xxx棚户区货币化安置实施方案

实施方案 1 2 3 4 二 1 1.1 1.2 1.3 改造户数 拆迁占地面积 拆迁建筑面积 购置存量房面积 经济数据 总投资 搬迁费 购置存量房 货币补偿费 户 ㎡ ㎡ ㎡ 万元 万元 万元 万元 76 11515 6909 9120 6850.36 10.36 3648.00 3192.00 7.3 异地安置小区建筑方案

1、本项目购置存量房所在建筑结构均采用框架结构。

2、异地购置小区住宅外窗选用单框双玻塑钢平开窗，水密性等级不低于Ⅲ级，抗风性能不低于Ⅴ级，隔声性不低于Ⅲ级。单元门为可视对讲防盗保温门，入户门为防盗保温门。所有低于900mm的窗台，均设防护栏杆。 7.4 异地安置小区结构方案

根据tl峰地震资料，各安置小区建筑抗震设防分类丙类，基本地震设防烈度为7.0度，地震加速度为0.10g。 1、雪荷载

（1）基本雪压：50年重现期S0=0.30kn/m2，100年重现期S0=0.35kn/m2。 （2）雪荷载准永久值系数分区：Ⅱ。

（3）雪荷载与积水荷载，检修荷载不同时发生。 2、风荷载

（1）基本风压：50年重现期W0=0.55kn/m2，100年重现期w0=0.6kn/m2。 （2）地面粗糙度：C类 3、建筑采用框架结构

实施方案 7.5.公用工程设计 7.5.1道路工程

1．安置小区道路平面布置

安置小区内道路平面线形与地形、地质、水文等结合，符合各级道路的技术指标。 2．道路结构

安置小区内道路结构设计按照《城市道路工程设计规范》确定的计算方法，以及路面防冻厚度的大小要求确定道路结构厚度的要求确定道路结构。 7.5.2 给水工程 1．给水系统 （1）生活用水量

依据《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010），自治区河套以东地区中小城市普通住宅（有大便器、洗脸盆、洗涤盆、洗衣机、沐浴设备等）平均日生活用水节水定额为70-120L/人·d。 （2）给水水源

本项目异地购置小区给水管道从市政给水管网上双向引入管径DN100的给水管，压力1.0兆帕，小区内成环状布置，提供生活用水及消防用水。室外给水管道均采用埋地敷设，地下管线沿道路敷设。室外埋地给水管采用PE给水管，橡胶密封圈接头，管道覆土深度不小于1.8m。 本项目利用市政给水管网采用直接给水方式，满足建筑给水需要。 （3）室内给水

室内给水管材：采用即PPR管满足强度要求，双热熔管件进行热熔连接。 2．给水管道

本项目安置小区内给水管采用管径为DN100mm的PE管，小区外为DN250mm的PE管，压力1.25兆帕，管道最小埋深为-1.8米。

实施方案 7.5.3排水工程 1.排水体制

据tl城市总体规划，本工程区内排水系统采用雨污分流制。

室外雨水：根据暴雨强度（tl峰）公式q=9.6（1+1.35lgp）/（t+10）0.8 ，计算出雨水量，场地雨水采用暗埋管的方式，通过雨水口汇集，把雨水有组织地排入城市干道内的雨水干管；污水采用暗管，通过化粪池生化处理后有组织地排入城市干道内污水干管。 2.设计污水量

生活污水按总用水量的90％计算。 3.污水管网

住宅建筑物污水排出后经化粪池处理后排放，污、废水最终排入市政污水管道。

污水管网利用安置小区总平面设计地形坡度条件，形成重力自流排水形式排入市政污水管网。本工程推荐采用HDPE双壁波纹管。接口形式采用承插口管道，橡胶圈接口，采用混凝土基础，管道埋深取-2.5米。 （5）雨水管网

结合xxx县的气候特征，充分利用各个规划区的有利地形，雨水采用管道系统收集，由于雨水初期含污量较大，几乎不含有难降解的有机物，因此不需要处理可直接排入附近水体。本次工程雨水管道敷设在新建道路以下，收集小区内积道路两侧的雨水，尽量依靠地面自然坡度将雨水排入雨水管道。本项目HDPE双壁波纹管接口采用柔性接口。在地质不良地段作预制套管接口。 7.5.4电气工程 1．强电部分

供电线路由安置小区外市政10kv高压线路至小区配电室，再分至各小区布设的箱式变压器；沿街敷设至小区内。

实施方案 2．弱电部分

各安置小区光纤将数据网联接到各单体首层弱电井，语音网采用铜缆联接到各单体首层弱电井。

数据网采用FTTB+LAN宽带网络传输形式，弱电井内设19英寸主配线MDF（内置HUB SWITCH），各楼层设层配线架IDF。系统语音主干线缆为3类铜缆：数据及图像主干线缆为多芯多模光纤，水平线缆均为超五类线。语音及数据均以放射性方式敷设3类大对数语言铜缆和4芯数据光纤至各层弱电间网络配线柜，由配线柜至平面端口则采用超五类非屏蔽八芯双绞线缆。从而构成24小时在线式联接的组网方式。高速宽带网可提供一些列信息和综合服务，如：高速上网、信息服务、电子商务以及语音电话等等。 7.5.5暖通工程 1.气象资料 tl气象资料如下：

（1）采暖期：182天（10月15日～次年4月15日）； （2）室外采暖计算温度：-16.2℃； （3）室内设计温度： 大厅 tn=16℃ 走道、洗手间 tn=16℃ 楼（电）梯 tn=14℃ 居室 tn=18℃-24℃ 2.系统设计

安置小区热源为市政供热管网，从外围市政供热管道接口引供热管道至小区换热站为本项目供暖。沿街敷设至小区内。供回水温度75-60℃，采暖住宅热负荷取45w/㎡。

住宅楼采暖系统形式为垂直双管式系统，各安置户为一独立采暖系统，每户均安装组合型热表。