厂房改造

航天二院701实验区13#及13-1#厂房改造工程

第1章 编制依据 1.1编制依据

1、 建设单位提供的设计图纸 2、《市政工程施工技术规程》 3、《北京市给水排水管道工程施工技术规范》 4、《工程测量规范GB50026-93》 5、《施工现场管理工作细则》 6、 城市供热管网工程施工及验收规范 7、《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》 8、《建筑施工安全操作规程施工现场施工管理规定》； 9、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分析》 10、《建筑电气安装图集》及《建筑水暖安装图集》 11、91SB系列图集、02J331（地沟及盖板）及88J系列图集。 1.2编制指导思想

依据设计图纸，现场调查资料，结合本公司管理水平、施工技术水平、机械设备装备能力，综合考虑技术、质量、工期、安全、经济性等因素，编好施工组织设计，做到组织管理科学，施工方案先进，技术、质量措施可靠，计划安排合理，力争为业主提供高质量、低成本的优良产品，为二院建设贡献一份力量。第2

章 工程概况 2.1工程概况

1、工程名称：航天二院701实验区13#及13-1#厂房改造工程 2、建设单位：中国航天科工集团第二研究院 3、设计单位：中国航天建筑设计研究院 4、工程地点：北京市丰台区王佐乡沙锅村 5、工程概况： （1）建筑工程 ①本工程根据建设单位提供的施工工艺要求，对13#库及13-1#库进行装修改造。改造建筑面积1854.26㎡。室内外高差150㎜。除原有墙外,新增240厚庄隔墙一道。凡墙上预留洞与墙同厚时,待箱盒安装完毕厚,背面钉钢板网抹灰。

②所有的旧门窗拆除后,更换为防火门及彩板门防火窗、塑钢窗、外窗设防

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护栏。 ③内外墙抹灰涂料、天棚涂料、室外砼散水。 ④屋面采用屋1及屋2做法，详见88J1-1图集。 （2）给排水、采暖工程 ①给水分为生活给水、卫生给水、消防给水三个系统。 ②生活给水来自三院自来水管道、卫生给水来自自备深井水源及高位水塔、消防给水来自消防蓄水池。 ③管材采用：消火栓给水管采用焊接钢管焊接，生活给水采用热镀锌管丝接。 室内设消火栓箱10L/S，延时2小时；室外消火栓，15L/S，延时2小时。 ④采暖系统采用双管上供上回异程式系统。散热器采用铸铁对流辐射式散热器，落地安装。管道采用焊接钢管。采暖系统最高点设放气阀，每组散热器均加一个手动跑风。阀门采用铜阀门；DN40以下采用铜截止阀；DN50以上采用对夹式蝶阀。采暖入口处及总立管均采用闭孔橡胶保温，厚度15㎜。

?电气工程

① 电气系统采用本区变电所直埋两路220/380低压电源至库房总配电箱。接地采用TN-C-S系统，在进户处PEN线做重复接地。

② 配电形式：采用放射式的配电方式，在东侧设置1面照明配电箱和1面动力配电箱，由总箱向用电设备及分配电箱，再由分配电向各用电装置供电。线路敷设采用地面暗设及沿墙面明设的方式。

?火灾自动报警系统：本系统采用二总线制，火灾自动报警系统设置在库房内。设感烟探测器及防爆感烟探测器。建筑物四周设红外对射报警器。 ① 2.2水文地质条件

由于没有地质报告资料，所以在施工方案中，地质条件可参照临近正在施工工程的水文条件，进行管线的施工。 2.3工程结构概况

1、建筑工程施工采用采用88J系列图集及97G329结构图集。 2、井室均为砖砌井室。 3、新建砖墙砌体10级页岩砖、M5水泥砂浆、内抹UEA砂浆防潮层。 4、钢结构施工采用国家现行钢结构施工规范。 2.4工程重点和难点

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1、本工程施工现场地处丘陵地区，工程位置特殊，人流量及车流量不大，施工现场狭窄，现场布置困难；施工现场紧临施工地，施工用地协调解决。 2、由于本工程施工改造的厂房使用功能齐全，建成后实际使用意义重大。 3、由于本工程地下土质复杂，对施工现场管理、技术管理等都提出了相当高的要求。 2.5我公司承担此工程的优势

1、我公司是股份制企业，长期从事市政工程的施工，积累了丰富的创精品工程的施工管理经验，有一大批高素质的施工管理及技术管理人才，具有承担大型工程的国家一级建筑企业的施工资质。 2、我公司通过多年的发展，已拥有了足够的保证各种工程施工正常进行的人、材、物、大型机械设备等各方面的储备和相应的技术储备，有保证任何工程施工的高质量的供货渠道。 3、近几年来，经过全公司上下人员的齐心协力、艰苦拼搏，我们公司的经济效益和社会效益有了很大的提高，综合施工能力得到了前所未有的增强，具备了组织大型工程的施工能力和资金调配能力。 针对以上工程特点及我们的条件，我们保证作到：工期不拖延、交通不影响、不

扰民、施工精安排、质量保一流。第3章 施工部署 3.1施工管理机构设置

1、为了保证本工程高标准完成，我公司拟成立该工程项目经理部，组织成立一支具有丰富施工经验的施工管理机构。项目经理部依据工程特点设立工程、技术、质量、物资、经营、政保等职能部门，各司其职，分工合作。 2、施工质量保证体系依ISO9002管理体系进行。 ３

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施工现场管理机构详见下图。 3.2施工部署

1、整体部署 现场具备开工条件后，进驻施工现场，调查清楚现场地下各种管线的准确位置和地上障碍物，根据现场实际情况确定施工段，首先进行结构工程；同时实施采暖、给水及电电气工程施工。 2、施工部署 项 目 组 织 机 构 框 图项目经理项目生产副经理项目经营副经理项目总工程师项目质量总监施工管理劳务管理仓储管理安全管理计划调度信息反馈物资采购文明施工行政保卫工程预结算合同管理财务会计成本核算后勤保障施工技术测量定位文件资料原材试验砼砂浆配合比工程质量各 分 包 单 位各 专 业 施 工 队４