小学灾后重建住宅楼还房工程项目可行性研究报告2017年修订版

***县第一实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目 第一章 总 论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

***县第一实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目 1.1.2建设性质

新建项目 1.1.3项目建设单位

建设单位名称：四川省***县第一实验小学 1.1.4项目建设地点

***县**镇***路

1.2建设内容与规模

在“5.12”地震中，***县第一实验小学部分教学楼和教辅用房受损严重，经鉴定为D级危房，必须拆除重建。根据重建规划对校区设施进行了调整，原职工宿舍拆除重建。

本项目规划占地面积525平方米，总建筑面积1996平方米，共20户。

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***县第一实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目 1.3投资估算与资金筹措

1.3.1建设总投资

项目建设总投资为180万元，不包括工程建设其他费用。 1.3.2资金筹措

自筹资金180万元。

1.4主要财务经济指标

表1-1

序号 1 1.1 1.2 2 3 3.1 科目 项目规模总投资 占地面积 建筑面积 建设期 资金筹措 自筹资金 单位 万元 平方米 平方米 月 万元 万元 数据 180 备注 525 1996 12 180 180 1.5可行性研究依据

1．中华人民共和国国务院令第526号《汶川地震灾后恢复重建条例》

2.国务院国发〔2008〕21号《关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》

3．国务院国发〔2008〕22号《关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见》

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***县第一实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目 4.《中华人民共和国城市规划法》；

5.中华人民共和国建设部《城市规划编制办法及实施细则》

6.《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 7.《***县***镇总体规划》（2004） 8.《住宅设计规范》（GBJ96-86）

9．国家有关投资项目管理及可行性研究方面的法律、法规、方法与参数等

12．建设单位提供的其它相关资料、图纸等

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***县第一实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目 第二章 项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

2008年“5.12”汶川大地震给***人民带来了重大生命财产损失，因灾死亡7人，重伤41人，垮塌民房3600余间，损毁民房20000余间，损毁商业用房30000平方米，山塘险情16处，隧洞垮塌11处，提灌站垮塌23处，渠道垮塌5820米，桥梁垮塌11座，山体滑坡堵塞道路330处，11千伏输电铁塔4座倾斜，全县直接经济损失达3.2亿元。***县第一实验小学教学楼“春苗楼”和教辅用房受损严重，经鉴定为D级危房，必须拆除重建。根据重建规划对校区设施进行了调整，原职工宿舍拆除重建。

2.2***县经济社会发展概况

***县幅员面积1108.6平方公里，耕地面积33565公顷，44乡镇，617村，5613村（居）民小组。总人口65.18万人，其中农业人口53.79 万人，非农业人口 11.39万人。农业人

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