2016标准版用户操作手册 - 图文

中国物业管理信息化的领航者

第七：点击“开收款单”进行收款可进行收款收费及单据的打印；

说明： 此处的成批收款只试用于 业主相同房间不同的情况下可进行成批收款

第八：点“保存”后点击“打印”即可打印该收据；这个费用是：0.8*120＝96 因为物业费根据咱们房产的建筑面积来的(建筑面积120所有是0.8*120)

这样咱们正常的物业收费就可以展开了。

下面介绍下水电费的收取，由于水电费需要抄水表电表，所有有了三表管理。

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五、三表管理

1、三表台账

要抄表就要有表，所有添加用户的电表水表，操作如下： 第一：点“三表台账”－“抄表管理”

第二：勾选某个房间； 如果要为该栋楼或者该项目同一添加电表，就勾选一栋楼或者一个项目就可以，这样就可以为该项目统一挂上该表。

第三：点击新增用户表（因为表分三种：第一：用户表，第二：公用表，第三：总表） 三种表分别作用：用户表：每个房间的电表或者水表

公用表：比如１栋楼２０户，２０户公用一个电梯，电梯费用如果分

摊到该２０户，就可以为该栋楼加一个公用表

总表：一般一个小区一个总表；

第四：在右侧，填写添加的用户表信息。注意倍率和量程，设定后收费期间请勿随意改动 第五：都设置完成后保存即可。

2、抄表管理

表信息添加完成后就可填写抄表记录即用户的用电量；录入抄表信息前会提示你设置抄表单号。这里已经设置过了所有不显示，这个在“系统设置”-“单号设置”中完成设置。

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第一：选择“三表管理”-“抄表管理”； 第二：选择要录入抄表信息的房间，（如果要统一填写该小区的用电量信息）可以勾选该小区，如果为某个单元填写抄表信息，勾选某个单元即可。

第三：点击“新增抄表期间” 在右侧填写抄表期间；

第四：填写抄表期间 因为抄表周期是月，这里注意下周期。

如果不想在系统上填，可以在此处点导出（注意不点保存点导出）导出后在Excel下统一填写该小区（该单元）的抄表期间，填写完成后导入即可，注意数据格式，非法数据无法导入成功，每个月抄表要重新导入，不能用前面导出的模板进行操作；

如果是某个房间的抄表期间可以直接点确认跳转如下图。填写本次读书即可。

第五：填写完成后点结束抄表，结束抄表后才能算费，收取电费。

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3、三表报表

三表报表：可以查看房间挂了哪些表，或者查看房间各种表的用量等其他信息。

电表设置完成后我们来收取电费，同上物业费类似，只是我们这里的水电费需要抄表填写用电量及用水量。

※收费管理－收水费或者电费；此处以电费为列；

1. 首先设置收费科目；

设置收费科目首先收费的类别得有电费，即在收费设置中看有没有电费的统计类别，如果有可以在科目设置下进行收费科目的添加。 2. 其次设置收费标准：

在“收费管理”－“收费标准”下设置收费标准 如下图圈的内容

第一：点“收费管理”-“收费标准”

第二：选某个房间，给该房间设置收费标准。如果该小区或该栋楼或者该单元水费收费标准一样，可以勾选整个小区（项目）整栋楼或整个单元。

第三：在右侧填写收费标准相关信息；

电表用量：如果该房间有两个表，选择电表用量表示2个电表的总用电量； 用户电表：挂的房间上的某个表的用量； 第四：保存公式。

设置完成后，我们就可以进行费用的收取

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