内墙抹灰(凯旋城8#)

内部承包施工合同

甲方:成都市第三建筑工程公司

凯蒂·凯旋城8#楼工程 （以下简称甲方）

乙方：内墙抹灰 班组 （以下简称乙方）

甲方将所承建的凯蒂·凯旋城8#楼工程所有内墙抹灰工程委托给乙方承建，经双方协商及遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，具体协商达成如下条款。

一、 工程概况：该工程为地下2层，地上18层住宅楼，框架-剪力墙

结构。

二、 工程承包范围、工作内容及承包方式：

1、工程承包范围： 施工图所需要抹灰的,滴水线以内都属内抹 。 2、工作内容：

（1）、承包范围以内所有抹灰到交工为止的一切施工程序。 （2）、保证工程内抹质量的一切施工程序。

（3）、安装铁花、栏杆、扶手、门窗、交叉施工、水电管槽、表相等的所有抹灰及前后多次的补烂。

（4）、所有石匠的剃打，用钢钉定网、发水、超厚的抹灰、翻架板、后台搅拌、运输、补内墙所有墙洞（用豆石砼防水砂浆浇灌、管洞补烂、线槽补烂、搅拌砂浆及转运）。

（5）、所有设了保温层的门窗边的收边补烂（抹灰工作面）。 （6）、承包单价含承包范围中的承包内容。 （7）、所有自身抹灰的操作架的搭拆及收捡。 （8）、包括按要求钉网、补洞。 （9）、自身所有的架子及铺板。

（10）、厨房卫生间隔构上地面有次梁线口抹灰。

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11、补水电槽、管洞、砖洞、剪力墙洞、表箱等无论什么原因造成的所有开始到竣工为止的一切多次补烂及修补。

3、承包方式：固定单价包干，本合同单价采用固定单价包干方式, 在工程实施过

程中无论发生何种情况，固定单价包干都不予调整（含一切政策性调整）。固定单价包干 包括所有直接费、管理费、安全文明施工增加费、检测费、简易脚手架、税金等所有 费用。

单价除以上1、2条内容外还包含安全帽、安全带及所用的手动、小型电动工具的费用。

4、本合同承包范围内不再计取任何点工或计时工。

三、 承包单价及付款方式：

1、承包单价：综合按以上承包内容及承包方式（包括文明施工在内），按抹灰面计算 元/㎡（其中基本费 元/㎡，安全文明施工费 元/㎡，质量奖 元/㎡）。

2、工程量计算办法：按施工图尺寸计算，按《 四川省清单计价2009 定

额》中工程量计算规则执行。

3、付款方式： 工程完工后支付工程款的70%，验收合格后三个月内付清。中途不借支工程款，工程款的支付必须经项目部相关人员签字认可。

五． 工期：合同总工期为 天，如因甲方材料供应不足或人力不可抗拒 的因素外工期顺延。（工期以进场开工计算）

六． 质量标准及要求：乙方所承担的施工项目内容必须达到设计要求，相应的国家施工规范及验收规范所规定的合格标准。

1、要求开间尺寸必须一样，卫生间、厨房对角尺寸一样。

2、墙面抹灰必须下结构层板面，必须保证所抹灰不空壳、不开裂，如因质量造成的返工，其损失材料费由造成方负责赔偿。

3、质量标准达到中级抹灰标准。 4、补槽洞用豆石。

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5、如果在当天发现砖与砖交接处开裂，需要打开时，发现无网或未按要求钉网，责任全部由乙方负责。

6、达不到标准按单价中分解的质量单价扣除。

七．安全：乙方在施工过程中必须严格按照安全操作规程进行施工。 八．甲方权利和义务：

1、甲方应做好进场工人的安全教育，对组长进行工序、技术、质量、安全交底。

2、甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全、材料、文明施工及工人生活等方面进行全面的监督管理。

3、乙方未按合同约定的工期按时完成，甲方有权按每超出一天工期罚款500.00元以上。

4、乙方在施工中应做到节约材料，木料、胶合板不许随意切割，即使工程必须，方可通过甲方同意，否则每发现一次处罚200.00元以上。

5、乙方在施工过程中必须做到文明施工、现场整洁、场地内的所有材料（木工组所用材料）按甲方指定的地点分型号类别堆码整齐，如场内材料零乱甲方指出后而又不急时整改，每发现一次罚款500.00元以上。

6、如乙方在施工过程中出现质量问题，局部少许（如节点凹凸不平、但必须在规范之内）乙方应主动剔除处理，如出现严重的质量问题（在规范之外），乙方除赔偿所有损失外，甲方降低合同单价1～5％。

7、甲方提供施工所需的垂直运输机械。

8、乙方所住临时宿舍房内，床铺衣装整洁、室内长期保持整齐干净，检查时，如床铺零乱、室内垃圾满地，发现一次罚款200.00元以上。

9、甲方提供的临时宿舍房内，只提供两个壁扇、照明、插座，插座只能作为充手机用，不能作为它用，如烧水、煮饭等、照明线不能乱接乱改、不能凉晒毛巾衣物等，如乙方违章造成安全事故所造成的一切损失全部由乙方自负，如甲方检查有违章者、发现一次罚款500.00元以上。

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九、乙方的权利和义务：

1、乙方所进场人员，必须服从工程项目部的全面管理，听从指挥、调动、严格按照施工程序及施工规范，按甲方提供的施工图纸严格施工，保质保量、按合同工期完成任务。严格按《安全质量文明施工管理条例》的规定执行。

2、乙方应有自身具备独立施工的能力，质量、安全、材料节约、文明施工、遵纪守法、计划生育等独立负责，积极配合现场技术人员工作。

3、乙方应自觉遵守现场组织纪律，禁止违法人员混杂入场。严禁使用未满18周岁的童工，如发生一切责任由乙方自负。

4、乙方在施工中发生的安全事故（指施工场内）由乙方自愿承担。 5、乙方应注意随时清理自己施工范围内的材料、保持场内整洁。 6、乙方的工作人员凡是在高空、外架作业时必须佩戴各种安全设施，如未按要求佩戴时，甲方有权处以乙方200.00元以上/人次的罚款。若发生安全事故，其一切责任全部由乙方自负。

7、乙方所使用的工人必须持有该施工项目相应的操作资格证，乙方进场后资格证交由甲方押证备案，完工后归还乙方。

8、乙方每天必须对当天所完成的成品及半成品进行自检，发现问题及时处理。

9、乙方签字后，如乙方不按安以上合同遵守，罚款将直接从工程款中扣除，乙方不得有异议。

十、有以下情况之一者，分别按下列方式处理：

1、如乙方中途不能达到质量、技术标准、进度要求甲方有权终止合同，乙方无条件退场，甲方按乙方已完工程量的50%以下结算工程款；如乙方中途自动退场，甲方按乙方已完工程量的50%以下结算工程款。

2、乙方人员不听从指挥的，违章施工造成重大质量安全事故的，有质量及安全隐患的，在甲方提出后不整改的，甲方有权单方面终止合同，并由乙方赔偿由此所产生的一切经济损失。

3、施工质量达不到要求，造成损失的，甲方有权根据实际情况处以乙方罚

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