xxx棚户区货币化安置实施方案

实施方案 6.1.3指导思想

以绿色、生态、环保、低碳为指导理念，以新型城镇化和新农村建设为契机，以提高资源利用效率和改善建筑舒适性为目的，建立政府引导、市场运作、全民参与的工作机制，全面推动绿色建筑发展，切实转变城乡建设模式，加强建筑规划、设计、施工、验收、运营全过程的监管，加快推进建设资源节约型和环境友好型社会。 6.2绿色环保方案设计

tl“十二五”绿色建筑发展规划指出，“十二五”期间，将建立健全绿色建筑的政策体系、管理体系、技术体系，提升绿色建筑规划设计能力、绿色施工能力以及绿色运营管理能力，以新建建筑评价标识、绿色生态城区示范项目做为推广手段，全面推进绿色建筑的发展。

本项目为保障性住房，按照《tl人民政府办公厅关于印发tl绿色建筑行动实施方案的通知》，从2014年起，全市所有新开工的保障性住房均按绿色建筑评价标准设计、建设，至少达到一星级绿色建筑评价标准，也可向更高星级发展。

绿色建筑评价的总得分按下式进行计算，其中评价指标体系7种指标评分项的权重W1-W7按表6.1.1取值。

Q=W1Q1+W2Q2+W3Q3+W5Q5+W6Q6+W7Q7+Q8 （6.1.1）

表6.1.1绿色建筑各类评价指标的权重

节地与节能与节水与节材与材室内环施工运营 室外环能源利水资源料资源利境质量管理管理境W1 设居计住评建0.21 0.24 0.20 0.17 0.18 —— —— 用W2 利用W3 用W4 W5 W6 W7 实施方案 价 筑 公共建筑 居住运建行筑 评公价 共建筑 注：1.表中“——”表示施工管理和运营管理两种指标不参与设计评价。 2.对于同时具有居住和公共功能的单体建筑，各种评价指标权重取为居住建筑和公共建筑所对应权重的平均值。

绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3个等级的绿色建筑均应满足本标准所有控制项的要求，且每种指标的评分项得分不应小于40分。当绿色建筑总得分达到50分、60分、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

本项目为居住建筑，申报项目最低应达到一星级标准。 1、节地与室外环境方面

控制项满足：项目选址应符合城乡规划，且符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求；场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等托害；场地内不应有排放超标的污染源；建筑规划布局应满足日照标准，且不得降

0.13 0.23 0.14 0.15 0.15 0.10 0.10 0.17 0.19 0.16 0.14 0.14 0.10 0.10 0.16 0.28 0.18 0.19 0.19 —— —— 实施方案 低周边建筑的日照标准。

强规项应满足：Ⅰ土地利用：节约集约利用土地；场地内合理设置绿化用地。

Ⅱ室外环境：建筑及照明设计避免产生光污染；场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的有关规定；场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风；采取措施降低热岛强度。 Ⅲ交通设施与公共服务：场地与公共交通设施具有便捷的联系；场地内人行通道采用无障碍设计；合理设置停车场所；提供便利的公共服务。 Ⅳ场地设计与场地生态：结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施；充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施；合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制；合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。

2、节能与能源利用方面

控制项满足：建筑设计应符合国家和地方现行有关建筑节能设计标准中强制性条文的规定；不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源；各房间或场所的照明功率密度值不得高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034中的现行值规定；居住建筑、需要热水的公共建筑，可再生能源太阳能提供热水量达到热水用量的50%。 强规项应满足：Ⅰ建筑与维护结构：结合场地自然条件。对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化没计；外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风；围护结构热工性能指标优于自治区现行有关建筑节能设计标准的规定。

Ⅱ供暖、通风与空调：供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行自治区工程建设标准《居民建筑节能设计标准》DBJ03-35-2011的规定以及现行有关地方标准能效限定值的要求；集中供暖系统热水循环泵的耗电输热

实施方案 比和通风空调系统风机的单位风量耗功率符合现行自治区工程建设标准《居民建筑节能设计标准》DBJ03-35-2011等的有关规定；合理选择和优化供暖、通风与空调系统；采取措施降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗；采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风与空调系统能耗。

Ⅲ照明与电气：走廊、楼梯间、门厅、大空间场所的照明系统采取分区、定时、感应等措施；照明功率密度值达到现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中的目标值规定；合理选用节能型电气设备。

Ⅳ能量综合利用：排风能量回收系统设计合理并运行可靠；合理采用蓄冷蓄热系统；合理利用余热废热解决建筑的蒸汽、供暖或生活热水需求；根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源。 3、节水与水资源利用方面

控制项满足：制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源；给排水系统设置合理、完善、安全；采用节水器具。

强规项满足：Ⅰ节水系统：本项目采用密闭性能较好的阀门及耐腐蚀、耐久性能好的管材和管件；室外埋地管采取有效措施避免漏损；安装分级计量水表；给水系统无超压出流现象；按照付费或管理单元分别设置用水计量装置。

Ⅱ节水器具与设备：采用节水型卫生器具用水效率达到三级；绿化灌溉采用喷灌、微灌等节水高效灌溉方式。 Ⅲ非传统水源利用：合理使用非传统水源。 4、节材与材料资源利用方面

控制项满足：不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品；混凝士结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋；建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。

强规项应满足：Ⅰ节材设计：择优选用建筑形体；对地基基础、结构体系、