农家乐休闲垂钓项目可行性分析报告

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休闲垂钓中心项目

可行性研究报告

XXXXXX集团有限公司

二〇一 X年 X月

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目 录

引 言 ........................................................................... 1 第一章 项目背景 ................................................................. 2 一、位置与范围 ................................................................. 2 二、项目提要 ................................................................... 2 第二章 项目分析 .................................................................. 3 一、市场分析 ................................................................... 3 二、市场定位 ................................................................... 4

2.1 目标客户 ................................................................ 4 2.2 顾客群体分析 ............................................................ 4 第三章 项目建设 .................................................................. 4 一、项目投资 ................................................................... 4 二、主要建设内容 ............................................................... 5 三、项目建设优势 ............................................................... 6 第四章 规划总纲 ................................................................. 6 一、规划依据 ................................................................... 6 二、项目的性质 ................................................................. 7 三、规划指导思想与原则 ......................................................... 7 四、建设期限与目标 ............................................................. 9 第五章 总体布局与建设方案 ....................................................... 9 一、功能分区及布局 ............................................................. 9

1、入口区 ................................................................... 9 2、池塘及垂钓区 ............................................................ 10 3、接待服务区 .............................................................. 12 4、农业观光区 .............................................................. 15 5、旅游体验区 .............................................................. 17 二、基础设施建设 .............................................................. 18 第五章 投资估算与效益分析 ...................................................... 19 一、投资回报 .................................................................. 19 二、效益分析 .................................................................. 19

2.1 经济效益分析 ........................................................... 19 2.2 社会效益 ............................................................... 20 第六章 项目市场推广 ............................................................. 21 一、 旅行社合作推广 ........................................................... 21 二、网络广告推广 .............................................................. 21 三、组建垂钓协会 .............................................................. 21 四、举办全国性质垂钓比赛 ...................................................... 22 第七章 项目论证结果 ............................................................ 22 第八章 项目运营公司介绍 ......................................................... 22

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引 言

伴随城市发展，人们在学习工作生活中存在各种压力，大家期望重建与自然亲

切关系从而缓解学习工作生活中的疲惫状态，放松而休闲身心。因此近年来涌现出一系列与生态、休闲、探险等有关的旅游形式，丰富自然关系。

其中农家乐旅游最为突出和具有吸引力，农家乐旅游是以农民家庭为硬件依

托，以田园风光和别有情趣的农家生活为特色，吸引市民休闲度假、体验农作的一种新型旅游活动。具有乡土味鲜明、平民性明显、原生美突出、参与性强劲、消费价较低五大优势，倍受游客青睐。

在农家乐中，休闲垂钓是深受人们的喜爱主要类型。

在农家乐中休闲垂钓迎合了城市人“回归自然” 、休闲娱乐的心理需求，提高了城市人休闲文化的品位。丰富了生态旅游的内涵，具有相当大的市场发展潜力。

农家乐及垂钓的项目结合，形成了新的休闲旅游模式，能为当地渔业生产提供

销路，也能为当地社区经济找到新的增长点。有助于资金流入，促进当地社区经济的发展，提高人均收入水平。

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一、位置与范围

第一章 项目背景

拟建项目占地面积约为 200 亩，周边植被茂盛，空气清新、水质良好，果园飘香，

生态环境较为优越，犹如天然氧吧。

二、项目提要

1、建设性质

根据垂钓休闲中心目前的自然条件、所处的地理环境及旅游资源的特点，确定

石盘垂钓休闲中心是集垂钓休闲、娱乐餐饮、康体保健、农业观光、生态保护于一体的综合性生态型旅游休闲中心。

2、建设目的

（ 1）保护森林生态系统，水域自然生态环境；

（ 2）合理开发、科学利用项目区内的旅游资源，增建以垂钓为主的参与性旅

游项目，丰富旅游活动，满足游客对垂钓休闲、水域观光、度假娱乐、健康美食、生态住宿的渴求。

（ 3）谋求市场新发展，实现经营多元化及可持续发展。

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