创优方案

目 录

1 编制依据..........................................................2 2 工程概况..........................................................2 3 工程创优目标..........................................................2 4 创优组织机构的设置及质量、安全保证措施...............................2 5 施工准备.........................................................5 6 装饰、装修施工的工艺流程、各分项施工工艺和要点..........................5 7 工程细部做法........................................................22 8 消防保卫措施........................................................31 9 安全及文明施工要求....................................................32 10 环境保护措施....................................................32 11 成品保护要求....................................................32 12 安全及文明施工要求....................................................33

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1 编制依据

1.1 本项目工程承包合同；

1.2 本工程设计图纸、文件及施工组织设计等资料；

1.3 国家现行工程施工验收规范、检验评定标准；如《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等； 1.4 本项目所在地方政府的有关规定； 2 工程概况

本工程位于海淀区西北旺镇辛店村，为安置房项目，南临北清路，东临辛店路二路，西临辛店路一路，北临辛店北小街。由xxxxxxxxxxxxxxxxxx建设开发，北京xxxxxxxxxxxx公司负责设计，北京xxxxxxxxxxxxxxxxxx公司监理。基础类型为筏板基础、剪力墙结构。地上15层，地下1层，建筑总高度48.9m，其中地下室至二层为非标准层；3层层至15层为标准层,层高2.9m。建筑面积24080.26m（单栋）。地下车库为无梁楼盖版结构，人防标准，建筑面积12668.05㎡；

本工程主楼内墙隔墙采用90mm厚轻集料空心条板，部分部位采用蒸压加气混凝土砌块。本工程公共部位楼地面为地面砖、饰面砖工程；楼梯及休息平台为水泥楼面；室内内墙面满刮腻子，厨房、卫生间墙面拉毛处理；外墙面采用粘贴硬泡聚氨酯保温板涂料外墙面。屋面ZYT保温砂浆保温层，SBS卷材防水层。本工程住户内采用木门及断桥铝合金窗，公共交通部分及管道井采用防火门。

本工程由北京市威凯房地产开发经营公司 组织建设，北京联华建筑事务有限公司设计，北京新森智业工程咨询有限公司监理，北京城建七建设工程有限公司负责施工。本工程于2012年11月结束主体结构工程施工，随即展开装饰、装修工程施工。 3 工程创优目标

质量目标：单项合格率100%，实现建筑长城杯工程对装饰、装修工程的质量要求。 安全目标：杜绝任何安全事故发生，实现安全生产零事故率。

工期目标：通过合理组织、计划和部署，采取有效措施，争取提前完成施工任务。 4 创优组织机构的设置及质量、安全保证措施 4.1 创优组织机构

为确保本工程创优目标的顺利实现，在我项目部成立了该工程创优领导小组，把创优工作抓紧抓好。我项目部成立以项目经理为第一组长、技术总工为副组长、项目部质检员、施工员、技术员、材料员等为组员，组成的创优领导小组。

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组长负责对外协调工作，副组长负责创优领导小组的日常工作，组员及成员小组负责创优工作的具体实施检查指导落实工作。

创优领导小组是整个工程创优活动的组织策划机构，负责整个项目创优组织和策划工作，前期组织相关部门、人员进行创优计划的编制。工程施工过程中负责对项目的施工和管理进行监督指导，并在人、财、物上给予大力支持；检查项目部阶段工作执行落实情况，负责申报资料的前期准备工作，工程结束后组织相关人员积极进行创优工程的申报工作。

项目部成员是整个工程创优活动的执行机构，创优领导小组组成（组织机构详见附图）： 组 长：xxxx 副 组 长：xxxx

组 员：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx等 4.2 质量保证措施

保证质量的关键是从全面质量管理的角度，把措施落实到实处，建立质量保证体系，保证PDCA循环的正常运转。具体从以下几个方面考虑：

4.2.1 牢固树立质量第一的思想，坚持管生产必须管质量，谁施工，谁负责的原则，防止发生重进度，轻质量，忽视质量工程的倾向，确保工程质量。

4.2.2 认真熟悉图纸，搞好图纸会审工作。在施工前解决图纸问题，避免发生图纸作法不明确等现象，造成质量问题。在施工中应严格按图纸设计施工。 4.2.3 建立保证体系，做到责任到人

施工现场成立以项目经理为主，技术负责人、质量工程师、各专业施工员参加的质量保证体系小组，具体负责现场的施工质量。各班长及职工层层落实质量责任制，作到责任到人。质量保证体系如图所示。

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技术负责人、质量工程师

施工员 各 施 工 班 组

质量保证体系图

4.2.4 执行操作规程，坚持“三检制度”严格按操作规程施工，不得缺工少序，各工序完成应按验收规范进行验收。坚持自检、互检、交接检的“三检”制度。

4.2.5 坚持原材料试验制度，把好材料的进场关，防水材料等必须有出厂合格证。材料进场，先进行目测、尺量，然后取样送试验室试验，合格后方准使用。 4.3 安全保证措施

4.3.1 安全组织机构完善，分工具体明确

施工现场成立以项目经理为主，技术负责人、安全工程师、各专业施工员参加的安全保证体系小组，具体负责现场的安全。各班长及职工层层落实安全生产责任制，作到责任到人。安全保证体系如图所示。

质检员 质量监督站 项目经理 监 理 4