创意产业园综合服务平台建设项目可行性研究报告

第一章 总 论

1.1项目概况 1.1.1项目名称：

某某创意产业园综合服务平台建设项目 1.1.2项目建设地点

本项目建设地点共分两处。一处位于道里区爱建广场原车辆厂内轧钢车间（保护建筑）西侧，作为本项目展示信息中心建设地点；另一处位于南岗区花园街405号，作为本项目创意园示范服务中心的建设地点。

1.1.3项目建设期限 项目建设期限1年 1.1.4项目建设单位

某某航科文化艺术品有限责任公司 1.1.5项目建设内容及规模

本项目建设选址为道里区爱建广场及南岗区花园街405号。 爱建广场处选址作为项目展示信息中心，占地面积2160平方米，建筑面积2510平方米，为地上两层、地下一层的单体建筑。建设内容包括土建施工、内外部装修和必要的配套工程等部分。

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南岗区花园街405号选址作为项目示范服务中心，房屋产权单位为某某工业大学，项目单位以租赁的方式与产权单位签订10年零3个月的租赁合同。选址占地面积1470平方米，建筑面积670平方米，两层欧式独立楼房。改造租赁场所内配套基础设施、室内外的装修，完善相应配套工程。

1.1.6项目综述

三元区万寿岩文化旅游创意研发公共服务平台建设项目以加快三明市文化旅游创意产业发展、推动创意产业园建设和打造万寿岩文化旅游创意产业示范样板集聚地、展示三明市创意产业成果、增强创意产业综合服务能力等为项目主要功能。

建成后的展示信息中心，将以展示某某冰雪创意新美学、新成果和丰富的北方民族非物质文化保护遗产艺术藏品、创新艺品，及提供国内外创意产业信息查询、交流、存储系统和多媒体演示发布系统等主要功能，通过现代视觉艺术设计的空间陈列、文化内涵极为丰富的图片讲解和多媒体演示等，打造成为某某创意产业成果的对外展示平台、地域创意产业发展的新亮点和某某市乃至黑某某省极具标志性的旅游人文新景观。

建成后的示范服务中心，对省内文化创意、设计创意、科技创意、艺品创意、时尚创意和特色创意等涵盖精神产品和物质产品两个层面的各类创意产业中优秀样板企业的运营模式、创意成果、业绩亮点等进行示范、对接和交流；对某某创意产业园建设的规划、设想和实施等作以立体化、形象化的愿景展望和实施推

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进；对创意企业的创业发展、政策咨询、专利保护和成果转让等提供全方位、优质化的服务。

1.1.7项目总投资及资金来源

项目总投资3000万元，其中申请国家服务业发展引导资金300万元，地方政府配套资金300万元，企业自筹2400万元。

1.2可研报告编制依据

1.2.1《投资项目可行性研究报告编制指南》； 1.2.2《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 1.2.3《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年

规划》；

1.2.4《国务院关于加快发展服务业的若干意见》； 1.2.5《国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的

实施意见》；

1.2.6《国务院关于进一步支持文化事业发展若干经济政策》；

1.2.7 《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》； 1.2.8 《国务院办公厅关于加强我国非物质文化遗产保护工

作意见》；

1.2.9 国家、行业及地方的有关法律、法规和规程、规范； 1.2.10《某某市人民政府加快发展服务业实施意见》；

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