上海下半年资产评估师资产评估假设开发法的应用模拟试题

4、某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于____ A：100万元 B：80.32万元 C：102.21万元 D：94.27万元

5、根据《合伙企业法》的有关规定，普通合伙人承担合伙企业债务责任的方式是____

A：对外承担连带责任，对内承担按份责任 B：对内对外均承担连带责任 C：对内对外均承担按份责任

D：对内承担连带责任，对外承担按份责任 6、下列焊接方法中属于熔焊的有__。 A．气焊 B．电弧焊 C．电阻焊 D．电渣焊 E．等离子焊

7、建设项目的设备及工器具购置费包括__。 A．设备购置费 B．工器具购置费 C．联合试运转费 D．生产家具购置费 E．安全施工费

8、国内企业甲与外国投资者乙共同投资设立中外合资经营企业，甲出资60％，乙出资 40％；如果合营企业的投资总额为1200万美元，则____ A：甲至少应出资300万美元，乙至少应出资200万美元 B：甲至少应出资200万美元，乙至少应出资300万美元 C：甲至少应出资720万美元，乙至少应出资480万美元 D：甲至少应出资288万美元，乙至少应出资212万美元

9、下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是__。

A．有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金

B．有批准权的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金

C．有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

D．有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，受让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

E．按照合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，完成开发投资总额的30%以上的

10、“分析”作为正确认识事物的一种逻辑方法，具体包括了__。 A．因果分析

B．表象和本质分析 C．相关分析 D．典型分析 E．广泛分析

11、如图所示的液压回路中，液压缸的活塞____ A：应停留在缸的左端 B：应停留在缸的右端 C：应停留在缸的中间 D：可以在缸内自由移动

12、混凝土使用的拌制水的pH值应不小于____ A：7 B：5 C：4 D：6 13、某商业企业采用售价金额核算法核算发出的存货。该企业20×1年8月期初库存商品的进价成本为100000元，售价总额为120000元，本月购入商品的进价成本为65000元，售价总额为80000元，购货款已通过银行转账支付。本月销售收入为150000元。假定不考虑相关税费。 要求：计算本期销售商品的实际成本，做相关会计分录。

14、某企业拟对一台设备进行修理，该设备机械修理复杂系数Rj=20，电气修理复杂系数Rd=15，管道修理复杂系数Rg=30，设备单位修理复杂系数大修理费用定额为：材料备件消耗费用定额fc为220元/B，工时消耗费用定额fg为80元/R，劳务消耗费用定额f1为 100元/E，修理次数修正系数Kx=1.1。试计算该设备计划大修理费用。

15、试述蒸汽锅炉将供给的冷水变为输出蒸汽的过程。 16、铁路线路的路基本体包括____ A：路基面、排水设施和防护加固设施 B：路基面、降水设施和路基基底

C：路基面、路肩、路拱、边坡及路基基底 D：路肩、衬砌和边坡防护设施 17、刑罚的主刑包括__。 A．拘役 B．管制 C．无期徒刑 D．罚金

E．驱逐出境

18、用户可根据需要加以选择的CNC装置功能是____ A：选刀及工作台分度功能 B：字符显示功能 C：补偿功能 D：辅助功能

19、房屋建筑物按其使用功能一般分为__。 A．工业建筑 B．公共建筑