物权法教案

3．动产所有权的取得

(1)善意取得。善意取得是指受让人以取得动产所有权为目的占有某项动产，即使出让人无处分权，受让人仍可取得其所有权的情形。

成立要件：①须标的为动产；②须受让人有偿取得动产的占有须自无处分权人取得占有；③须受让人取得占有为公然和善意；④须标的物系依其所有人的意思而由无处分权人占有 法律后果：①受让人取得财产所有权，原权利人丧失所有权，并不得向受让人追回财产；②不法处分人的非法所得应作为不当得利返还给原权利人，并赔偿原权利人的损失。 (2)先占 是指因单方事实行为而取得对动产所有权。 成立要件：①标的物须为无主物；②标的物须非法律禁止占有之物；③须占有标的物；④须有所有的意思

(3)添附 指不同所有人的物因结合或因加工而形成不可分割的物或具有新质的物。包括混合、附合、加工三种形式。

混合，指不同所有人的动产因相互混杂或交融而难以识别和分离，且在某些情况下业已生成新物质的情形

附合，分为不动产的附合和动产上的符合。不动产上的附合指动产因附合而成为不动产的重要成分的情形；此时一般由不动产所有人取得该项动产的所有权。动产上的附合指因两个以上的动产相附合而形成新物的情形。此时新物一般由原物价值较大的一方取得。当各方原物的价值相当时则发生共有。

加工，指在他人的物上进行劳作，从而使其物具有更高价值的活动。加工的标的仅限于动产。加工物的所有权，一般依加工所生成的新价值是否大于原物价值而定归属。大于者，由加工人取得；否则，由原物所有人取得。

(4)拾得遗失物、漂流物、失散的饲养动物，应归还失主。

(5)没收、征收、税收、征用、国有化等方式都是国家财产所有权的特有取得方式

(6)无人继承的财产、无人认领的财产、所有人不明的埋藏物、隐藏物等无主财产收归国有，但能证明应归公民、法人所有的埋藏物、隐藏物除外。 (四)所有权的消灭 所有权消灭的依据：

1因法律行为而消灭 (1)所有权的抛弃 (2)所有权的出让

2法律以外的事实行为而消灭 (1)所有人死亡或终止(2)标的物灭失(3)因判决、强制执行、行政命令等而导致所有权的转移 (五)相邻权

相邻权是相毗邻不动产的占有人为行使其所有权或他物权的必要而对他方不动产依法直接支配的权利。法律设定相邻权的考虑，是协调相邻不动产物权，既保护各方的利益，又保护他们相互的利益，并力图在各方利益之间谋求一种最佳平衡。 相邻权主要发生在土地和水流这两种不动产当中。

关于土地的相邻权主要包括：(一)因土地利用而发生。主要包括邻地通行权、邻地管线敷设权、邻地使用权。(二)因土地的环境保护而发生。(三)因安全的原因而发生。

关于水流的相邻权主要包括以下内容：无论地上水或者地下水，土地占有人均可以自由使用。但不得因开发和利用水流而妨害邻人用水利益。 二、重点

所有权的意义及特征

所有权是指所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利。所有权具有自权性、完全性和归一性、恒久性、弹性 (一)所有权的权能

所有权的占有、使用、收益、处分四项权能可以分离和回复。四项权能的分离是指所有权四项权能中的某一项或某几项能暂时脱离财产所有人。由于四项权能中每一项都有相对独立性和可分性，所以都可以和所有权分离。在特定的条件下，占有、使用、收益、处分四项权能的分离不会使财产所有人丧失其所有权。 (二)所有权的取得

所有权的取得依其是否以他人所有权为前提而划分为原始取得和继受取得。原始取得包括先占、生产、收取孳息、添附、无主物罚没物的法定归属、动产所有权的善意取得、没收等等。继受取得表现为所有权在时间上的承接关系，即后手权利直接来自于前手权利的转让，通常通过合同的方式来实现。

所有权取得的根据：(1)因法律行为而取得 (2)因法律以外的事实而取得

（三）何为相邻关系。相邻关系中蕴含着相邻权的概念，要理解和邻权需从和邻关系出发探求其意义。 三、难点

(一)善意占有取得制度的构成要件 1．受让人取得财产时出于善意

2. 受让人取得的财产限于依法可以流通的动产 3. 受让人必须通过有效交换方式而有偿取得动产

4. 不法处分人占有财产基于原权利人的意思 不法处分人处分盗赃物、拾得物、漂流物、遗失的失散动物等财产时，不适用善意取得制度 (二)先占取得的条件

先占是对所有人自动放弃所有权的抛弃物而言，第一占有人依法取得所有权。构成先占须符合以下几个条件：(1)标的物须为无主物 (2)标的物须非法律禁止占有之物 (3)须占有标的物 (4)须有所有的意思

（三）相邻关系发生纠纷时的处理。

相邻权从内容上讲是指不动产的所有人或使用人行使权利的限制或延伸。在发生相邻权纠纷时，应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神出发，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。 四、练习题 (一)填空

1.刘梅在商场买了一辆自行车，拥有了对它的所有权，即对这辆自行车依法享有＿＿＿、 、＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿ 的权利。

2.依据所有权的标的划分，所有权分为 ＿＿＿、＿＿＿ 。

3.所有权的取得方式有多种途径，依其是否以他人所有权为前提划分为＿＿＿、＿＿＿ 。 4.我国《民法通则》第79条规定：所有人不明的埋藏物、隐藏物，归 ＿＿＿ 所有。 5.所有权的物上请求权包括＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿＿。 6.非法占有包括＿＿＿、＿＿＿＿。

7.国家财产神圣不可侵犯，禁止任何组织或者个人＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿、＿＿。 8.收益权系指获取物的＿＿＿的权能。

9..根据所有权取得的依据来划分，王某在商场买了一辆自行车基于＿＿＿而取得所有权的。 10.所有权具有＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿的特征。 (二)不定项选择

1.下列财产所有权的取得属于原始取得的方式有： A．先占 B.收益孳息 C. 添附 D.继承

2.甲出国前将其电脑交与乙保管，一个月后乙因缺钱用，将电脑以2000元价款卖给丙，并对丙谎称电脑是其所有之物。丙对该自行车的占有是： A．所有人占有 B.非所有人的合法占有

C. 非所有人的恶意占有 D. 非所有人的善意占有 3．接上题，两个月后，甲回国，可主张以下权利： A．可要求乙赔偿由此造成的损失 B.可请求丙返回电脑 C. 不得向丙请求返回电脑 D.可要求丙再支付一定的价款

4．甲在租用乙的房子期间，经乙同意后加盖了一阁楼。三年后租赁期满，甲不再续租。在此情况下：

A、乙因附合而取得所有权，但应返回甲所出之钱 B、乙因加工而取得所有权，但应返回甲所出之钱 C、乙因加工而取得阁楼所有权，但应给甲适当补偿 D、甲乙因合作建房而成为房屋的共有人

5. 陈某开办了一养鸡场。某日，数只鸡患病，无法产蛋，患因不明。陈某恐这些鸡得了瘟疫，遂将这些鸡扔至野外丢弃。另一农民唐某耕作归途将这些鸡拿回家中。经唐某精心饲养后，这些鸡重新产蛋，陈某得知后，要求朱某返回鸡及鸡蛋。下列说法错误的是： A、鸡及鸡蛋均返回给陈某

B、鸡返回给陈某，产下的鸡蛋归唐某 C、鸡及鸡蛋均归唐某所有 D、鸡归唐某，产下的鸡蛋归陈某

6. 农民周某在自留地发现一头母牛，等了许久不见其主人，遂将母牛牵回家饲养。半个月后该牛产下一牛犊，又过了几天失主杨某找上门来认领，由此： A.该牛犊归周某所有，母牛由杨某带回

B.母牛、牛犊都由杨某带回，周某对该牛支出的费用由杨某支付 C.母牛、牛犊都由杨某带回，杨某不必对周某由此支出的费用给予补偿 D.母牛、牛犊都归周某所有，杨某无权要回

7. 原物被占有人转让给了第三人，在下列哪些情况下，所有人有请求第三人返还原物的权利：

A.对原物的占有是根据所有人的意思取得的，占有人将原物非法转让给第三人，该第三人善意占有并有偿地取得原物

B.占有人对原物的占有不是根据所有人的意思取得的，占有人将原物非法转让给第三人，该第三人善意占有并有偿地取得原物