旧。

4) 标识系统不够完善，不够醒目。

5) 商业广告牌杂乱无章，影响城市景观和视线。

6) 街道空间景观缺乏特色。

3、 交通组织

1) 人行地下通道出入口布置不合理。

2) 缺乏公共停车场，且已有停车场存在较大交通组织问题（如：国贸大酒店的地下停车库）。

3) 人行道，非机动车道，盲道占用比较严重，缺乏管理。

4) 八一路与芙蓉路，建湘南路与芙蓉路的联系有较大问题，存在较多冲突点。

5) 地块支路与主干路交叉口过多，影响交通。

4、 建筑单体

1) 在各地块内部存在较多破旧的建筑，且布置杂乱无章，有着典型的“城市漏斗”

现象。

2) 地块周边沿街建筑各自为建，体块单一，缺乏连续性和韵律感。

3) 缺乏对行人的关怀，及必要的遮阳设施和行人空间。

4) 立面处理单一缺乏美感。

5) 建筑形式较单一。

三、意向建议

将地块进行必要的整合，增加商业的比重，增加地块的公共空间，提升地块的商业价值。

对已有肌理以及文化历史符号应有较好的保护和延续，提升地块的文化价值。

在保护和利用好现有绿地的前提下，适当增加地块的绿地空间和景观小品，提升地块的景观价值。

在尊重地块肌理和城市的整体发展目标的前提下，对老街坊进行改造和整合，对问题进行集中处理，加强对市政基础设施的配套建设，提升地块的居住环境。

对已建成的建筑单体和待开发地段，严格按照城市设计的要求进行改造和设计，提升地块的建筑和街道景观品质。

最后，在整个开发建设过程中，应注意政策的导向和舆论宣传的作用，注意政府部门、开发商、使用单位以及城市居民的联系和交流，实行城市设计的激励机制，实行公众参与，加强监督和管理，最终使城市设计落到实处。

规划篇

第一章 背景与依据

一、设计目的

长沙市芙蓉路两厢城市设计是为指导该街区协调、合理的进行开发，并提供街区开发的法规依据和相应措施而编制的.这个设计不只是为城市重塑一个鲜活的形象,而且要创造一个动态的程序,使之可持续的发展，开发高档次、高品质、高效率的融经济、文化、旅游于一体的