2017年合同能源管理优秀案例

唯绿的发展，得到了多方的认同，获得了如下多项行业资质、专业特许资格，确保了企业继续维持高速发展。

四、案例内容

（一）技术、服务介绍及适用领域 1. 能源站托管运维

本项目以下几方面着手提供专业的运维和技术服务：

（1）组建专业的运维服务团队。根据项目的实际和情况，抽调和选派综合能力强的管理人员、技术人员、运维人员和安全人员，组建适合项目运维的专业团队，并针对服务团队实施培训，提高人员的业务素质、技术能力和管理水平。

（2）完成能源站的标准化建设。结合其他项目的经验和实施项目的特点，将项目的安全管理、日常管理、运行维护、供能服务、制度建设均纳入到标准化建设工作中，从而规范能源站的管理。

（3）强化设备管理。设备是能源站运维的“心脏”，将加强设备的管理，关注设备的运行状态，完善设备的档案建设，按时完成设备的维修和维护，及时消除不安全隐患，提升设备的运行效率，延长设备的使用寿命。

（4）采用专业的节能技术手段。根据能源站实际情况，制定多种控制策略，满足能源站的控制需求，使能源站实现按需供能，减少能源消耗。对管网进行水力平衡调节，并加强末端设备的管理，满足用户用能需求，使能源合理分配，避免能源浪费。

（5）引进先进的技术措施。将利用我公司的技术优势，为项目提供专业的节能技术服务，根据项目需要引进先进的节能技术措施，提升能源站的管理水平，挖掘能源站的节能潜力。

适用领域：供冷、供热项目的托管运维。 2. 能源站计量平台—建筑能源管理系统

基于“节能可视、节能可控、节能可管”的思路，按照“环境监测、智慧节能、能效管理”三个功能逻辑，自主研发了第三代系列产品——建筑能源管理系统。该系统根基于分项计量，得到建筑的总能耗和不同能源种类、不同功能系统的能耗量，并进行数据分析和用能评价。

能源管理系统软件是能源管理系统的核心组成部分，采集整合能源消耗数据、环境参数数据、物业运行操作、设备运行参数等各种数据信息，提供基于管理需求的数据处理、计算分析、图表展示、安全预警等，通过良好的人机交互界面供各级管理人员使用。

该产品基于物联网、移动互联和云计算，综合了数据采集、数据智能处理与人机交互等技术。软件采用 BS+CS 架构，前端语言采用 HTML5 和 CSS3，支持现代主流 Web 浏览器访问，保证良好的兼容性；使用 Ajax技术保证良好的用户体验；统一的开放软件平台，支持多种协议和接口，TCP/OPC/WebService/API，同第三方系统进行能耗数据交换；多维度的数据分析模型，支持用户自定义的分类分项能耗计算模型；国际主流大型关系型系统数据库，支持 ANSI/ISO SQL-92 标准，具备 OLAP、KPI 等报表功能。

建筑能源管理系统分为数据采集、数据传输、数据管理、数据应用四个层次结构。数据采集层包括计量器具、数据网关设备、现场总线等；数据传输层指数据传输网络；数据管理层包括数据存储与处理、服务器、网络设备、存储设备等；数据应用层包括监管平台软件、数据上传接口软件、终端设备等。

适用领域：供冷、供热机房，以及政府机构、大型商业综合体、大学、中小学、医院、酒店、生态园区等建筑能源计量和监测。

3. 烟气余热回收

1m3天然气燃烧后会放出9450kcal的热量，其中显热为8500kcal，水蒸气含有的热量(潜热)为950kcal。对于传统燃气锅炉可利用的热能就是8500kcal的显热，供热行业中常规计算天然气热值一般以8500kcal/nm3为基础计算。这样，天然气的实际总发热量9450kcal与天然气的显热8500kcal比例关系以百分数表示就为：111%，其中显热部分占100%，潜热部分占11%，所以对于传统燃气锅炉来说还是有很多热量白白浪费掉。

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普通天然气锅炉的排烟温度一般在120～250℃之间，这些烟气含有8%～15%的显热和11%的水蒸气潜热。加装烟气冷凝器的主要目的就是通过冷凝器把烟气中的水蒸气变成凝结水，最大限度地回收烟气中含有的潜热和显热，使回收热量后排烟温度可降至60℃左右，同时烟气冷却后产生的凝结水得到及时有效地排出（1Nm3天然气完全燃烧后，可产生1.66kg水），并且大大减少了CO2、CO、NOx等有害物质向大气的排放，起到了明显的节能、降耗、减排及保护锅炉设备的作用。

适用领域：烟气余热回收适用于燃气锅炉供热项目。 （二）节能改造具体内容 1. 能源站计量平台

改造前存在的问题：能源站用能系统复杂，用能设备多，涉及水、电、气等多种能源消耗，能耗的记录采用手工抄表模式，能耗的统计和分析全靠人工进行，缺乏有效的实时能耗分项计量和能耗统计分析工具，无法准确把握能源站实时能耗数据，对数据进行汇总统计和分析难度大，很难挖掘节能潜力。

计量平台建设工程实施内容包括：通过加装计量远程表，实现D区及E区能源站内的用电能耗分项计量、用水能耗总计量、用热能耗总计量。燃气能耗已有计量远程表，利用手工录入的方式定期录入到计量平台中，数据采集保存与上传、网络传输、计量平台搭建及其辅助工程。

改造后实现的功能：可实时监测和显示系统的能耗数据，了解能耗数据的动态变化，支持能源站各设备用能数据计量统计和储存，实现能耗数据的查询、统计和分析，并可根据用能情况绘制图表和各类型报表及导出功能。简化了能源站运维人员的工作流程，提高了人员的工作效率。能源站运维人员可实时监测系统用能异常和重点用能设备设施运行故障等情况，保证系统的安全运行。 2. 烟气余热回收

改造前存在的问题：改造前D区和E区能源站锅炉排烟温度高达到110℃左右，且在锅炉尾部均未加装对烟气余热回收装置，导致大量的热量直接通过烟气排放到空气中，不仅造成大量的能源浪费，而且造成了环境污染。

改造内容：在D区和E区锅炉房各安装两台烟气余热回收装置，安装原理图如下图所示，二次网用户侧部分回水首先进入烟气余热回收装置，与烟气进行逆向冲刷换热，利用烟气余热吸热升温后再回到供水管，从水路上看，设备与板换并联，利用阀门预先调整进入烟气余热回收装置的水流量，有利于降低水泵的能耗。

改造后效果：改造后锅炉排烟温度由110℃降低到60℃以下，回收烟气中大量的余热，提高了锅炉效率，减少了锅炉能源消耗，同时减少了锅炉污染物的排放。

（三）项目实施情况 实施进度见下表：

项目实施情况 系统调研 供能准备 2016.9-2016.11 标准化制度建设 设备维保 施工及安装 能源站计量平台安装 2016.9-2017.1 系统调试 竣工验收 施工及安装 烟气余热回收改造 2016.9-2016.12 系统调试 竣工验收 供能期

2016.9-2016.10 2016.9-2016.11 2016.10-2016.11 2016.9-2016.11 2016.11-2016.12 2017.1 2016.9-2016.11 2016.11 2016.12 2016.11 2016.11-2016.12 2016.11-2017.3 22

锅炉调试 水力平衡调试 五、项目年节能量及年节能效益

（一）年节能量

1．系统用能情况及主要参数 供暖季 区域 D区 2015～2016 E区 总计 D区 2016～2017 E区 总计 入住面积 ㎡ 129853.56 141442.61 271296.17 140930.64 203460.45 344391.09 燃气量 m3 1374889 1765673 3140562 1288960 1878596 3167556 9.20 676002 1.96 9.23 425346 2.09 每平米气耗 m3/㎡ 10.59 12.48 11.58 9.15 电量kWh 261530 368220 629750 250656 每平米电耗 kWh/㎡ 2.01 2.60 2.32 1.78 2015～2016供暖季的数据为托管运维前的能耗，2016～2017供暖季的数据为托管运维后的能耗。通过对比可以看出，2016～2017供暖季的总能耗虽然比2015～2016供暖季有所增加，但2016～2017供暖季的供能面积较2015～2016供暖季明显增多，从单位面积能耗数据可以看出，2016～2017供暖季的每平米气耗和电耗较2015～2016供暖季明显降低。

2．节能量计算方法及项目年节能量 节能量计算方法如下： （1）基准能耗计算

采用2015～2016供暖季的单位面积气耗和电耗作为能耗基准指标，根据如下公式计算得到2016～2017供暖季的基准能耗。

2016～2017供暖季用气基准量(m3)=2015～2016供暖季每平米气耗(m3/㎡)×2016～2017供暖季实收供暖面积(㎡)

2016～2017供暖季用电基准量(kWh)=2015～2016供暖季每平米电耗(kWh/㎡)×2016～2017供暖季实收供暖面积(㎡)

（2）节能量计算

2016～2017供暖季节气量(m3)=2016～2017供暖季用气基准量(m3)-2016～2017供暖季实际气耗(m3) 2016～2017供暖季节电量(kWh)=2016～2017供暖季用电基准量(kWh)-2016～2017供暖季实际电耗(kWh)

总节能量=D区节能量+E区节能量

节能量计算表 入住面积 ㎡ 基准气耗指标 m3/㎡ 10.59 基准电耗指标 kWh/㎡ 2.01 基准气耗 m3 1492174 基准电耗 kWh 283840 23

实际气耗 m3 1288960 实际电耗 kWh 区域 节气量 节电量 m3 kWh D区

140930.64 250656 203214 33184 E区 总计 203460.45 344391.09 12.48 —— 2.60 —— 2539861 4032035 529672 813512 1878596 3167556 425346 661265 104326 676002 864480 137510 从节能量计算表可以看出，2016～2017供暖季累计节约天然气864480m3，节约电137510kWh，总节能量（天然气+电）折合标煤1195吨，节能率21.2%。

（二）年节能效益

2016～2017年供能季燃气单价1.98元/m3，综合电价0.7874元/kWh，年节能收益182万元。 六、商业模式

本项目采用合同能源管理能源费用托管型管理模式，并提供运行维护和设备维修保养服务，项目合同期10年。本项目执行“供暖包干单价”模式，整体承包D 、E 两个能源站的直接能源费、运行维护费用、设备维修保养费用及相关支出。供暖期结束后，项目的供能成本，低于合同中约定的单价标准，将作为项目实施公司收益。能源站托管运维服务期间，所有设备的所有权归业主所有，运营服务权归项目实施公司。 七、投资额及融资渠道

本项目投资分为能源站节能技术改造和托管运维每年人工成本两个部分，其中能源站节能技术改造投资80万元，能源站托管运维每年人工成本共92.4万元，所有投资全部为节能服务公司自有资金。

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