浅谈我国农地产权制度

浅谈我国农地产权制度

[摘 要] 土地是农业生产的基本要素和农民生存的根本保障，优化农地资源配置、提高农地资源利用效率，对农业发展、农民增收和农村经济的增长具有十分重要的现实意义。而有效的农地产权制度是农业可持续发展的前提和基础。

[关键词] 土地 农地产权制度 改革 农业可持续发展

[Abstract] Land is an essential element of agricultural production and farmers, the fundamental guarantee of survival, optimizing agricultural land resources, improve efficiency of resource use of agricultural land for agricultural development, farmers’ income and rural economic growth is of great practical significance. And effective agricultural land property rights system is a prerequisite for sustainable development of agriculture and infrastructure.

[Key words] Land Agricultural land property rights system Reform Sustainable development of agriculture

所谓农地产权制度，是关于农地产权各项权能归属及分割的制度规范的总和，是指包括所有权、使用权、收益权、处置权等权能在内的具体制度安排组成的制度体系，具体可分为农地所有权制度、农地经营权制度、农地收益权制度以及农地流转制度等具体组成部分。

一、农地产权制度的变迁

长期以来，我国“三农”问题的解决一直受到来自自然、技术、经济、社会及制度等诸多因素的影响和制约，特别是随着新制度经济学的发展及其在我国研究的深入，人们愈加认识到制度尤其是产权制度对于经济发展的重要性。自十一届三中全会以来，我国逐步建立和实施了以家庭联产承包经营责任制为主要内容农地产权制度，取得了较好的历史绩效，给我国农村经济的发展注入了新的活力。但随着改革的不断深入及经济社会环境的变化，以家庭联产承包责任制为主要内容的农地产权制度的缺陷日益显露，成为我国农地产权制度进一步变迁的内在依据。从新中国成立至今，我国农地产权制度主要经历三个阶段的变迁：第一，从新中国成立至1953年，确立了实施了土地的农民个人所有制，实现了“耕者有其田”，使农民摆脱了封建地主的剥削，从而极大地激发了农民的生产热情，农业生产呈现出快速增长。第二，始于1953年的互助合作社，经过1954年的初级社，再到1956年、1957年的高级社和1958年的人民公社运动，形成单一的土地集体产权制度，这一农地产权制度安排一直延续到20世纪70年代末和80年代初为止。第三，20世纪70年代末和80年代初至今建立和实施的以农村家庭联产承包责任制为核心的农地产权制度安排。

二、不同阶段农地产权制度分析