荥阳市房地产开发项目竣工综合验收工作流程表

荥阳市房地产开发项目竣工综合验收工作流程表

申请填报竣工综合验收申请表

资料审核 公布验收通知 听取开发单位对工程情况的汇报 现场初步审验 出具初验报告并公示验收结果 合格 不合格 下达整改通知书

整改并回复整改计划书

现场复验 发放合格证书 复验合格 荥阳市房地产开发项目竣工

综合验收申请表

开发单位 项目名称

荥阳市房地产管理局制

房地产开发项目竣工综合验收所需提交资料

1、房地产开发项目竣工综合验收申请表 2、房地产开发项目规划总平面图 3、竣工建筑总平面图 4、绿化总平面图 5、绿化施工合同 19、开发建设单位自主拆迁的，被拆迁户已被安置的证明材料 20、绿化、节能等验收合格备案证明 21、项目工程款已结清的证明材料 22、用水已实行一户一表施工且已向供水单位移交的证明材料 23、用电已实行一户一表施工且已向供电单位移交的证明材料

6、综合管线总平面图（含供水、供暖、24、供暖管道已接通并可正常使用的证明燃气、供电、排水等） 材料 7、房地产开发项目分期单项工程按工程25、规划部门出具的开发建设单位严格 编号、施工编号、建筑面积、用途及照规划设计文件进行开发建设的证其设计、施工监理单位等制定一览表 明文件 8、建设用地红线图 9、国有土地使用证 10、建设工程规划许可证 11、建设用地规划许可证 26、有线电视已接通并能使用的证明材料 27、通讯、宽带设施已接通并能正常使用的证明材料 28、燃气已接通并能正常使用的证明材料 29、人防部门出具的验收合格证明或人防工程异地建设费缴纳证明 12、建设管理部门出具的各单项工程竣工30、供热系统应该按单户循环施工，并有备案登记证书或竣工验收合格文件，供热单位对开发项目热交换站及二建设工程档案认可文件 次网验收合格的证明材料 13、建设工程施工许可证 14、排水工程许可证 15、《住宅质量保证书》 16、《住宅使用说明书》 17、消防部门出具的消防验收合格意见书 18、拆迁许可证 31、城市配套费已缴纳的证明材料 32、房地产开发项目前期物业管理服务协议 33、物业维修基金清单 34、物业管理方案及制度 35、电子监控等技防设施能正常使用的证明材料 36、房地产开发主管部门规定的其他文件

资料 注：开发单位所提交的文件资料，均验原件收复印件并加盖单位公章（复印件需用A4纸）。