苏州市建筑业企业信用管理办法

苏州市建筑市场综合考核用表之六（监理单位二）

项目编号： 检查日期： （监理单位100分） 序号 检查 项目 检查内容 1.不得超越资质等级和范围承接监理业务。 2.不允许其他单位或个人以本单位的名义承接监理业务。 3.按规定签订监理合同进行项目监理工作，不允许分公司和分支机构签订监理合同。 4.按规定办理单个项目资质核验手续（指非常州企业）。 未达到任何一条扣5分， 最多扣5分。 扣分标准 扣分 得分 扣分原因 一 企业资质和合同资料（20分） 二 现场监理人员和监理机构管理（20分） 未达到扣2分。 未达到扣55.采用监理合同示范文本，不签订阴阳监理合同。 分。 达到第6条扣6.监理取费低于规定收费标准，未低于80%。 1分；达到第7条扣2分；7.监理取费低于规定收费标准，低于80%超过60%。 达到第8条扣8.监理取费低于规定收费标准，低于60%（含60%）以6分，最多扣6分。 下。 9.监理合同应到项目所在地建设行政主管部门登记；未达到扣2内容发生变更，应有书面资料。 分。 未达到扣21.总监应按照规定到岗到位，不得挂靠。 分。 未达到扣12.总监在一年内变更不得超过2次。 分。 3.现场监理人员应符合投标文件要求，人员变更应有未达到扣2相应手续。 分。 4.现场监理人员应持证、戴胸牌上岗，非本单位监理未达到扣2人员不得上岗。 分。 未达到扣15.监理工作制度、工作流程应制表上墙。 分。 6.监理规划的编制、审核应符合监理规范要求，质量、安全、投资、进度等监理措施内容齐全并具有针对性。 7.监理实施细则的内容具有针对性、可操作性。 8.对施工组织设计及专项施工方案应提出审核意见。 9.项目监理机构应督促建设单位召开第一次工地会议，应按确定的工地例会周期召开工地例会。 10.无施工许可手续，监理应予制止（以书面材料为准）。 11.正确使用《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》。 未达到扣2分。 未达到扣2分。 未达到扣2分。 未达到扣1分。 未达到扣1分。 未达到扣1分。 12.现场监理人员不得超越执业资格签署意见。 13.监理日记：将监理工作写入日记，发现的问题有处理和闭合记录，应有安全巡查、隐患整改、复查情况记录；谁记录谁签名，总监及时审阅和签字；每天及时记录。 1.设计交底及图纸会审应有纪要并有有效签字。 2.工程变更应符合监理规范程序。（重大变更应通过审图合格） 3.工程材料、构配件和设备报验应符合规定。 未达到扣1分。 未达到扣1-2分。 未达到扣1分。 未达到扣1分。 未达到扣2分。 三 质量控制（20分） 四 进度控制（10分） 五 造价控制（10分） 六 安全生产（20分） 4.工程材料、构配件和设备检测见证取样资料应完整。未达到扣1（小直径钢筋、外加工是否登记、保温材料、防水材分。 料） 5.应根据工程特点编制旁站监理方案。旁站监理应有未达到分别记录。 扣1分。 未达到扣16.检验批（分项工程）验收监理应有独立复核资料。 分。 7.施工企业上道工序未报验收即进入下道工序施工，未达到扣1监理应及时书面制止和纠正。 分。 8.基础、主体等分部应由建设、设计、施工、监理等未达到扣3单位共同验收并记录。 分。 9.不得将不合格工程、建筑材料、构配件和设备按照未达到扣3合格签字确认。 分。 10.《住宅工程质量通病控制标准》执行情况 未执行扣3分 11.《江苏省建筑节能管理办法》执行情况 未执行扣3分 未达到扣41.应审批总进度计划。 分。 未达到扣42.应审批阶段进度计划，作出相应分析。 分；审批不齐全的扣2分。 未达到扣2分；进度计划3.应检查进度计划，作出相应的分析。 偏离目标，监理未识别的扣1分。 未达到扣21.工程未验收合格不予计量。 分。 未达到扣42.工程计量依据正确，未错签工程量。 分。 未达到扣43.工程款支付审核程序不符合要求，监理应采取措施。 分。 未达到扣21.应编制安全生产监管的内容、制度、程序和方法。 分。 2.应审查危险性较大的分部分项工程的专项施工方案未达到扣2或超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专家分。 论证的专项方案。 3.应审查施工单位资质和安全生产许可证、三类人员未达到扣3及特种作业人员考核合格证书和操作资格证书。 分；审核不齐 全扣1分。 4.应审查施工企业机械和设备的安全许可验收手续。 5. 监理月报中应编写安全生产监管内容。 6.应定期进行安全生产和文明施工检查，发现安全隐患，应及时发出监理通知单，要求施工单位及时整改和暂时停工并向建设单位报告。对拒不整改的，应及时采取后续措施并向建设主管部门报告。 7.施工企业在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构建立以及专职安全生产管理人员配备情况不符合要求，总监不得同意开工。 8.应对危险性较大的分部分项工程专项施工方案进行审查，并应单独编制安全监理实施细则。 9.应审查总、分包单位的安全生产责任制、各种规章制度建立情况。并有检查记录。 检查人签字： 被检查单位签字 未达到扣2分。 未达到扣2分。 未达到扣3分，未完全达 到酌情扣分。 未达到扣2分。 未达到扣2分。 未达到扣2分。 得分扣分情况 二、综合检查得分计算方法：

在综合检查中，建筑业企业的项目得分按照下列方法计算：

无专业分包工程的总承包企业的项目得分=表三×30%+表四（二）×20%+表五（二）×20%+表四（三）×15%+表五（三）×15%。

有专业分包工程的总承包建筑业企业的项目得分=表三×20%+表四(二)×15%+表五(二)×15%+表四(三)×15%+表五(三)×15%+∑(专业分包单位平均得分)×20%。

专业分包建筑业企业的项目得分=表三(专业工程)×50%+表四(专业工程) ×50%。

同一建筑业企业被检查多个在建项目的，取其平均值作为该企业的此次综合检查得分。

在综合检查中，无在建项目或未被抽查到的本地或外地建筑业企业的项目得分，按本次综合检查本地或外地同序列、同类别、同等级建筑业企业在建项目检查得分的平均分计算。

附件三:

建筑业企业其他不良行为扣分标准

受到行政处罚的 受到住房和城乡建设部通报批评的 受到省级建设行政主管部门通报批评的 受到市级建设行政主管部门通报批评的 受到县（市）级建设行政主管部门通报批评的 允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的 未在规定期限内办理资质变更手续的 涂改、伪造《建筑企业资质证书》的 利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的 投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的； 投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会市场行为 不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的 资格预审合格的投标人无正当理由不购买招标文件或不递交投标文件的或撤标的； 中标通知书发出后，无正当理由不与招标人签订合同的； 未按要求办理、年检《江苏省建筑工程发承包计价手册》的 未按规定进行文明施工措施费核定的 超越本单位资质等级承揽工程的 按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的 将承包的工程转包或者违法分包的 在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证-6 -2 -2 -2 -2 -6 -6 -6 -2 1年 半年 半年 半年 半年 1年 1年 1年 半年 成员行贿的手段谋取中标的； 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假投标的 行为内容 扣分标准 -5 -4 -3 -2 -1 -6 -2 -6 -6 -10 -6 有效期 1年 1年 1年 半年 半年 1年 半年 1年 1年 1年 1年 -6 1年