2016-3-1-总包与配套单位交接施工管理方案-南京万达茂 - 图文

南京万达茂（商业）

总包与配套单位交接施工管理方案

中建八局南京万达茂项目经理部

2016.1

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目 录

南京万达茂（商业） ....................................................... - 1 -

总包与配套单位交接施工管理方案 .................................... - 1 -

第一章 编制依据与编制说明 ................................................ - 4 -

1.1 编制说明 ..................................................... - 4 - 1.2 编制依据 ..................................................... - 4 -

第二章 交接施工概况 ...................................................... - 4 -

2.1 地下室部分 ................................................... - 4 - 2.1 地上部分 ..................................................... - 4 -

第三章 交接施工组织 ...................................................... - 5 -

3.1 各专业与总包的配合 ........................................... - 5 - 3.2 总包与机电安装的交接施工 ..................................... - 7 - 3.3 总包与电扶梯单位的交接施工 ................................... - 7 - 3.4 总包与弱电智能化的交接施工 ................................... - 8 - 3.5 总包与厨房、影院、游乐设备等专业施工单位的交接施工 .......... - 8 - 3.8 总包与内外装交接施工 ......................................... - 9 - 3.9 总包与门窗安装交接施工 ....................................... - 9 -

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第一章 编制依据与编制说明

1.1 编制说明

为了强化总包与配套单位交接施工管理，预判配套单位与总包作业面交接的施工组织流程，减少因交接施工管理不到位而造成的不必要的返工及工期延误，根据目前现有设计图纸，在设计交底及万达集团对此项工作的相关要求基础上，编制本方案。 1.2 编制依据

本方案依据国家现行规范标准，并结合我局企业成功的管理经验，依据现有地下一层、二层建筑平面图、地上组合平面图报规1-3、4-5层及常规工程所包含配套单位施工内容等编制而成。

第二章 交接施工概况

2.1 地下室部分

本工程地下室两层，设计有三个室外汽车坡道（1#、2#、3#），连通室外至一层，另设两个连通口，连接26#商业楼与住宅一期、三期地下车库。

工程地下室二层主要使用功能为设备机房、车库、人防，地下一层主要为人防、车库、超市、办公、厨房餐厅、设备机房、游戏室、地下大堂。

地下室涉及的相关配套单位分别有：机电安装、人防、防火卷帘、电扶梯、弱电智能化、特种设备、厨房专业施工等，主要功能房间及施工部位包括：电扶梯、空调机房、风机房、隔油池、车库区域地坪、车库顶板保温、卫生间、防火卷帘、制冷机房、强弱配电间、风管及桥架穿墙、地下室外墙预留预埋、降板区建筑层、生活水泵房、汽车坡道、人防安装、消防水池、变电所、柴发机房、游戏厅、厨房餐厅、超市。 2.1 地上部分

地上部分包括一层、二层、三层、四层、五层、裙房屋面层及三栋塔楼六

层以上部分，其中一层主要使用功能为：中庭及室内步行街、自持外铺、商铺、零售集合店、次主力店、公寓大堂、消防通道、办公楼大堂等；二层主要使用功能为：外铺、室内步行街商铺、黑暗乘骑、宝贝王、设备机房以及局部的待定业态；三层的主要使用功能：物管用房、餐饮及主题餐厅等；四层的主要功能为：屋面机房、屋面层、12个影厅、采光顶棚、24#楼设备转换层、25#楼标准层；五层的主要功能为：12个影厅、设备机房及影厅配套设施、公寓及办公标准层；裙房屋面层：机房屋面、IMAX影厅、公寓及办公楼标准层。

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