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诸城市城市总体规划（2003-2020）文本
第四章 城市性质、规模与发展方向
第23条 诸城市的城市性质
“诸城市是山东半岛城市群中的以外向型加工制造业和旅游业为主的现代化重点中心城市”。
第24条 规划预测诸城市近期2010年人口约29.7万，远期2020年人口约44万人，远景2050年约85万人。
第25条 规划近期2010年城市建设用地规模为3559.66公顷，人均城市建设用地119.85平方米。远期2020年城市建设用地规模为5190.58公顷，人均城市建设用地117.83平方米。远景2050年城市建设用地规模为9977.90公顷，人均城市建设用地117.39平方米。
第26条 诸城城市用地发展方向
近期工业主要向北部潍河西侧发展，充分利用建成区和外环路之间的空地，并在外环西北区发展新兴工业区，加强与胶新铁路之间的联系；而居住区主要向东北发展，与工业区之间保持一定的距离，以保证居住环境不受污染；远期向东北方向发展。远景考虑东部机场的搬迁，城市可继续向东发展。城市整体形态应尽量紧凑，以增加土地的利用率，增强城市的集聚作用，降低基础设施的投资和费用。
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第五章 城市总体布局
第27条 用地指标
市区各类建设用地的面积、人均指标应符合附录——《城市建设用地平衡表》的要求。规划坚持节约耕地的原则，在城市发展建设过程中，人均城市建设用地严格控制在120平方米/人以内。具体各类性质用地的控制性指标详见《用地人口密度及建筑容量控制指标一览表》。
第28条 用地相容性
规划区范围内的综合开发、项目建设、城市详细规划应当与总体规划规定的用地性质相一致，当不一致时，必须符合《用地相容性一览表》使用相容性技术规定，并经由城市规划行政主管部门批准。
第29条 用地范围
城市发展建设原则上不得超出规划建成区范围，在城市建设用地确实不能满足需要时，或特殊情况下需征用规划建成区以外的用地时，可依照规划法对规划进行调整，依据调整规划确定的用地性质，作为市区建设用地的一部分进行建设。
第30条 城市布局结构
城市用地布局结构形态采用“一带、四轴、三中心、七片区”的城市布局结构。
“一带”指沿潍河与扶淇河以及滨河公园绿地所组成的“人”字形水景绿化带；
“四轴”是指位于建成区，以人民东路两侧商业办公服务建筑为
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重点的商服轴线，密州路商服轴线、火车站前商服轴线和新区东北居住片区商服轴线；
“三中心”是指位于既有建成区中的市级商业服务、文化娱乐及行政办公的综合服务中心，位于火车站前的站前商服中心和位于北部新区潍河以东的体育文化中心。
“七片区”是指原中心城区、西南居住片区、潍河西岸居住片区、东北居住片区、西南工业园区、东部工业园区以及北部工业园区。城市建设用地与穿托其间的潍河、扶淇河有机结合，使城市发展与生态环境保护形成动态平衡。
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第六章 城市居住用地布局
第31条 规划区内居住用地面积为1387.20公顷，占城市建设总用地面积的26.73%，人均31.53平方米。
第32条 原中心城区
对建成区中心城区的居住用地，主要结合建成区改造进行调整。结合绿化及步行系统发展沿河公园，拆除沿河部分的密度较高、建筑质量较差的低层住宅。
对建城区中心部分与其它用地混杂在一起的居住用地进行分类清理置换，或与附近地块结合调整为其它种类的用地，或相对集中形成具有一定规模的居住用地。允许带底层商店住宅等合理混合的建筑形式存在，但应限制歌厅等有深夜扰民性质的行业。
现有的空地新建为居住用地，主要通过开通道路、增设公共绿地等手段，达到改善居住环境的目的。
东部片区现存规模大小参差不齐的工业，与一些规模较小、分布凌乱的居住用地间杂布置。在规划中对有污染的工业进行搬迁改造，改建为环境较好的多层住宅，完善商业服务及城市基础设施。详见《诸城市现状工业搬迁改造一览表》。
西部沿河地区和北部沿工业区的居住用地结合绿化用地和公园的设置，加强风貌建设，并与工业用地之间设定20-60米的防护绿带。
高度重视旧城改造工作，对现状中存在大量城中村、造成城市土地利用效率低下的情况予以重新规划，改造城中村，发展成为城市居住用地。
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