自学考试资产评估计算题公式

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三、专有技术的评估：

专有技术 ?评估价值?i?1nK?Ri??1?T? i?1?r? Ri---第i年销售利润； K----销售利润分成率； T—所得税率； i—收益期限； r---折现率

四、商标权评估方法 （一）商标权转让的评估

nn?1?r??1?1?1?1?r??1 未来每年超额收益相等： P?A??1? 其中??P/A,r,n??A?nn?nr??1?r??r?1?r?r?1?r?

P:商标权转让价值 A：第i年超额净利润（已扣所得税） r：折现率 n：收益期限

nt??1?r??11?r??11未来每年超额收益不等：P?An??A??tntn??????r1?rr1?r1?r

P:商标权转让价值 An：前n年每年超额净利润 At: 后t年每年超额净利润 r：折现率

（二）商标权许可价值评估（商标权评估）

商标使用?权评估值?i?1nK?Ri??1?T?

i?1?r? K----新增利润分成率； Ri---第i年新增利润； T—所得税率； i—收益期限； r---折现率

五、计算机软件的评估 软件评估值?K?Ri??1?T? ?i?1?r?i?1n Ri---第i年销售利润； K----销售利润分成率； T—所得税率； i—收益期限； r---折现率

六、商誉评估

值 1．割差法： 商誉的?企业整体的?企业的各单项资产评估

评估值资产评估值之和(含可确指无形资产)

企业整体的?企业预期每年收益现值 或： 企业整体的?企业预期年金?资本化率

?资产评估值资产评估值 2．超额收益法

企业预期行业平均该企业的单项资??产评估值之和 （1）超额收益本金化价格法： 商誉的?年收益额收益率适用本金化率价值被评估企业单项被评估企业行业平均?（?）商誉的收益率值资产评估价值之和预期收益率 或： ?适用资本化率价值 式中：被评估企业预期收益率=企业预期年收益额/企业的单项资产×100% （2）超额收益折现法： 商誉的价值?Si?i1?r?i?1?n

i

Si---第i年企业预期超额收益； r---折现率； 1/（1+r）---折现系数 技术资料分享

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第八章 企业价值评估 一、企业价值评估中收益法的应用形式 （一）企业持续经营假设前提下的收益法

1．年金资本化法 （1）计算企业未来n年内收益额的现值，并进行年金化，即计算年等值；

?1??n?Ri?(1?r)n?1?Ri??1?? A?? （前n年收益折现，已知现值求年金） ?????(1?r)i???r?1?n??i?ni?1??????1?r????i?1?(1?r)?r(1?r)n 式中

1?1?等于年金现值系数：

（P/A，r，n） ??1?n?r?(1?r)? 将前n年收益折现

?Ri?A?1?，逆推可得上式

，由年金现值公式：P??1???i?n?r?i?1?(1?r)??(1?r)?n （2）将年金化的预期收益进行资本化处理，即可确定企业评估值。 P?A （资本化） P：企业评估价值； A：企业每年的年金收益； r：资本化率。 r 2．分段法： P??Rt?R(n?1)1????i?)r2(1?r1)nt?1?(1?r1?n

P---企业评估值; Ri---未来各年度收益额； r1----折现率； r2----资本化率

（二）折现率和资本化率的估算

1. 折现率 = 无风险报酬率＋风险报酬率 风险报酬率估算方法： ?系数法： Rr??Rm?Rg??? ?——被评估企业所在行业的?系数

式中：Rr——被评估企业所在行业的风险报酬率； Rm——社会平均收益率； Rg——无风险报酬率；

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