(强烈推荐)盛世金城逸景商住小区建设项目研究报告

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内蒙古东冉房地产开发有限责任公司

盛世金城?逸景商住小区建设项目

可行性研究报告

内蒙古建伟工程咨询有限公司

Inner Mongolia JianWei Engineering Consultation Co.Ltd. - 1 -

- 2 - 目 录

1 总论 ............................................................................................................................................. 1 1.1 项目概述 ................................................................................................................................ 1 1.2 建设单位概况 ........................................................................................................................ 2 1.3 报告编制依据和范围 ............................................................................................................. 3 1.4 主要技术经济指标 ................................................................................................................ 3 1.5 结论 ....................................................................................................................................... 6 2 项目提出的理由、过程和必要性 ............................................................................................... 7 2.1 项目提出的理由与过程 ......................................................................................................... 7 3 项目需求分析与建设规模......................................................................................................... 11 3.1 经济发展现状 ...................................................................................................................... 11 3.2 项目前景分析 ...................................................................................................................... 12 3.3 项目竞争力分析 .................................................................................................................. 13 3.4 市场需求分析 ...................................................................................................................... 16 3.5 项目定位 .............................................................................................................................. 19 3.6 建设规模 .............................................................................................................................. 20 4 场址和项目建设条件 ................................................................................................................ 21 4.1 场址 ..................................................................................................................................... 21 4.2 项目建设条件 ...................................................................................................................... 22 4.3 基础设施条件 ...................................................................................................................... 24 4.4 市政条件 .............................................................................................................................. 25 4.5 社会经济环境 ...................................................................................................................... 25

- 3 - 4.6 综合评价 .............................................................................................................................. 27 5 规划建筑方案............................................................................................................................ 28 5.1 规划设计方案 ...................................................................................................................... 28 5.2 建筑方案 .............................................................................................................................. 31 5.3 结构方案 .............................................................................................................................. 35 6 建筑设备方案............................................................................................................................ 38 6.1 给水工程 .............................................................................................................................. 38 6.2 排水工程 .............................................................................................................................. 40 6.3 采暖、通风工程 .................................................................................................................. 40 6.4 电力工程 .............................................................................................................................. 43 6.5 燃气工程 .............................................................................................................................. 48 6.6 智能化系统（弱电） ........................................................................................................... 49 7 消防 ........................................................................................................................................... 51 7.1 编制原则 .............................................................................................................................. 51 7.2 编制依据 .............................................................................................................................. 51 7.3 消防措施 .............................................................................................................................. 51 7.4 消防教育和管理 .................................................................................................................. 53 8 节能 ........................................................................................................................................... 54 8.1 编制原则 .............................................................................................................................. 54 8.2 编制依据 .............................................................................................................................. 54 8.3 建筑节能 .............................................................................................................................. 55 8.4 节水措施与水环境系统的建设目标 .................................................................................... 55 8.5 暖通节能 .............................................................................................................................. 56

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