《建筑安装工程概预算（第二版）》张国珍13008课后复习题参考答案

额中的台班定额的基础上另加机械幅度差。

人工幅度差指在劳动定额时间未包括而在预算定额中应考虑的再正常施工条件下所发生的无法计算的各种工时消耗，也就是消耗量定额与施工劳动定额的差额。 7、单位估价表由那三部分费用组成？其具体内容各是什么？ 答：单位估计表由人工、材料和机械台班三部分的费用组成。其中

人工费=∑（分项工程定额工日数×地区综合平均日工资标准） 材料费=∑（分项工程定额材料用量×地区材料预算价格）

机械费=∑（分项工程定额机械台班用量×地区机械台班预算价格）

第四章

1. 什么是工程量清单及工程量清单计价？

答：①工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目名称及其相应工程数量等的明细清单。是由招标人按照规范附录中统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。

②工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 2. 编制工程量清单的主要依据有哪些？

答：①《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008；

②国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； ③建设工程设计文件；

④与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； ⑤招标文件及其补充通知、答疑纪要；

⑥施工现场情况、工程特点及常规施工方案； ⑦其他相关资料。

3. 工程量清单计价费用由哪几部分组成？

答：工程量清单计价费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分

组成。

4. 综合单价法计算工程造价的步骤？

答：①首先按照施工图及工程量计算规则，计算出各分部分项工程的工程量，根据企业预算定额（也可参照政府部门或行业协会发布的预算定额）及市场材料价格确定各分部分项工程的综合单价，计算分部分项工程费。

分部分项工程费=工程量清单中分部分项工程量×分部分项工程综合单价。

②按照相关规定计算出措施费、其他项目费、规费和税金等。措施项目清单计价应结合拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；不能计算工程量的措施项目应以“项”为单位计价，并包括除规费、税金外的全部费用。措施项目清单中的安全文明施工费应按国家或者省建设行政主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。其他项目清单应根据工程特点计价，其他项目费中的暂列金额、专业工程暂估价不计取任何费用。规费和税金不得作为竞争性费用。

措施项目费=工程量清单中措施项目工程量×措施项目综合单价； 其他项目费=按相关文件及投标人的实际情况进行计算汇总；

规费=（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费）×规费费率；

税金=（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费）×综合税率。 ③汇总合计得出工程造价。

单位工程造价=分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金；

单项工程报价＝Σ单位工程报价； 建设项目总报价＝Σ单项工程报价。

第五章

1、简述建设项目投资估算的编制依据 答：（1）项目建议书、可行性研究报告或设计任务书、方案设计；

（2）投资估算指标、概算指标、技术经济指标； （3）工程造价指标；

（4）类似工程概算、预算、决算；

（5）设计参数，包括各种建筑面积指标、能源消耗指标等； （6）概、预算定额及其单价；

（7）当地材料、设备预算价格及市场价格；

（8）当地建设工程取费标准以及与建设有关的其他费用取费标准； （9）当地历年、历季调价系数以及材料差价计算办法等； （10）有关银行利率；

（11）关于固定资产的有关财政政策和规定； （12）现场情况；

（13）其他经验参考数据。

2、简述投资估算的组成及编制方法

答：投资估算文件一般由封面、签署页、编制说明、投资估算分析、总投资估算表、单项工程估算表、主要技术经济指标等内容构成。建设项目投资估算要根据主体专业设计的阶段和深度，结合各自行业的特点，所采用生产工艺流程的成熟性，以及编制者所掌握的国家及地区、行业或部门相关投资估算基础资料和数据的合理、可靠、完整程度（包括造价咨询机构自身统计和积累的可靠地相关造价基础资料），采用生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、混合法（生产能力指数法与比例估算法、系数估算法与比例估算法等综合使用）、指标股算法进行建设项目投资估算。

3、是比较各种固定资产投资估算方法的优缺点 答：（1） 指数估算法 采用这种方法比较简单、速度快；但要求类似工程的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大。适合于项目建议书阶段。

（2）百分比估算法： 通过若干已建成的项目有关的统计资料进行分析，确定各项费用占总投资的百分比，当已知设备费用之后，其他各项费用则可根据相应的百分比求出。

（3）朗格系数法：这种方法比较简单，但没有考虑设备规格、材质的差异，所以精度不高。 （4）指标估算法：采用这种方法时，一方面要注意，若套用的指标与具体工程之间的标准或条件有差异时，应加以必要的局部换算或调整；另一方面要注意，使用的指标 应密切结合每个单位工程、分项工程的特点，能正确反映其设计参数，切勿盲目地单纯套用指标。

（5）资金周转率法：在国外，不同性质的工厂或生产不同产品的车间，都有相应的资金周转率，工厂的产量和市场销售价格也都知道，故能较方便地计算出项目建设费用。

第六章

1、设计概算如何进行分类？各类的编制对象是什么？

答：（1）建设项目总概算 以工业建设项目为例，包括：①生产项目、附属生产及服务用工程项目、生活福利设施等项目的单项工程综合概算；②建设单位管理费和生产人员培训费的单项费用概算；③为施工服务的临时性生产和生活福利设施、特殊施工机械购置费用概算等。

（2）单项工程综合概算 其内容包括：一般土建、卫生技术、工业管道、电气照明、特殊构筑物、机械设备及安装、电气设备及安装等单位工程概算，以及其他费用概算。

（3）单位工程概算 其内容：在建筑工程方面包括直接费、间接费、计划利润；在设备及安装工程方面还包括需要安装和不需要安装的设备和设备备件购置费。

（4）其他工程和费用概算 其内容包括：土地征购、坟墓迁移和清除障碍物等项及其费用。

2、设计概算的作用是什么？

答：（1）设计概算是国家确定和控制装饰装修工程基本建设投资的依据。

（2）设计概算是编制基本建设汁划的依据。

（3）设计概算是选择最佳设计方案的重要依据。 （4）设计概算是实行建设项目投资大包干的依据。 （5）设计概算是工程拨款、贷款和结算的重要依据。 （6）设计概算是基本建设核算工作的重要依据。 3、设计概算编制的依据是什么？

答：(1)国家发布的有关法律、法规、规章、规程等。

(2)批准的可行性研究报告及投资估算、设计图纸等有关资料。 (3)有关部门颁布的现行概算定额、概算指标、费用定额等和建设项目设计概算编制办法。 (4)有关部门发布的人工、设备材料价格、运杂费率和造价指数等。 (5)有关合同、协议等。

(6)类似工程的概算文件和技术经济指标与其他有关资料。

4、单位建筑工程设计概算一般有几种编制方法？各种方法的特点是什么？ 答：单位工程设计概算一般有三种编制方法：一是根据概算定额进行编制，；二是根据概算指标进行编制；三是根据类似工程预算进行编制。 5、单项工程概算是如何编制的？

答：编制单项工程概算书时，其内容应该包括编制说明、概算汇总表、单位工程概算表和主要建筑材料表。

6、建设项目总概算有那几部分？各部分包括哪些内容？

答：建设项目总概算一般主要包括编制说明书和总概算表。其中编制说明主要包括工程概况、编制依据、编制方法、投资分析、主要材料和设备数量，总概算表主要包括工程费用、其他工程费用、预备费用、专项费用等。

第七章：

1、什么是施工图预算？

答：施工图预算是在施工图设计完成之后，以施工图样为依据，根据现行预算定额或单位估价表、费用定额、施工组织设计、材料预算价格等经济技术法规和相关资料进行编制的工程预算。

2、施工图预算的编制程序是什么？

答：一、编制前的准备工作；二、熟悉图样和预算定额；三、划分工程项目和计算工程量；四、整理工程项目和工程量；五、套单价（计算定额基价费）；六、计算主材费（未计价材料费）；七、按费用定额取费；八、计算工程造价；九、工料分析。 3、施工图预算的价格计算程序是什么？

答：施工图预算的价格计算程序见表7—4（此表引自某省建筑安装工程费用定额）

表7-4 施工图预算价格计算程序

序号 费用项目名称 费用代号 费率 代号 计算基础 以直接费为计费基数 以人工费为计费基数 一 直接费 其中 A1-人工费 A2-材料费 A3-机械费 A A1 A2 A3 B B1 B2 B3 C D E F G G1 G2 H I J K L M c d e f g2 h j m A=B+C A1=B1+C1 A2=B2+C2 A3=B3+C3 B=B1+B2+B3 C=B*c D=A*d E=A*e F=B*f G=G1+G2 按实物法条差规定计算 G2=B2*g2 H=B3*h I+J+K+L+M+N J=A*j 按有关规定计算 按有关规定计算 M=(A+D+E+F+G+H+J+K+L)*m 按有关规定计算 P=(A+D+E+F+G+H+I)*p Q=A+D+E+F+G+H+I+P A=B+C A1=B1+C1 A2=B2+C2 A3=B3+C3 B=B1+B2+B3 (一) 直接工程费 其中 B1-人工费 B2-材料费 B3-机械费 (二) 措施费 二 三 间接费 利润 人工费调整 价四 差调整 五 1 2 3 4 材料价差 其中：一类材差 二类材差 机械费调整 规费 劳动保险基金 住房公积金 工程排污费 工程定额测定费 危险作业意外 伤害保险 税金 工程造价 C=B1*c D=A1*d E=A1*e F=B*f G=G1+G2 J=A1*j 5 六 七 N P Q p 4、施工图预算包括哪些内容？ 答：一、编制说明，（1）编制依据，（2）有关设计修改或图样会审记录，（3）遗留项目或暂估项目统计数及其原因说明，（4）存在问题及处理办法，（5）其他事项。

二、工程量计算表格和工程量汇总表，内容包括分项名称、规格型号、单位、数量。必要时，写出计算式及所在部位等。

三、分项工程预算表和单位工程直接费。

四、按规定计取各项费用（其他直接费、间接费、计划利润、税金）。 五、工程造价。 六、材料分析表。

七、主要材料汇总表。

上述各项内容并非每项工程预算都必须要做，要根据工程的具体情况而定，具体问题具体分析。

5、常用的价差调整方法有几种？

答：价差调整方法既要准确又要方便，常用的调整方法如下。

1、人工工日单价的调整，一般用“工资地区系数”调整。该系数由该地定额站或造价管理部门在一定时期内测算公布。

人工工日单价=人工工日基价×工资地区系数

2、材料预算单价价差的调整，由于安装工程材料品种繁多，规格品种复杂，价格调整极