兴元汉文化旅游度假区项目节能评估报告（修改后）

2.2.2项目建设地点

陕西省汉中市兴元新区 2.2.3建设规模及内容

1、建设范围

汉中兴元生态旅游示范区的建设定位形象为兴元汉城、秦巴天府、汉源根基、汉人老家。根据这一定位，项目建设范围为：东起城褒一级公路与阳安铁路的交汇处，西至108 国道与阳安铁路交汇处，南至阳安铁路（汉武路与天汉大道之间以石马路为界），北至城褒一级公路接连108 国道处，总用地面积27.7 平方公里。

2、建设内容及规模

本项目主要包括道路工程、市政管网工程、景观工程、主题文化工程及拆迁安置等五个方面的工程内容。

（1）道路工程

包含总里程约161.02Km 的73条主次支路，总长约5063m 桥梁及绿化照明等附属设施。

（2）市政管网

包含给水管道约183.7Km，管径范围DN200～1200；雨水管道约64.05Km，管径范围DN600～DN1500；污水管道约97.04Km，管径范围DN400～DN1000；电力电缆保护管约912Km，电信PVC-U 波纹管和PVC-U 梅花管各454Km；燃气管道约151.5Km，管径范围DN200～DN400。

（3）景观工程

为建设区域与保护区之间的景观联系带，此空间为公共景观带，呈网状穿插于建设区域内，与核心生态保护区联系在一起，成为示范

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区独特的生态景观网，将建设区域进一步划分为若干功能组团，绿地与广场用地面积11069.7亩。其中公园绿地7125.3亩，防护绿地3673.05亩，广场用地271.35亩。

为旅游区域的以现状水系为基底的生态景观核心区，以两个公园为核心的呈放射状将绿化空间渗透至三个功能组团，此区域为生态严格保护区。筑坝拦湖新增水域面积1581亩，梳理河道，绿化河岸，结合现状南干渠以及现状水库，打造一条东西贯通的景观水渠。

为生态城市建设风貌区，是示范区开发建设区域。典型特征为城市在自然水体、田园等自然景观中嵌入式建设，集中体现“城环水绕、绿绕城秀”的田园城市的宁静和谐景象。

（4）主题文化工程 主题文化公园用地600亩。

主题文化公园依托赵寨水库、兴元湖以及汉源湖规划文化活动设施用地，共同形成汉中富有文化底蕴的文体科技中心，同时也是展示汉中文化品质的窗口。依托兴元湖城市公园、汉源湖主题公园，以客栈、游乐设施、两汉三国文化展览为主要表现形式，打造具有浓郁文化色彩的休闲度假中心。

湖边建筑风格以两汉、三国为主题，建设包括：三国文化研究院、博物馆、三国文化宫、两汉文化宫。项目建设的丝绸之路，以古朴厚重的形式再现西汉时期张骞出使西域的种种历史事迹。在项目区的中心轴上，建设孔子学院、蔡伦造纸坊、汉文化研究院等与“汉”相关的各类建筑。

项目于各景区设置游塔、书法亭、府第，充分展示其文化氛围。

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（5）征地与拆迁

汉中兴元生态旅游示范区项目将打造为以文化旅游、商业体验、休闲购买风情街区等复合型旅游休闲示范区，项目共需征地约4031 亩，涉及拆迁11 座村落总共约2206800㎡。 2.2.4项目建设资金及资金筹措

本项目为汉中兴元生态旅游示范区，工程投资较大，建设资金来源主要以建设单位自筹和申请省政府专项补助资金。工程估算总投资为2153274.59 万元，拟通过以下筹措渠道解决：

银行贷款资金：1735282.18 万元 占70%； 地方自筹资金：743692.36 万元 占30%。 2.2.5建设工期

本项目建设周期预计为 5 年（2012 年8 月至2017 年8 月）。

2.3项目建设方案

2.3.1总平面布局

规划形成“一轴一带三组团，两湖六区多中心”的空间结构。 “一轴”——即商务功能轴，由高铁站自南向北延伸，布置旅游集散中心、核心商业、商务办公、会展、生态公园、健康养生等项目，突出其城市核心功能。

“一带”——即滨水生态景观带，由东向西贯穿整个汉文化示范区，形成滨水生态景观带，布置滨水休闲、滨水商业、文化创意、教育医疗等项目，突出其文化休闲功能。

“三组团”——围绕一轴一带展开的三个组团，自西向东依次布局为“汉绎”——文化体验板块、“汉源”——商务休闲板块、“汉升”——创意文化板块。

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“汉绎”即马寨片，位于规划区天汉大道以西，以黄坝堰水库为中心，形成滨水生态居住社区。

“汉源”即兴元湖片，位于规划区天汉大道以东，天台路以西，是融合商业、休闲、文化、休闲旅游于一体的人文核心区。

“汉升”即李家湾片，位于规划区天台路以东，以李家湾水库为核心，形成生态文化于一体的创意人文居住区。

“两湖”——即在改造现有兴元湖基础上，按照国际标准规划和设计，为市民打造一个以观光、休闲、度假、娱乐、疗养为主，水面约48公顷的城市生态公园；在兴元湖东临现有水系基础上，新扩建水域面积约40公顷的汉源湖，使其成为具有展示性、趣味性、参与性、经营性的汉文化主题公园。

“六功能区”——规划建设核心商业区、商务办公区、商务会展区、休闲旅游区、健康养生区、生态居住区。

“多中心”——汉文化体验中心、旅游集散中心、生态示范中心、商业购物中心、教育培训中心、娱乐休闲中心等。 2.3.2道路及附属工程

1、道路工程

本次汉中兴元生态旅游示范区项目道路网形成快速路、主干路、次干路、支路四级路网共72 条路，设计总里程约158.01公里，道路总面积约560.5万m2。

（1）快速路：将316、108 国道规划命名为北外环，道路功能等级为城市快速路，红线宽度为60 米。

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