长春某高层住宅楼越冬维护专项方案 - secret

目 录

01编制依据....................................................................................................................................................3 02工程概况 .....................................................................................................................................................3 02.1设计概况 ...........................................................................................................................................3 02.2工程进展情况 ..................................................................................................................................4 03冬期维护时间期限 ...................................................................................................................................5 04越冬维护组织机构 ...................................................................................................................................5 05越冬维护的准备工作 ...............................................................................................................................6 05.1技术准备 ...........................................................................................................................................6 05.2物资准备 ...........................................................................................................................................7 05.3劳动力准备.......................................................................................................................................7 06越冬维护部位 ............................................................................................................................................7 07越冬维护措施 ............................................................................................................................................8 07.1地下室外墙外侧维护.....................................................................................................................8 07.2地下室底板上表面维护 ................................................................................................................8 07.3通往地下室的楼梯维护 .............................................................................................................11 07.4地下室的汽车坡道出入口维护 ................................................................................................12 07.5自动扶梯底板维护 .......................................................................................................................13 07.6地下室顶板预留洞口维护 ..........................................................................................................13 07.7电梯底板维护 ................................................................................................................................13 07.8室外台阶维护 ................................................................................................................................14 07.9塔吊和塔吊基础的维护 ..............................................................................................................15 07.10车库坡道侧墙的维护 ...............................................................................................................15 07.11地下室顶板后浇带处维护........................................................................................................16 07.12施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护 ..................................................17 07.13施工、生活用电线路、用电设施的维护 .............................................................................18 07.14施工机械设备的维护.................................................................................................................18 07.15施工现场的围挡 .........................................................................................................................19

Page 1 of 32

07.16楼层的维护 ..................................................................................................................................20 07.17模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 .............................................................................20 07.18结构预留插筋的越冬维护........................................................................................................22 07.19办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房..............................................22 07.20外脚手架.......................................................................................................................................23 08.技术资料 ...................................................................................................................................................23 09越冬维护的安全保卫措施 ....................................................................................................................23 09.1现场夜间照明 ................................................................................................................................23 09.2安全保卫制度 ................................................................................................................................24 10越冬维护的消防措施 .............................................................................................................................24 11应急预案 ...................................................................................................................................................24 12越冬维护的材料设备计划 ....................................................................................................................28 13越冬维护小组的人员名单及联系方式..............................................................................................29 14越冬维护的施工计划 .............................................................................................................................30 15平面布置图...............................................................................................................................................31 16越冬维护检查 ..........................................................................................................................................32

Page 2 of 32

01编制依据

1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002 2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 3、《施工手册》（第四版） 4、《建筑施工计算手册》 5、《简明施工工程师手册》 6、设计文件

7、项目地质勘察报告 8、长春地区历年的气象资料 9、工程进展现状

02工程概况

02.1设计概况 1、结构形式

1#住宅楼及1#地下车库工程的基础类型为静压预应力混凝土管桩基础；结构类型为部分框支抗震墙结构；结构层数：地上部分结构分区Ⅰ区十八层，地上部分结构分区Ⅱ区三层，地下部分结构分区Ⅰ～Ⅲ区为一层；

2、建筑面积及设计室内外高差

Page 3 of 32

地下一层建筑面积5491.98M2，一层建筑面积2276.49 M2,3.600标高平面的建筑面积987.95 M2，二层建筑面积2276.49 M2，三层以上各层建筑面积953.72 M2。设计室内外高差分别为600mm、500mm、1100mm、1000mm、800mm。

3、建筑高度及结构层楼面标高一览表 1#楼的建筑高度为59.75M，

02.2工程进展情况

地下室结构工程完成（除汽车坡道底板结构工程没有施工）；

Page 4 of 32