广 州 市 建 设 工 程 施 工 合 同

税金）。新增材料单价，执行施工同期“广州地区建设工程常用材料综合价格”。若无综合价格，参考市场价，发包人和承包人双方协商后确定。对于新增工程项目，该造价=根据定额编制的造价×A÷B (设A为中标价，B为招标控制价)。

（2）鉴于投标过程中，承包人已充分知悉本项目所有的现状和情况，并在投标期间对投标人提出的工作内容已作出清晰的解释及工程量清单错漏、误差已作出调整，因此视为承包人已完全理解本项目应承接的内容和潜在风险，如在实施过程中提出任何因工作内容理解错误和工程量清单错误、漏项、不明确等情况均不得作为调整价格的因素。 （3）本合同项目的最终结算造价以财政局审核为准。 73. 工程量偏差事件

73.2 调整分部分项工程费的方法 调整结算分部分项工程费： ■ 按通用条款的规定调整。

□ 按照下列方法调整： / 73.3 调整措施项目费的方法 调整结算措施项目费： □ 按通用条款的规定调整。

■ 按照下列方法调整：无论工程量有否偏差，项目措施费为合价包干，在整个合同执行期间不作调整，中标措施费即为结算措施费。 75. 现场签证事件

75.3 现场签证报告的确认 提交现场签证报告的时间： ■ 按通用条款的规定的时间提交。 □ 另作约定： / 76. 物价涨落事件

76.3 承包人采购材料和工程设备的材料设备费、施工机械费调整方法： （1） 价格系数法

各资源的权重系数约定如下：

1) 固定系数a为 ； 2）人工权重系数b为 ； 3）机械台班权重系数c为 ； 4）钢筋权重系数d为 ； 5）水泥权重系数e为 ； 6）铜材权重系数f为 ；

7）沥青权重系数g为 ； 8）其他资源的权重系数： 78. 支付事项

78.2 计算利息的利率

■ 按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。

□ 另作约定： / 79. 预付款

79.1 预付款的约定及管理 （1） 预付款的约定

■ 没约定预付款的，本条不适用。

□ 约定预付款的，预付款的金额为 ，起支付办法和抵扣方式，按本条有关专用条款的约定。

（2） 预付款的最高限额

□ 按通用条款规定为合同价款的30%，即 元。 ■另作约定： / 79.2 提交预付款支付申请期限：

□ 按承包人在完成本款三项工作后的7天内。 ■ 另作约定： / 79.4 抵扣方式

□ 预付款按照期中应支付工程款的 %扣回，直到扣完为止。 ■ 其他方式： / 80. 安全文明施工费

80.1 安全文明施工费的内容、范围和金额 （1） 内容和范围

■ 按通用条款的规定，以现行广东省统一工程计价依据规定为准。 □ 另作约定： / （2） 安全文明施工费的总金额为 元。 80.2 支付申请的提交与核实 ■ 按通用条款的规定。

□ 另作约定： / 80.3 费用支付

安全文明施工费的支付办法和抵扣方式：

■ 按通用条款的规定。

□ 另作约定： / 81. 进度款

81.1 约定支付期限和提交支付申请 （1） 支付期限 □ 以月为单位。 □ 以季度为单位。

■ 以形象进度为准，具体为：

进度款：不支付工程进度款，工程整体完工支付合同款的50%，工程完工通过相关部门验收合格后支付至合同金额的90%，其余部分在扣除保修金5%后且工程结算经有关部门审计后28天内支付。

由于财政资金拨款不到位导致发包人逾期付款的，发包人不承担违约责任，并且此情况不能成为施工方造成违约行为的理由。

（11）本期间应支付或扣留（回）的其他款项： 无 （2） 政府资金投资工程的支付期、支付办法： □ 按通用条款的规定。 ■ 另作约定： 无

81.2 期中支付的最低限额为 / 元。 82. 竣工结算

82.1 竣工结算的程序和时限： □ 按通用条款的规定办理。

■ 另作约定：本工程合同采用综合总价包干方式。除非合同文件另有约定外，构成合同价款项目的总价不因任何原因而调整。

（1）对承包人不平衡报价项目，发包人保留对承包人报价异常高项目单价调整的权利。（不包含报价低项目，报价低项目视为承包人已考虑在整个项目的投标中，由此产生的低报价风险由承包人自行承担。）所谓投标报价异常高项目单价，是指投标单价相对于按标底编制方法计算出来的项目综合单价超过标底单价20%（包括20%）以上的项目单价。对于投标报价异常高的项目，若实际结算工程量的数量超过相对应项目工程量清单的数量，超过工程量清单数量部分的工程量的综合单价按修正后的综合单价执行，修正后的综合单价=标底综合单价×（1—本工程下浮比率）；未超过部分的工程量按照承包人的投标报价综合单价确定该项目的结算综合单价。

（2）双方约定由于各种原因引起的材料价格变化时，构成合同价款的项目单价均不作调

整（合同中另有要求除外，另有要求的材料调整办法）。

（3）对于暂定金额工程、设计变更、现场签证项目的结算单价的确定方法： 1)合同单价（中标单价）中有同类或类似的项目单价，参照其执行； 2)合同单价（中标单价）中无类似的项目单价：按以下方式计取；

①如所采用主材设备价格在广州市建设工程价格信息含有的（指设计变更、现场签证项目发生当月的期数），结算综合单价＝按照本工程标底的编制办法计算并经发包人审定的综合单价×（1-下浮比率）；

②如所采用主材设备价格在广州市建设工程价格信息不含有的（指设计变更、现场签证项目发生当月的期数），其主材设备价格采用询价方式确定，结算综合单价＝（按照本工程标底的编制办法计算并发包人审定的综合单价-询价确定的主材设备结算单价）×（1-下浮比率）+询价确定的主材设备结算单价； ③下浮比率=（1－中标价÷标底价）×100%。

（4）措施项目费用：是指为完成设计图纸的工程项目施工，发生在施工前、后及施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体费用。措施项目费用具体包括履约担保手续费、工程保险费、环境保护、施工企业现场安全文明施工措施费（包括文明施工、安全施工及临时设施费）、夜间施工增加费、赶工措施费、二次搬运等。

（5）发包人收到竣工结算报告及结算资料后经财政评审，评审结果确定，承包人提出支付申请后28天内发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

（6）发包人收到竣工结算报告及结算资料后经财政评审，评审结果确定，承包人提出支付申请后28天内发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后经财政评审，评审结果确定，承包人提出支付申请后56天内发包人仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

（7）工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。若承包人在工程竣工验收后二年内不能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，则合同自动失效。

（8）发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款关于争议的约定处理。 83. 结算款

83.1 提交竣工支付申请