造价咨询技术标

目录

一、项目实施组织机构情况...........................................1

（一）公司简介.................................................1 （二)人员分工及岗位职责........................................1 二、工程咨询服务组织实施方案.......................................3

（一）招标阶段.................................................3 （二）施工阶段.................................................6 （三）项目竣工阶段............................................15 三、与委托方沟通保障措施..........................................25

（一）工作程序.................................................25 （二）时间安排.................................................25 （三）计划安排................................................27 （四）济南建安价格调研表......................................30 四、成本控制方案及保证措施........................................33

（一）成本控制方案.............................................33 （二）成本控制保证措施........................................34 （三）合理化建议..............................................34 五、质量目标及质量保证措施.........................................44

（一）质量目标.................................................44 （二）保证质量的主要措施.......................................45 （三）质量保证控制实施细则.....................................45 （四）我方承诺.................................................46

一、项目实施组织机构情况

（一）公司简介

（二）、人员分工及岗位职责

单位技术负责人

我单位设立了独立的技术管理部门和单位技术负责人，负责对审查咨询业务专业人员的岗位职责、业务质量的控制、方法、手段等进行管理。

单位技术负责人的职责如下：

1、审阅重要咨询成果文件，审定咨询条件、咨询原则及重要技术问题； 2、协调处理咨询业务各层次专业人员之间的工作关系；

3、负责处理审查人、校核人、编制人员之间的技术分歧意见，对审定的咨询成果质量负责。

咨询业务专业人员

参与建设工程审查咨询业务的专业人员分为项目负责人、专业负责人、概预算人员三个层次，各自的职责如下：

1、项目负责人

（1）负责工程审查业务中各专业间的技术协调、组织管理、质量管理、同建设单位的联系、协调等全面工作；

（2）审批本项目工程审查业务工作计划、实施细则；

（3）根据建设工程审查实施方案，有权对各专业咨询工作进行调整或修改，并负责统一咨询业务的技术条件、统一技术经济分析原则；

（4）动态掌握建设工程审查咨询业务实施状况，负责审查及确定各专业界面，协调各子项、各专业进度及技术关系，研究解决存在的问题；

（5）综合编写咨询成果文件的总说明、总目录，审查相关成果文件最终稿，并按规定签发最终成果文件和相关成果文件。

2、项目技术负责人

（1）负责审查本项目工程审查业务工作计划、实施细则；

（2）审查本项目咨询成果文件，审定咨询条件、咨询原则及技术问题； （3）协调处理咨询业务各专业人员之间的工作关系；

（4）负责处理校核、编制人员之间的技术分歧意见，对咨询成果质量负责。

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3、专业负责人

（1）负责编制本专业工程审查业务工作计划、实施细则；

（2）负责本专业的建设工程审查咨询业务实施和质量管理工作，指导和协调概预算人员的工作；

（3）在项目负责人的领导下，组织本专业概预算人员拟定咨询实施方案，核查资料使用、咨询原则、计算公式、软件使用等是否正确；

（4）动态掌握本专业建设工程审查咨询业务实施状态，协调并研究解决存在的问题；

（5）组织编制本专业的咨询成果文件，编写本专业的咨询说明和目录，检查咨询成果是否符合规定，负责审查和签发本专业的成果文件。

4、概预算人员

（1）依据建设工程审查咨询业务要求，执业作业计划，遵守有关咨询业务的标准与原则，对所承担的咨询业务质量和进度负责；

（2）根据建设工程审查咨询实施方案要求，展开本职咨询工作，选用正确的咨询数据、计算方法、计算公式、计算程序，做到内容完整、计算准确、结果真实可靠；

（3）对实施的各项工作运行认真自校，做好咨询质量的自主控制，咨询成果经校审后负责按校审意见修改；

（4）完成的咨询成果符合规定要求，内容表达清晰规范；

（5）在咨询成果文件上，签署山东省工程造价专业人员资格专用章。 5、校核人员

（1）熟悉咨询业务的基础资料和咨询原则，对咨询成果进行全面校核，对所校核的咨询内容的质量负相关责任；

（2）校核咨询使用的各种资料和咨询依据是否正确合理，引用的技术经济参数及计价方式是否正确；

（3）校核咨询业务中的数据引用、计算公式、计算数量、软件使用是否符合规定的咨询原则和有关规定，计算数字是否正确无误，咨询成果文件的内容与深度是否符合规定，能否满足使用要求，各分项内容是否一致，是否完整，有无漏项等；

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（4）校核人员在校审记录上列述校核出的问题，交咨询成果原编制人员修改，修改后方能签署并提交审查。

6、审查人员

（1）审查人员参与咨询业务准备阶段的工作，协调制订咨询实施方案，审查咨询条件和成果文件，对所审查的咨询内容的质量负相关责任；

（2）审查咨询原则、依据、方法是否符合咨询合同的要求与有关规定，基础数据、重要计算公式和计算方法以及软件使用是否正确，检验关键性的计算结果；

（3）重点审查咨询成果的内容是否齐全、有无漏项，采用的技术经济参数与标准是否恰当，计算与编制的原则、方法是否正确合理，各专业的技术经济标准是否一致，咨询成果说明是否规范，论述是否通顺，内容是否完整正确，检查关键数据及相互关系；

（4）审查人员在校审记录单上列述审查出的问题，交咨询成果原编制人员进行修改，修改后进行复核，复核后方可签署。

二、工程咨询服务组织实施方案

（一）招标阶段

1、分需落实本工程估算指标，明确总分包及招采范围

根据项目编制工程投资估算及工程设计估算，对各个相应专业的估算指标进行分解，并及时与建设方沟通，对各专业估算指标进行调整，做到对本工程各专业分部工程的预算造价的范围基本确定。

在估算指标分解后，依照建设单位意愿及建筑行业常用方式，明确总包招标范围、专业分包工程内容、材料设备采购范围等。明确范围后，我单位将通过多年积累的工程造价管理经验，对各类招标中普遍存在的或潜在的风险产生因素进行分析，确定招标重点项目。

2、协助业主确定招标文件，编制工程量清单、工程拦标价

招标文件的编制可以说是整个招标投标阶段的核心内容，招标文件的质量是关系到施工阶段及结算阶段造价控制的重要因素，我公司将运用多年来配合招标代理机构编制建设工程工程量清单及控制价的经验，通过以下几方面为业主提供服务：

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