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总结
综上所述，沈阳市房地产市场具有其特殊性、稳固性和阶段性，全球金融危机和全国房地产市场低迷状态对其不会产生很大影响，房地产市场格局不会发生大的转变。而且，随着东北振兴和我市经济形势的跨越式发展，市民消费能力将会不断增强，沈阳的房地产市场将会迎来一个较快发展的机遇期，存在着更加广阔的发展空间。随着我市房地产市场秩序的愈加规范，房地产业巨大诱惑力逐步显现，外地和外国开发商来沈投资势头会逐渐加强，投资洼地效应会逐步显现，将推动我市房地产市场出现一个崭新的局面，达到一个新的高峰。
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