胶片胶卷项目可行性研究报告

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一、 基本假设及基础参数选取 ................................................................... 84 二、 营业收入估算 ....................................................................................... 85 三、 达纲年增值税 ....................................................................................... 85 四、 综合总成本估算 ................................................................................... 85 五、 营业税金及附加 ................................................................................... 87 六、 利润总额及所得税 ............................................................................... 87 七、 年利润及利润分配 ............................................................................... 88 八、 项目盈利能力分析 ............................................................................... 89 九、 财务生存能力分析 ............................................................................... 91 十、 不确定性分析 ....................................................................................... 92 十一、 偿债能力分析 ............................................................................... 92

第十三章 国民经济评价 ........................................................................ 97

一、 分析方法及依据 ................................................................................... 97 二、 评价采用的基本参数 ........................................................................... 98 三、 费用效益识别与估算 ........................................................................... 99 四、 调整要求 ............................................................................................... 99 五、 效益费用范围调整 ............................................................................. 100 六、 效益费用数值调整 ............................................................................. 101

第十四章 国民经济评价指标及结论 ................................................. 104

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第一章 项目总论

一、 项目名称及建设主体

（一）项目名称 胶片胶卷项目

胶片就是银盐感光胶片，也叫菲林。由PC/PP/PET/PVC料制作而成。胶片一般是指胶卷，也可以指印刷制版中的底片。菲林都是黑色的，菲林的边角一般有一个英文的符号，是菲林的编号，标明该菲林是C、M、Y、K中的哪一张，是cmyk的其中一个（或专色号），表示这张菲林是什么色输出的，如果没有，可以看挂网的角度，来辨别是什么色。

（二）项目建设单位 某某（股份）有限公司

二、 项目拟建地址及用地指标

（一）项目拟建地址

该项目选址在连云港市某某工业园区。 （二）项目用地性质及用地规模

1、该项目计划在连云港市某某工业园区建设，用地性质为工业用地。

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2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积76667.1 平方米（折合约115.0 亩），代征地面积690.0 平方米，净用地面积75977.1 平方米（折合约114.0 亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照胶片胶卷行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合胶片胶卷制造和经营的规划建设需要。

（三）项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积75977.1 平方米，建筑物基底占地面积52120.4 平方米，计容建筑面积85778.2 平方米，其中：规划建设生产车间69746.9 平方米，仓储设施面积9573.2 平方米（其中：原辅材料库房5774.3 平方米，成品仓库3798.9 平方米），办公用房3343.0 平方米，职工宿舍1899.4 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1215.7 平方米；绿化面积5014.5 平方米，场区道路及场地占地面积18842.3 平方米，土地综合利用面积75977.2 平方米；土地综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1 ，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3225.0 万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设

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完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

三、 项目建设的理由

“中国制造2025”将给大宗商品市场带来新机遇。中国有色金属工业协会会长陈全训曾表示，有色金属行业要瞄准“低品位”矿山开发、扩大有色金属应用等技术需求，持之以恒开展技术联合攻关。一是依靠创新驱动，推进数字矿山、智能工厂建设，实现生产过程智能化；二是大力开发智能产品、智能材料，为集成电路、机器人、生物医药等产业发展提供支撑；三是凭借互联网技术，实现跨行业的融合，特别是与新生产方式、新商业模式的融合，同产业资本与金融资本的耦合，重塑产业价值链体系。

四、 项目建设内容

（一）土建工程

该项目在连云港市某某工业园区建设，总用地面积76667.1 平方米（折合约115.0 亩），预计总建筑面积85778.2 平方米，其中：规划建设生产车间69746.9 平方米，仓储设施面积9573.2 平方米（其中：原辅材料库房5774.3 平方米，成品仓库3798.9 平方米），办公用房3343.0 平方米，职工宿舍1899.4 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1215.7 平方米，建筑

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